- •4. Акционерные соглашения и соглашения участников ооо в российском и зарубежном корпоративном праве
- •44. Меры воздействия на хоз. Субъекты, применяемые антиминопольными органами.
- •2.2. Структурные предписания
- •68. Орган юридического лица: правовая природа и практические проблемы.
- •Способы защиты прав участников корпораций
- •Иск о восстановлении корпоративного контроля
- •Обязательное / добровольное предложение
- •Институт преимущественного права участника корпорации
- •Косвенные иски
- •Исключение участника из ооо
- •Условные сделки в гражданском праве рф и зс
- •Допустимость «гонорара успеха»
- •17. Договор аренды: понятие и правовая природа. Вопросы распределения рисков.
- •40. Косвенные иски участников юридических лиц: понятие, виды, допустимость, ограничения и иные проблемные аспекты.
- •161. Проблемы, связанные с установлением и доказыванием оснований взыскания договорных убытков. Распределение между сторонами бремени доказывания и стандарты доказывания.
- •17. Договор аренды: понятие и правовая природа. Вопросы распределения рисков.
- •40. Косвенные иски участников юридических лиц: понятие, виды, допустимость, ограничения и иные проблемные аспекты.
- •161. Проблемы, связанные с установлением и доказыванием оснований взыскания договорных убытков. Распределение между сторонами бремени доказывания и стандарты доказывания.
- •56. Ничтожные сделки. Виды. Генеральное основание ничтожности – противоречие закону (ст. 168 гк рф). Сделки, противные основам правопорядка или нравственности (ст. 169 гк рф).
- •170. Переквалификация спорного правоотношения.
- •Вопрос 133. Законный режим имущества супругов.
- •Вопрос 134. Договорный режим имущества супругов.
- •Вопрос 135. Ответственность супругов по обязательствам
- •Вопрос 28. Защита интеллектуальных прав (ип) и меры ответственности за их нарушение.
- •Вопрос 103. Процессуальная форма защиты гражданских прав. Принципы гражданского процесса. Порядок обжалования судебных актов.
- •Вопрос № 172. Бремя доказывания: бремя утверждения и бремя представления доказательств. Доказывание отрицательных фактов: алгоритм, примеры.
- •Вопрос № 173. Когда молчание освобождает от доказывания (часть 3.1 статьи 70 апк рф)
- •Вопрос № 168. Косвенный иск: существо, сфера применения, развитие концепций.
- •Вопрос 165. Элементы иска, понятие. Изменение предмета, основания иска, размера исковоых требований.
- •Вопрос 166. Тождество исков. Условия признания исков тождественными.
- •Вопрос 16. Добровольное уполномочие: порядок установления и прекращения
- •Вопрос 29. Защита представляемого от злоупотреблений со стороны представителя
- •Вопрос 67. Ограничение свободы договора. Контроль справедливости договорных условий.
- •2. Контроль за несправедливыми договорными условиями.
- •2.1. Недействительность по общим основаниям.
- •Вопрос 15. Деликтные обязательства в праве России. Состав деликта
- •Вопрос 41. Кредитные договоры
- •Вопрос 70 Основные методологические особенности, преимущества и недостатки экономического анализа права
- •187 Мировое соглашение: характеристика, условия
- •Вопрос 25. Заключение договора. Существенные условия договора. Признание договора незаключенным.
- •139. Системы наследования по закону: преимущества и недостатки.
- •1. Подходы
- •2. Призвание к наследованию родственников наследодателя
- •4. Право наследования пережившего супруга.
- •6. Нетрудоспособные иждивенцы наследодателя.
- •7. Наследование пасынками и падчерицами, отчимом и мачехой.
- •8. Наследование усыновленными и усыновителями.
- •9. Наследственная трансмиссия.
- •10. Обязательная доля.
- •140. Сделки mortis causa
- •141. Ответственность наследников по долгам наследства
- •142. Принятие наследства. Меры по охране и управлению наследством
- •143. Особенности наследования прав, связанных с участием в хозяйственных обществах
- •178. Обеспечительные меры: условия применения. Встречное обеспечение: проверка действительности и достаточности.
