- •Понятие, виды и основания возникновения обязательств Обязательственное право, как подотрасль гражданского права
- •Понятие обязательственного правоотношения
- •Договор.
- •Односторонние сделки
- •Иные основания возникновения (Административные акты)
- •Виды обязательств:
- •Санкции в обязательствах.
- •Участие в обязательстве третьих лиц. Субсидиарные и регрессные обязательства в гк.
- •Перепоручение исполнения
- •Переадресовка исполнения.
- •Гражданско-правовой договор Понятие, состав, структура гражданско-правового договора. Сфера его применения
- •Принцип свободы договора (п.1 ст.1 гк рф). Соотношение договора и закона.
- •Действие гражданско-правового договора. Его функции и … .
- •Формы договора
- •Государственная регистрация договора
- •Толкование договора
- •Классификация гражданско-правовых договоров
- •В зависимости от момента перфекции (заключения)
- •В зависимости от количества сторон:
- •В зависимости от связи с основанием
- •В зависимости от характера распределения прав и обязанностей между сторонами
- •В зависимости от юридической направленности
- •В зависимости от того, кто может требовать исполнение требований по договору
- •По основаниям заключения
- •В зависимости от способа заключения
- •В зависимости от того, предусмотрен ли договор в нормативном порядке
- •Предварительные договоры
- •Проблема обеспечения предварительного договора.
- •Договор присоединения
- •Публичный договор
- •Договор в пользу третьего лица
- •Заключение, изменение и расторжение гражданско-правового договора Заключение гражданско-правового договора
- •1 Стадия - «оФерта» - предложение заключения договра.
- •2 Стадия
- •Заключение договора в обязательном порядке. (сложный вопрос для экзамена)
- •Момент заключения договора
- •Урегулирования разногласий возникающих при заключении договора.
- •Изменение и расторжение гражданско-правового договора
- •Порядок расторжения и изменения договора
- •Последствия расторжения и изменения договора
- •Субъекты обязательства. Стороны в обязательстве.
- •Участие в обязательстве 3их лиц
- •Множественность субъекта в обязательстве.
- •Солидарный характер множественности.
- •Перемена лиц в обязательстве Основная и условия совершения уступки права требования.
- •Исполнение обязательств Понятие, значение и предпосылки исполнения обязательств
- •Принцип недопустимости одностороннего отказа от исполнения обязательств
- •Принцип реального исполнения обязательств (принцип исполнения обязательств в натуре)
- •Принцип надлежащего исполнения обязательств
- •Надлежащим субъектом
- •В надлежащем месте
- •В надлежащий срок
- •Определенный срок
- •Неопределенный срок
- •Срок зависит от востребования кредитора
- •Надлежащим предметом
- •Надлежащим способом исполнения
- •Обеспечение исполнения обязательств. Понятие, основания и механизм обеспечительного действия.
- •По основанию возникновения
- •От соотношения неустойки и убытков:
- •Предупредительная
- •Компенсационная
- •Штрафная (репрессивная, карательная)
В зависимости от того, предусмотрен ли договор в нормативном порядке
Поименованные договоры
Названные в ГК РФ или ином законе
Непоименованные
Неизвестные закону, но не противоречащие общим началам и смыслу Гражданского Законодательства.
Предварительные договоры
Это особый вид договора. Он сам по себе. Он противопоставляется окончательному договору. Выделяется он по степени юридической завершённости.
Предварительный договор должен содержать все существенные условия договора, также он должен содержать условия о сроке. Срок устанавливается для того чтобы сразу определить, когда будет заключён основной договор. Если такой срок не определён, тогда действует годичный срок с момент заключения договора.
Если одна сторона направляет другой в течении этого срока условия заключения договора, то эта сторона обязана их принять.
С предварительным договором связанно множество спорных вопросов. Во-первых предварительный договор ограничивает свободу договора.
Во-вторых предварительный договор порождает обязательства особого характера.
Регулируется ст.429 ГК РФ. По этому договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг, т.е. основной договор на условиях, установленных предварительным договором. На практике очень часто можно столкнуться с ним при заключении договора купли-продажи жилых помещений. Одна сторона при этом получает задаток. Предварительный договор обязательств имущественного характера не порождает, он лежит в основе неимущественного, организационного обязательства заключить в будущем основной договор. Поэтому в силу предварительного договора заключение основного договора считается обязательным для сторон.
Предварительный договор начинается с наименования договора, даты и места заключения, шапки договора (как у любого договора: места жительства (так как это индивидуализирующий признак) и ФИО; если юридическое лицо – в чьем лице действует лицо). Предметом договора является то, что стороны обязуются заключить основной договор. В предварительном договоре закрепляются существенные условия договора. Он носит организационную функцию. Поэтому есть только обязательства по заключению договора в будущем. Иных прав и обязанностей не вытекает из данного договора. Стороны накладывают на себя обязанность по заключению договора – вас можно принудить к заключению договора в судебном порядке.
Предварительный договор должен заключаться в форме, установленной для основного договора, если форма не установлена – то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме влечет ничтожность предварительного договора. Ст.429 ГК говорит только о форме, но ничего не говорит о регистрации. Есть спор, подлежит ли предварительный договор обязательной государственной регистрации, если основной подлежит? И информационное письмо ВАС № 59 от 16.02.01 предварительный договор не подлежит государственной регистрации при регистрации основного договора. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет договора, а также другие существенные условия основного договора. В предварительном договоре содержится срок, в течение которого должен быть заключен основной договор. Если срок не определен, то основной договор должен быть заключен в течение года с момента заключения предварительного договора. Если до окончания срок, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложения заключить основной договор, то обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются. В случаях, когда одна из сторон предварительного договора уклоняется от заключения основного договора, другая сторона вправе обратиться в суд с требованиями о понуждении заключить договор и возмещения причиненных убытков.