Возникновение договорного обязательства по российскому гражданскому праву. Монография

3.3. Нотариальное удостоверение и государственная регистрация договоров

или, если имущество передано до заключения договора1, в момент нотариального оформления договора. Акт нотариального удостоверения, несмотря на то что он относится к форме договора, представляет собой отдельный юридический факт, играющий самостоятельную роль в юридическом составе, влекущем возникновение договорного обязательства. При этом решение суда об «исцелении» договора, подлежащего нотариальному удостоверению, полностью заменяет собой такое удостоверение (п. 2 ст. 165 ГК РФ), поскольку выносится знатоком права ex officio.

Если же договор наряду с нотариальным удостоверением требует еще и государственной регистрации, он по общему правилу считается заключенным лишь с момента такой регистрации.

Таким образом, для возникновения обязательства из договора, требующего нотариального удостоверения и (или) государственной регистрации, необходим юридический состав, включающий договорсделку, а также акт его нотариального удостоверения и (или) государственной регистрации, поскольку только после совершения таких актов договор приобретает качество юридического факта, порождая свойственные ему правовые последствия.

1Речь, в частности, идет о случаях передачи вещи «короткой рукой» (подробнее о них см. § 2.3).

241

Библиография

1.Агарков М.М. Избранные труды по гражданскому праву: в 2 т. Т.1. М., 2002.

2.Агарков М.М. Обязательство по советскому гражданскому праву. М., 1940.

3.Александров Н.Г. Право и законность в период развитого строительства коммунизма. М., 1961.

4.Алексеев В.А. Недвижимое имущество: государственная регистрация и проблемы правового регулирования. М., 2007.

5.Алексеев С.С. Механизм правового регулирования в социалистическом государстве. М., 1966.

6.Алексеев С.С. Общая теория права: курс в 2 т. Т. 1. М., 1981.

7.Алексеев С.С. Общая теория права: курс в 2 т. Т. 2. М., 1982.

8.Алексеев С.С. Право: азбука — теория — философия: опыт комплексного исследования. М., 1999.

9.Алексеев С.С. Право на пороге нового тысячелетия: Некоторые тенденции мирового правового развития — надежда и драма современной эпохи. М., 2000.

10.Алексеев С.С. Социальная ценность права в советском обществе. М., 1971.

11.Амерханов Г.С. Заключение договора по советскому гражданскому праву: автореф. дис. … канд. юрид. наук. М., 1953.

12.Аминов В., Шкарин А. Единое или делимое? Договор присоединения и публичный договор // Бизнес-адвокат. 1997. № 2.

242

Библиография

13.Андреева Л. Существенные условия договора: споры, продиктованные теорией и практикой // Хозяйство и право. 2000. № 12.

14.Антокольская М.В. Семейное право: учебник. М., 1996.

15.Барон Ю. Система римского гражданского права. Вып. III. Кн. IV. Обязательственное право. СПб., 1910.

16.Бекленищева И.В. Понятие гражданско-правового договора (сравнительно-правовое исследование): автореф. дис. … канд. юрид. наук. Екатеринбург, 2004.

17.Белов В.А. Эволюция понятия обязательства в российском гражданском праве: сб. научных трудов / отв. ред. А.С. Шевченко. Владивосток, 2001.

18.Бердычевский В.С., Акопов Д.Р., Сулейманова Г.В. Трудовое право: учеб. пособие / отв. ред. В.С. Бердычевский. Ростов н/Д, 2002.

19.Богатырев Ф.О. К вопросу о существовании обязательств с нематериальным интересом // Журнал российского права. 2004. № 1.

20.Богатырев Ф.О. Состав относительных неимущественных гражданских отношений // Журнал российского права. 2002. № 11.

21.Болтанова Е.С. Правовая интерпретация государственной регистрации договоров // Журнал российского права. 2002. № 1.

22.Брагинский М.И. Общее учение о хозяйственных договорах. Минск, 1967.

23.Брагинский М.И. Основы учения о непоименованных (безыменных) и смешанных договорах. М., 2007.

24.Брагинский М.И. Хозяйственный договор в системе управления социалистической экономикой // Советское государство и право. 1978. № 12.

25.Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право: Договоры о выполнении работ и оказании услуг. 3-е изд., доп. и испр. Кн. 3. М., 2003.

26.Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право: Договоры о перевозке, буксировке, транспортной экспедиции и иных услугах в сфере транспорта. Кн. 4. М., 2003.

27.Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право: Договоры о передаче имущества. Кн. 2. М., 2000.

243

Библиография

28.Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право: Общие положения. 2-е изд., испр. Кн. 1. М., 1999.

29.Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право: Общие положения. 3-е изд., стереотип. Кн. 1. М., 2000.

30.Братусь С.Н., Лунц Л.А. Вопросы хозяйственного договора. М., 1954.

