Вопросы, выносимые на обсуждение

1. Сущность залогового правоотношения.

2. Предмет залога: а) недвижимость; б) транспортные средства; в) деньги и ценные бумаги; г) имущественные права;

3. Виды залога.

4. Предмет и форма договора о залоге.

5. Права и обязанности сторон по договору о залоге.

6. Обращение взыскания и реализация заложенного имущества.

Методические рекомендации

Институт залога – один из классических гражданско-правовых институтов, берущих своё начало в римском праве. Он занимает особое место среди способов обеспечения обязательств.

В теории залогового права наиболее дискутируемым до наших дней является вопрос: имеет ли залоговое право вещный характер или является обязательственным?

Так, по мнению Д.И. Мейера, залог как один из способов обеспечения обязательств состоит в том, что лицо, имеющее право залога, при неисправности должника по договору имеет право получить удовлетворение от выручки от продажи той вещи, которая служила предметом залога, почему залог и представляется уже как бы правом на чужую вещь.

Л.В. Гантовер полагал, что залог по российскому праву представляется средством обеспечения известным имуществом должника будущего удовлетворения верителя по обязательству и в таком качестве залог может быть разумеем как право скорее по преимуществу с личным характером, потому что ему законом не придаётся значения права, непосредственно тяготеющего на имущество, без отношения к тому, кто в каждый данный момент его существования является как его обладателем, так и обладателем заложенного имущества, что явствует из того, что в соответствии с законом залог представляется таким правом, при котором не допускается перемена лиц как на стороне должника, так и кредитора, за исключением только случая наследственного преемства. Как на другое отличие залога от вещных прав, Л.В. Гантовер указывал на то, что залог никогда не имеет самостоятельного значения, как имеют другие вещные права, всегда существующие самостоятельно, сами по себе, между тем как залог, служа только средством обеспечения другого права, без существования которого он и немыслим сам по себе, напротив, всегда имеет значение только как акцессорное, дополнительное к первому.

Г.Ф. Шершеневич определял залоговое право как право на чужую вещь, принадлежащее верителю в обеспечение его прав требования по обязательству и состоящее в возможности исключительного удовлетворения из ценности вещи.

Студент должен знать указанные теории правовой природы залога.

По договору о залоге удовлетворение требований к должнику осуществляется за счёт стоимости заложенного имущества. Для определения того, какое именно имущество может быть предметом залога, следует узнать, какую обеспечительную функцию несёт залог.

Законодатель (ст. 336 ГК РФ) запрещает использовать в качестве предмета залога имущество, изъятое из оборота; требования, неразрывно связанные с личностью должника (например, требование об алиментах, о возмещении вреда, причинённого жизни и здоровью, а также иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом).

Основанием возникновения права залога, помимо договора, может выступать непосредственно закон в случае наступления указанных в нем обстоятельств, а также если им определено, какое имущество и для обеспечения какого обязательства признается находящимся в залоге. К таким случаям, в частности, относятся правоотношения, вытекающие из п. 5 ст. 488, ст. 587 ГК, ст. 77 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и некоторых иных.

В главе 10 Федерального закона от 16 июля 1998 г. "Об ипотеке (залоге недвижимости)" изложен порядок реализации заложенного имущества, на которое обращено взыскание, перечислены способы такой реализации (публичные торги, аукционы), закреплены также и некоторые новые правила, отсутствующие в ГК РФ.