- •К Основные понятия и определения в строительстве.
- •Основные этапы строительного процесса и их характеристика.
- •Основные этапы развития строительства.
- •Технико-экономические особенности строительства.
- •Содержание предмета «экономика строительства».
- •Способы ведения строительно-монтажных работ.
- •Хозяйственный способ ведения смр.
- •Особенности подрядного способа ведения смр.
- •Концентрация в строительном производстве.
- •Специализация и производственное кооперирование.
- •Комбинирование в строительстве.
- •Сущность предпринимательской деятельности.
- •Конкуренция в условиях предпринимательства.
- •Конкурентоспособность предприятия.
- •Антимонопольное регулирование предпринимательской деятельности.
- •Классификация нормативов в строительстве.
- •Состав и виды сметной документации.
- •Стоимость строительства в текущих ценах.
- •Порядок разработки индексов
- •Договорные цены в строительстве.
- •Сущность инвестиций.
- •Источники финансирования инвестиций.
- •Общие положения определения эффективности инвестиций.
- •Общая экономическая эффективность инвестиций.
- •Дисконтирование инвестиций и его особенности.
- •Сравнительная экономическая эффективность.
- •Показатели эффективности, применяемые в мировой практике.
- •Коммерческая эффективность инвестиций.
- •Метод комплексного технико-экономического анализа.
- •База для сравнения и условия сопоставимости вариантов.
- •Расчет годового экономического эффекта от создания и использования новых строительных конструкций.
- •Экономическая эффективность сокращения продолжительности строительства.
- •Цели и задачи строительного проектирования.
- •Стадии и содержание проектной документации.
- •Качество проектных решений.
- •Понятие активов предприятия.
- •Понятие, состав и структура основных средств.
- •Лизинг и его сущность.
- •Оценка основных средств.
- •Физический и моральный износ основных средств.
- •Амортизация основных средств.
- •Показатели использования основных средств.
- •Нематериальные активы.
- •Состав, структура и источники образования оборотных средств.
- •Определение величины оборотных средств.
- •Эффективность использования оборотных средств.
- •Финансирование и кредитование капитальных вложений.
- •Расчеты в капитальном строительстве.
- •Банковская система республики Беларусь.
- •Материально-техническая база капитального строительства.
- •Материально-техническое снабжение строительства.
- •Логистика в системе организации мтс.
- •Производительность труда в строительстве.
- •Определение потребности в трудовых ресурсах.
- •Организация оплаты труда в строительстве.
- •Тарифная система, принципы и формы оплаты труда.
- •Состав фонда заработной платы предприятия.
- •Себестоимость продукции строительных организаций.
- •Резервы снижения себестоимости смр.
- •Виды прибыли в строительстве.
- •Распределение прибыли.
- •Рентабельность строительного производства.
- •Учет и отчетность в строительстве.
- •Основные понятия бухгалтерского учета.
- •Налогообложение строительных организаций.
- •Элементы налога.
- •Анализ хозяйственной деятельности строительных организаций.
Расчет годового экономического эффекта от создания и использования новых строительных конструкций.
Расчет годового экономического эффекта от создания и использования новых строительных конструкций производится по формуле
где – приведенные затраты на заводское изготовление конструкций (деталей) с учетом стоимости транспортирования до строительной площадки по сравниваемым вариантам базовой и новой техники, руб. на единицу измерения;
– приведенные затраты по возведению конструкций на стройплощадках (без учета стоимости заводского изготовления) по сравниваемым вариантам базовой и новой техники, в руб. на единицу измерения;
– коэффициент изменения срока службы новой строительной конструкции по сравнению с базовым вариантом;
– экономия в сфере эксплуатации конструкций за срок их службы;
– годовой объем строительно-монтажных работ с применением новых строительных конструкций, в натуральных единицах.
Значение коэффициента рассчитывается по формуле
где – доли сметной стоимости строительных конструкций в расчете на 1 год их службы по сравниваемым вариантам.
Экономия в сфере эксплуатации конструкции за срок их службы определяется по формуле
где – годовые издержки в сфере эксплуатации на единицу конструктивного элемента здания или объект в целом по сравниваемым вариантам, руб.
Расчет годового экономического эффекта от создания и эксплуатации зданий и сооружений с улучшенными объемно-планировочными и конструктивными решения. Расчет годового экономического эффекта от создания и эксплуатации зданий и сооружений с улучшенными объемно-планировочными и конструктивными решениями по сравнению с заменяемыми типами зданий и сооружений с той же номинальной производственной мощностью, полезной площадью, емкостью и т.д., обеспечивающих повышение их технических и эксплуатационных качеств, производится по формуле
где – приведенные затраты в t-м году строительства объекта по сравниваемым вариантам, руб.;
– коэффициент учета изменения качественных параметров сравниваемых вариантов (производственной мощности, пропускной способности, полезной площади и др.), зависящие только от строительных проектных решений.Указанный коэффициент рассчитывается по формуле
где – годовые объемы выпускаемой продукции в зданиях производственного назначения, пропускная способность транспортных сооружений, число посетителей, обслуживаемых в зданиях культурно-бытового назначения и другие аналогичные качественные параметры, соответственно по базовому и новому варианту;
– коэффициент учета изменения срока службы нового типа здания по сравнению с базовым вариантом, определяется по формуле
где и – доли отчислений от балансовой стоимости на полное восстановление базового и нового здания;
и – периоды строительства по сравниваемым вариантам, в годах.
Если экономический эффект полученный в результате расчетов по приведенным выше формулам имеет знак плюс, то эффективнее новый вариант техники, если же эффект получается со знаком минус, то эффективнее базовая техника.