31.Будман Ш.И., Павлодский Е.А. Невозможность исполнения обязательств в современном договорном праве // Проблемы современного гражданского права / под ред. В.Н. Литовкина, В.А. Рахмиловича. М., 2000.

32.Васьковский Е.В. Учебник гражданского права. М., 2003.

33.Васьковский Е.В. Цивилистическая методология. Учение о толковании и применении гражданских законов. М., 2002.

34.Вахнин И. Виды условий договора с учетом нормативно-правового регулирования // Хозяйство и право. 1998. № 10.

35.Вахнин И. Об основаниях формирования условий договора в предпринимательской деятельности // Хозяйство и право. 1999. № 3.

36.Венская конвенция о договорах международной купли-продажи товаров. Комментарии. М., 1994.

37.Виниченко С.И. Цена как условие гражданско-правового (предпринимательского) договора: автореф. дис. … канд. юрид. наук. Екатеринбург, 1999.

38.Витрянский В.В. Гражданский кодекс о договоре // Вестник ВАС РФ. 1995. № 10.

39.Витрянский В.В. Пути совершенствования законодательства о недвижимом имуществе // Хозяйство и право. 2003. № 6.

40.Витрянский В.В. Существенные условия в отечественной цивилистике и правоприменительной практике // Вестник ВАС РФ. 2003. № 5, № 6, № 7.

41.Витрянский В.В. Существенные условия договора // Хозяйство и право. 1998. № 7.

42.Витрянский В.В., Герасименко С.А. Арбитражно-судебная практика: комментарий. М., 1993.

43.Гавзе Ф.И. Социалистический гражданско-правовой договор. М., 1972.

44.Годэмэ Е. Общая теория обязательств. М., 1948.

244

Библиография

45.Гонгало Б.М. Предварительный договор // Нотариус. 1998. № 5/6.

46.Гонгало Б.М. Предмет гражданского права // Проблемы теории гражданского права / Институт частного права. М., 2003.

47.Гражданский кодекс Российской Федерации. Науч.-практ. комментарий. Ч. 1 / отв. ред. Т.Е. Абова, А.Ю. Кабалкин, В.П. Мозолин. М., 1996.

48.Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая: текст, комментарии, алфавитно-предметный указатель / под ред. О.М. Козырь, А.Л. Маковского, С.А. Хохлова. М., 1996.

49.Гражданский процесс: учебник для юрид. вузов / под ред. М.К. Треушникова. 3-е изд., испр. и доп. М., 2000.

50.Гражданское право: актуальные проблемы теории и практики / под общ. ред. В.А. Белова. М., 2008.

51.Гражданское право современной России. Очерки теории: науч. издание / Коршунов Н.М. и др.; под ред. Н.М. Коршунова. М., 2006.

52.Гражданское право: учебник / под ред. А.Г. Калпина, А.И. Масляева. М., 1997.

53.Гражданское право: учебник / под ред. С.П. Гришаева. 2-е изд., перераб. и доп. М., 2003.

54.Гражданское право: учебник: в 2 т. Т. 1 / отв. ред. Е.А. Суханов. М., 2003.

55.Гражданское право: учебник: в 2 т. Т. 2. Пт. 1 / отв. ред. Е.А. Суханов. 2-е изд., перераб. и доп. М., 2000.

56.Гражданское право: учебник: в 2 ч. Ч. 1 / под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. 2-е изд., перераб. и доп. М., 1997.

57.Гражданское право: учебник: в 2 ч. Ч. 2 / под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М., 1998.

58.Гурвич М.А. Учение об иске. М., 1981.

59.Дедиков С. Публичный договор // Хозяйство и право. 1997. № 11.

60.Денисов С.А. Некоторые общие вопросы о порядке заключения договора // Актуальные проблемы гражданского права / под ред. М.И. Брагинского. М., 1998.

61.Денисов С. Публичный договор и его значение для гражданского оборота // Бизнес-адвокат. 1997. № 2.

245

Библиография

62.Диаковская Н.В. Правовое регулирование государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: автореф. дис. … канд. юрид. наук. М., 2001.

63.Диденко А. Категория договора, ее место и значение в постсоветском праве // Гражданское законодательство Республики Казахстан: статьи, комментарии, практика. Вып. 12 / под ред. А.Г. Диденко. Алматы, 2001.

64.Дмитриев А.Г. Споры по ассортименту в органах арбитража // Советское государство и право. 1969. № 2.

65.Договор: заключение, изменение, расторжение / С.Е. Андреев, И.А. Сивачев, А.И. Федотова. М., 1997.

66.Дождев Д.В. Римское частное право: учебник для вузов / под ред. В.С. Нерсесянца. М., 1996.

