Форма предоставляемых сведений из егрп

Сведения, содержащиеся в ЕГРП, предоставляются в виде выписки из ЕГРП или в ином виде, определенном Минэкономразвития России.

Выписка из ЕГРП должна содержать:

- описание объекта недвижимости,

- зарегистрированные права на него,

- ограничения (обременения) прав,

- сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости.

При этом орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, обязан по запросу правообладателя предоставлять ему информацию о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, на который он имеет права.

Уполномоченный орган, предоставляющий сведения из егрп

Органом, осуществляющим нормативно-правовое регулирование в области ведения ЕГРП, является Минэкономразвития России. Ранее нормативные акты в этой области принимались Минюстом России. Разъяснительные письма и инструкции принимает Росреестр.

При этом согласно Федеральному закону N 122-ФЗ:

орган нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав устанавливает порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав, в том числе:

формы выписок из Единого государственного реестра прав, запросов о предоставлении сведений, требования к составу сведений, содержащихся в таких выписках и запросах;

перечень документов, прилагаемых к запросу о предоставлении сведений, и способы их представления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав;

требования к формату выписок из Единого государственного реестра прав, запросов о предоставлении сведений, если такие выписки и запросы направляются в электронной форме;

порядок направления выписок из Единого государственного реестра прав, запросов о предоставлении сведений, решений об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений, уведомлений об отсутствии запрашиваемых сведений, в том числе посредством почтового отправления, использования сетей связи общего пользования или иных технических средств связи;

порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения Единого государственного реестра прав;

сроки предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав, в зависимости от способов их предоставления и с учетом установленного настоящим Федеральным законом максимального срока предоставления таких сведений.

Сроки предоставления сведений из егрп

Сведения, содержащиеся в ЕГРП, предоставляются в срок не более чем пять рабочих дней со дня получения органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, соответствующего запроса. До 01.01.2012 в случае поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, запроса о предоставлении содержащихся в ЕГРП сведений об объекте недвижимого имущества, государственную регистрацию прав на который данный орган не уполномочен осуществлять в соответствии с Законом N 122-ФЗ (экстерриториальный запрос), или запроса о предоставлении обобщенных сведений о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости выписка из ЕГРП предоставляется в течение 14 рабочих дней со дня получения данным органом указанного запроса. Информация о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, на который заявитель имеет права, предоставляется правообладателю в срок не более чем семь рабочих дней.

Таким образом, сведения полученные из ГКН, Фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, ЕГРП и иных источников, в совокупности должны представлять собой документально подтвержденную информацию:

о кадастровом квартале, в котором предполагается размещение линейного или иного объекта, включая картографические материалы;

земельных участках в границах кадастрового квартала, включая:

площадь,

категорию земель,

разрешенное использование земель,

ограничения и обременения земельных участков (охранные, санитарно-защитные зоны, сервитуты, иное);

объекты недвижимости, находящиеся на земельных участках; лицах, обладающих правами на земельные участки; источниках получения сведений.