- •К Основные понятия и определения в строительстве.
- •Основные этапы строительного процесса и их характеристика.
- •Основные этапы развития строительства.
- •Технико-экономические особенности строительства.
- •Содержание предмета «экономика строительства».
- •Способы ведения строительно-монтажных работ.
- •Хозяйственный способ ведения смр.
- •Особенности подрядного способа ведения смр.
- •Концентрация в строительном производстве.
- •Специализация и производственное кооперирование.
- •Комбинирование в строительстве.
- •Сущность предпринимательской деятельности.
- •Конкуренция в условиях предпринимательства.
- •Конкурентоспособность предприятия.
- •Антимонопольное регулирование предпринимательской деятельности.
- •Классификация нормативов в строительстве.
- •Состав и виды сметной документации.
- •Стоимость строительства в текущих ценах.
- •Порядок разработки индексов
- •Договорные цены в строительстве.
- •Сущность инвестиций.
- •Источники финансирования инвестиций.
- •Общие положения определения эффективности инвестиций.
- •Общая экономическая эффективность инвестиций.
- •Дисконтирование инвестиций и его особенности.
- •Сравнительная экономическая эффективность.
- •Показатели эффективности, применяемые в мировой практике.
- •Коммерческая эффективность инвестиций.
- •Метод комплексного технико-экономического анализа.
- •База для сравнения и условия сопоставимости вариантов.
- •Расчет годового экономического эффекта от создания и использования новых строительных конструкций.
- •Экономическая эффективность сокращения продолжительности строительства.
- •Цели и задачи строительного проектирования.
- •Стадии и содержание проектной документации.
- •Качество проектных решений.
- •Понятие активов предприятия.
- •Понятие, состав и структура основных средств.
- •Лизинг и его сущность.
- •Оценка основных средств.
- •Физический и моральный износ основных средств.
- •Амортизация основных средств.
- •Показатели использования основных средств.
- •Нематериальные активы.
- •Состав, структура и источники образования оборотных средств.
- •Определение величины оборотных средств.
- •Эффективность использования оборотных средств.
- •Финансирование и кредитование капитальных вложений.
- •Расчеты в капитальном строительстве.
- •Банковская система республики Беларусь.
- •Материально-техническая база капитального строительства.
- •Материально-техническое снабжение строительства.
- •Логистика в системе организации мтс.
- •Производительность труда в строительстве.
- •Определение потребности в трудовых ресурсах.
- •Организация оплаты труда в строительстве.
- •Тарифная система, принципы и формы оплаты труда.
- •Состав фонда заработной платы предприятия.
- •Себестоимость продукции строительных организаций.
- •Резервы снижения себестоимости смр.
- •Виды прибыли в строительстве.
- •Распределение прибыли.
- •Рентабельность строительного производства.
- •Учет и отчетность в строительстве.
- •Основные понятия бухгалтерского учета.
- •Налогообложение строительных организаций.
- •Элементы налога.
- •Анализ хозяйственной деятельности строительных организаций.
Конкуренция в условиях предпринимательства.
Конкуренция – это рыночное соперничество экономически обособленных товаропроизводителей, столкновение их интересов, связанных с реализацией продукции одним и тем же покупателям с целью получения наибольшей прибыли или дохода. Неизбежность конкуренции между предпринимателями вызвана приоритетом покупателей над продавцами на современном рынкеКак показывает опыт, конкуренция вынуждает предпринимателя постоянно искать и находить новые виды продукции, услуг, которые могли бы понравиться клиентам,Рынок, конкуренция разворачивают экономику лицом к человеку, делают всех участников конкурентного процесса материально заинтересованными в довлетворении тех потребностей, которые выражаются через спросКонкуренция – один из краеугольных камней рынка. Только конкуренция в сочетании с финансовым оздоровлением и структурной перестройкой в состоянии вывести экономику из кризиса.В практике бизнеса обычно используют два метода конкуренции: ценовая и неценовая. Ценовая конкуренция представляет собой соперничество предпринимателей за извлечение дополнительной прибыли на основе уменьшения издержек производства и реализации определенной продукции, снижения цен на эту продукцию без изменения ее ассортимента и качества.Неценовая конкуренция предусматривает:
Изменение свойств продукции;
Придание продукции качественно новых свойств;
Создание новой продукции для удовлетворения тех же потребностей;
Обновление свойств товаров, являющихся символом моды, престижа и т.п.;5.Совершенствование услуг, сопутствующих товару – доставка, монтаж, наладка и т.п.В предпринимательской практике существуют и недобросовестные методы конкуренции: экономический и промышленный шпионаж, подделка продукции конкурентов, обман потребителей, переманивание специалистов и др.В соответствии с содержательной функцией фирмы – конкурента можно разделить на типы:
1) крупные высокоустойчивые компании2) специализированные компании3) мелкие и средние фирмы;4) мелкие универсальные фирмы, Крупные фирмы, обладая преимуществами над соперниками в мощи, уступают более мелким в гибкости, приспособляемости к особым сегментам рынка, инновационной активности.В зависимости от конкретных условий и целей фирмы, она может использовать различные приемы. Главный и решающий фактор в конкурентной борьбе – компетентность, умение идти на разумный экономически обоснованный риск.
Конкурентоспособность предприятия.
При оценке конкурентоспособности предприятия предметом внимания является номенклатура выпускаемой продукции и ее конкурентоспособность. Продукция с ее качеством, упаковкой, сервисом, рекламой и т.д. привлекает не только покупателя, но и бизнесмена, акционера, инвестора.Общие правила оценки конкурентоспособности продукции следующие:- выбор и анализ рынка для реализации товара;
- изучение конкурентов по производству и реализации аналогичных товаров;- выбор и обоснование наиболее конкурентоспособного товара-аналога в качестве базы для сравнения;- определение необходимых групп параметров, подлежащих оценке;- установление набора единичных показателей по соответствующим группам параметров;- расчет интегрального показателя конкурентоспособности товара предприятия;
- выработка товарной политики предприятия относительно производства товара для данного рынка, расширение его производства, экспорта, снятие его с производства и т.п.Для оценки особенностей товаров все показатели можно сконцентрировать в трех группах: экономические, технические и нормативные.В группу, характеризующую экономические параметры входят: себестоимость, цена изделия и потребления, условия платежа и поставок, сроки и условия гарантии и т.п.
Таким образом, затраты покупателя складываются из двух частей – расходов на покупку и расходов, связанных с потреблением, что вместе составляет «цену потребления».Цена потребления складывается из элементов: - расходы покупку;- расходы на транспортировку до места использования;- стоимость установки, приведение в работоспособное состояние; - обучение персонала;- затраты на топливо или электроэнергию;
- заработная плата персонала;- затраты на послегарантийный сервис и покупку запчастей;- налоги;- расходы на утилизацию изделия после выработки ресурса (если изделие продается новому владельцу, эти деньги вычитаются из цены потребителя);- непредвиденные расходы
К техническим параметрам, анализируемым при определении конкурентоспособности относятся:параметры, которые определяют принадлежность изделия к определенному виду. Определить конкурентоспособность можно только по отношению к изделиям, входящим в один и тот же класс;- конструктивные параметры, При оценке конкурентоспособности фирмы необходимо учитывать стратегию основных конкурентов.