Семинарское занятие 29 Тема «Право общей собственности» (2)

Цель: выявить характерные черты права общей совместной собственности, дать характеристику видам общей совместной собственности.

Организационная форма занятия: теоретический семинар-познавательный

Вопросы, выносимые на обсуждение

1. Понятие права общей совместной собственности.

1. Виды общей совместной собственности.

а) общая совместная собственность супругов;

б) общая совместная собственность членов крестьянского (фермерского) хозяйства;

в) иные случаи образования общей совместной собственности.

Методические рекомендации

При подготовке к первому вопросу занятия, требуется уяснить, что совместная собственность в отличие от долевой может быть образована лишь в случаях, предусмотренных законом. Необходимо изложить правила о порядке владения, пользования и распоряжения совместной собственностью.

При изучении второго вопроса необходимо определить особенности и характерные черты каждого из трех видов общей совместной собственности.

Важно обратить внимание, что ГК сохраняет в качестве "законного" режима супружеского имущества режим общей совместной собственности супругов. Понятие "законный режим" было введено Семейным кодексом (Гл. 7), в соответствии с которым "законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное" (ч. 2 п. 1 ст. 33). Таким образом, это означает, что с момента заключения брака, если договором между супругами не установлено иное, их имущественные отношения начинают подчиняться режиму совместной собственности. Необходимо подчеркнуть, что совместной собственностью является любое нажитое супругами движимое и недвижимое имущество, которое по закону может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на чье имя оно было приобретено или внесены денежные средства.

Необходимо определить субъект права общей совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства. ГК РФ признает предпринимателем главу крестьянского (фермерского) хозяйства. Такое хозяйство может быть создано только одним гражданином или совместно с членами семьи, либо партнерами с целью производства, переработки и реализации сельскохозяйственной продукции. Под крестьянским (фермерским) хозяйством понимается объединение граждан, связанных родством и (или) свойством, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих производственную и иную хозяйственную деятельность (производство, переработку, хранение, транспортировку и реализацию сельскохозяйственной продукции), основанную на их личном участии.

Только при такой правовой природе хозяйства рассматривается вопрос об общей совместной собственности. В состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, насаждения, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и иное необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства имущество. 17 июня 2003 года вступил в силу Федеральный закон «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», который необходимо подвергнуть детальному анализу.