67.Драчев Е.В. Теоретические и практические проблемы заключения гражданско-правового договора по законодательству Российской Федерации: автореф. дис. … канд. юрид. наук. М., 2006.

68.Егоров Н.Д. Гражданско-правовое регулирование общественных отношений. Л., 1988.

69.Елисеев И.В., Кротов М.В. Предварительный договор в российском гражданском праве // Очерки по торговому праву: сб. науч. тр. Вып. 7 / отв. ред. Е.А. Крашенинников. Вып. 7. Ярославль, 2000.

70.Журавлев Н.П. Многосторонние сделки в советском гражданском праве: автореф. дис. … канд. юрид. наук. М., 1984.

71.Забоев К.И. Принцип свободы договора в российском гражданском праве: автореф. дис. … канд. юрид. наук. Екатеринбург, 2002.

72.Законодательство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним / сост. и ввод. коммент. П.В. Крашенинников. 3-е изд., испр. и доп. М., 2001.

73.Захаров В.А. Создание юридических лиц: правовые вопросы. М., 2002.

74.Иванов В.В. Общая теория договора. М., 2006.

75.Илларионова Т.И. Гражданско-правовые организационные отношения и способы их защиты // Гражданское право, экономика и стандартизация. Межвуз. сб. науч. тр. Вып. 64 / отв. ред. О.А. Красавчиков. Свердловск, 1978.

246

Библиография

76.Ильков В.С. Все о сделках. СПб., 2000.

77.Иоффе О.С. Избранные труды по гражданскому праву: Из истории цивилистической мысли. Гражданское правоотношение. Критика теории «хозяйственного права». 2-е изд., испр. М., 2003.

78.Иоффе О.С. Избранные труды: в 4 т. Т. 3. СПб., 2004.

79.Иоффе О.С. Обязательственное право. М., 1975.

80.Кабалкин А.Ю. Заключение договора // Российская юстиция. 1999. № 9.

81.Кабалкин А.Ю. Передача имущества в собственность // Юридический мир. 2001. № 12.

82.Кабалкин А.Ю. Понятие и условия договора // Российская юстиция. 1996. № 6.

83.Каган Е., Суходольский Г. Правовая природа конкурса // Хозяйство и право. 2001. № 2.

84.Казанцев М.Ф. Концепция гражданско-правового договорного регулирования: автореф. дис. … д-ра юрид. наук. Екатеринбург, 2008.

85.Каткова Е.А. Заключение регулируемых договоров поставки. Иркутск, 1980.

86.Кашанин А. Новое о квалификации гражданско-правового договора // Хозяйство и право. 2001. № 9.

87.Кетц Х., Лорман Ф. Введение в обязательственное право // Проблемы гражданского и предпринимательского права Германии. М., 2001.

88.Кетц Х., Цвайгерт К. Введение в сравнительное правоведение в сфере частного права: в 2 т. Т. 1. М., 1995.

89.Кетц Х., Цвайгерт К. Введение в сравнительное правоведение в сфере частного права: в 2 т. Т. 2. М., 1998.

90.Кияшко А.В. Признание договора незаключенным (сделки несостоявшейся): процессуальные вопросы // Право и экономика. 2003. № 5.

91.Клочков А.А. О так называемом договоре присоединения // Юрист. 2000. № 10.

92.Козлова Н.В. Учредительный договор о создании коммерческих обществ и товариществ: автореф. дис. … канд. юрид. наук. М., 1993.

247

Библиография

93.Комаров А.С. Понятие и содержание договорной ответственности в праве Англии и США: дис. … канд. юрид. наук. М., 1981.

94.Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой / отв. ред. О.Н. Садиков. М., 1995.

95.Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой (постатейный) / отв. ред. О.Н. Садиков. М., 1997.

96.Комкова Е.В. Заключение договора по российскому гражданскому праву: автореф. дис. … канд. юрид. наук. М., 2001.

97.Коркунов Н.М. Лекции по общей теории права. 2-е изд. / предисловие И.Ю. Козлихина. СПб., 2004.

98.Красавчиков О.А. Гражданские организационно-правовые отношения // Советское государство и право. 1966. № 6.

99.Красавчиков О.А. Гражданско-правовой договор: понятие, содержание и функции // Межвуз. сб. науч. тр. Свердловск, 1980.

100.Красавчиков О.А. Диспозитивность в гражданско-правовом регулировании // Советское государство и право. 1970. № 1.

101.Красавчиков О.А. Юридические факты в советском гражданском праве. М., 1958.

102.Кулагин М.И. Избранные труды. М., 1997.

103.Кучер А.Н. Акцепт как стадия заключения предпринимательского договора // Законодательство. 2001. № 7.

104.Кучер А.Н. Ответственность за недобросовестное поведение при заключении договора // Законодательство. 2002. № 10.

105.Кучер А.Н. Оферта как стадия заключения предпринимательского договора // Законодательство. 2001. № 5.

106.Ламм Т.В. Многосторонние договоры в гражданском праве: дис. … канд. юрид. наук. Иркутск, 2003.

107.Ламм Т.В., Семеусов В.А. Договорное право: учеб. пособие. Иркутск., 1995.

108.Лившиц Р.З. Теория права: учебник. М., 1994.

109.Лунц Л.А., Новицкий И.Б. Общее учение об обязательстве. М., 1950.

110.Луць В.В. Заключение и исполнение хозяйственных договоров. М., 1978.

111.Максимович Л. Брачный договор // Закон. 1997. № 11.

248

Библиография

112.Мартемьянов В.И. Хозяйственное право: курс лекций: в 2 т. Т. 2. М., 1994.

113.Мартемьянова А.М. Об организационных отношениях в предмете гражданского права // Актуальные проблемы гражданского права: межвуз. сб. науч. тр. Свердловск., 1986.

114.Матвеев И. Юридическое значение формы сделки и ответственность за ее нарушение // Хозяйство и право. 2001. № 12.

115.Матузов Н.И. Еще раз о принципе «не запрещенное законом дозволено» // Правоведение. 1999. № 3.

116.Матузов Н.И. О принципе «Все, не запрещенное законом, дозволено» // Советское государство и право. 1989. № 8.

117.Мейер Д.И. Русское гражданское право: в 2 ч. (по испр. и доп. 8-му изд., 1902). Ч. 1. М., 1997.

118.Мейер Д.И. Русское гражданское право: в 2 ч. (по испр. и доп. 8-му изд., 1902). Ч. 2. М., 1997.

119.Мищенко Е.А. Публичный договор бытового подряда // Юрист. 2003. № 7.

120.Можейко В.Н. Хозяйственный договор в СССР. М., 1962.

121.Мурзин Д.В. Добросовестное приобретение имущества по договору // Проблемы теории гражданского права: сб. ст. М., 2003.

122.Научно-практический комментарий к части первой Гражданского кодекса Российской Федерации для предпринимателей. 2-е изд., доп. и перераб. М., 1999.

123.Нечаева А.М. Новый семейный кодекс // Государство и право. 1996. № 6.

124.Новицкий И.Б. Избранные труды по гражданскому праву: в 2 т.

Т.1. М., 2006.

125.Новицкий И.Б. Избранные труды по гражданскому праву: в 2 т.

Т.2. М., 2006.

126.Новицкий И.Б. Недействительные сделки // Вопросы советского гражданского права. Сб. 1. М., 1945.

127.Новоселова Л. Заключен ли договор? Об оценке арбитражными судами наличия договорных отношений // Хозяйство и право. 1994. № 9.

128.Новоселова Л.А. Публичные торги в рамках исполнительного производства. М., 2006.

249

Библиография

129.Новоселова Л.А. Сделки уступки права (требования) в коммерческой практике. Факторинг. М., 2003.

130.Ожегов С.И., Шведова Н.Ю. Толковый словарь русского языка: 80 000 слов и фразеологических выражений / РАН. Институт русского языка им. В.В. Виноградова. 4-е изд., доп. М., 1999.

131.Павлова И.Ю. Незаключенность или недействительность договора как последствия несоблюдения требований к форме и государственной регистрации договора // Государство и право. 2005. № 10.

132.Перетерский И.С. Сделки, договоры. М., 1929.

133.Победоносцев К.П. Курс гражданского права. II часть. СПб., 1896.

134. Покровский И.А. Основные проблемы гражданского права. М., 1998.

135.Правовые проблемы укрепления российской государственности: сб. статей. Ч. 2 / под ред. В.Ф. Воловича. Томск, 1999.

136.Правовые проблемы укрепления российской государственности: сб. статей. Ч. 32 / под ред. Б.Л. Хаскельберга, В.М. Лебедева, Г.Л. Осокиной. Томск, 2006.

137.Принципы международных коммерческих договоров / пер. с англ. М., 1996.

138.Пчелинцева Л.М. Семейное право России: учеб. для вузов. М., 2000.

139.Рабинович Н.В. Недействительность сделок и ее последствия. Л., 1960.

140.Римское частное право: учебник / под ред. И.Б. Новицкого и И.С. Перетерского. М., 2001.

141.Ровный В.В. Проблемы единства российского частного права: дис. … д-ра юрид. наук. Томск, 2000.

142.Розенберг М.Г. Контракт международной купли-продажи. М., 1996.

143.Романец Ю.В. Система договоров в гражданском праве. М., 2001.

144.Саватье Р. Теория обязательств. М., 1972.

145.Савельев А.Б. Договор простого товарищества // Актуальные проблемы гражданского права: сб. статей. Вып. 1 / под ред. М.И. Брагинского. М., 1998.

250