- •159. Нормативные ограничения размера взыскиваемых убытков, в частности, правила о предвидимости ущерба и об адекватности причинной связи.
- •148. Правовое положение самовольной постройки в российском законодательстве и правоприменительной практике
- •145. Основания прекращения вещных прав. Различие прекращения права собственности на движимые и недвижимые вещи. Действие давности при прекращении вещных прав.
- •164. Способ защиты нарушенного права, соотношение с понятием «иск».
- •167. Иск в защиту интересов группы лиц. Публичные и частные иски.
- •191. Материальное и процессуальное соучастие. Соответчики, вторые ответчики.
- •186. Презумпции и фикции в доказывании.
- •132. Функции деликтного права. Системы деликтного права.
- •1383. Любое лицо несет ответственность за вред, причиненный им не только в результате его действий, но и в результате его небрежности или неосторожности.
- •150. Условия потестативные и объективные, отлагательные и отменительные в римском праве. Фикция обратного действия отменительного условия.
- •185. Законная сила судебного решения. Концепция «res judicata». Запрет повторения процесса. Преюдиция.
- •160. Исчисление убытков абстрактным методом и с учётом цены замещающей сделки при расторжении договора. Соотношение с обязанностью кредитора по принятию разумных мер по уменьшению убытков.
- •Вопрос 179. Решение суда. Мотивированное решение.
- •13. Государственная регистрация прав и юридических фактов.
- •Внесения.
- •Открытости;
- •Проверки (легалитета).
- •Публичной достоверности.
- •Специалитет.
- •Старшинство.
- •Вопрос 28. Защита интеллектуальных прав (ип) и меры ответственности за их нарушение.
- •122. Способы разрешения корпоративного конфликта путем прекращения юридического лица или изменения состава его участников: ликвидация, исключение и выход участника. Значение, основания.
- •155. Содержание обязанности продавца поставить товар свободным от любых прав и притязаний третьих лиц.
- •122. Способы разрешения корпоративного конфликта путем прекращения юридического лица или изменения состава его участников: ликвидация, исключение и выход участника. Значение, основания.
- •155. Содержание обязанности продавца поставить товар свободным от любых прав и притязаний третьих лиц.
- •Вопрос 97. Принципы гражданского права: частная автономия, равенство, добросовестность, справедливость.
- •Вопрос 181. Относимость и допустимость доказательств
148. Правовое положение самовольной постройки в российском законодательстве и правоприменительной практике
Самовольная постройка — здание, сооружение или другое строение (в т.ч. незавершённое), возведенные:
(1) на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке;
(2) на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта; или
(3) без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
По общему правилу, лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности, но право собственности может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении условий:
(1) лицо, осуществившее постройку, имеет на земельный участок права, допускающие строительство данного объекта;
(2) на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;
(3) сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Органы МСУ вправе принять решение о сносе самовольной постройки, если:
(1) земельный участок не предоставлен для этих целей;
(2) земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территорий, на территории общего пользования, либо в полосе отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения.
На требование о сносе самовольной постройки, создающей угрозу жизни и здоровью граждан, исковая давность не распространяется (ППл ВС/ВАС N 10/22 от 29.04.2010).
Регистрация в ЕГРН не исключает возможности предъявления требования о признании строения самовольной постройкой и его сносе. Решение суда об удовлетворении иска о сносе самовольной постройки в данном случае служит основанием для внесения записи в ЕГРП о прекращении права собственности ответчика на самовольную постройку.
Ответчиком по иску о сносе самовольной постройки является лицо, осуществившее самовольное строительство, либо заказчик, либо приобретатель строения. Если ответчик, против которого принято решение о сносе самовольной постройки, не осуществлял ее строительство, он вправе обратиться в суд с иском о возмещении убытков к лицу, осуществившему самовольную постройку.
Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.
Положения ГК РФ о самовольной постройке (ст. 222) не распространяются на отношения, связанные с созданием самовольно возведенных объектов, не являющихся недвижимым имуществом, а также на перепланировку, переустройство (переоборудование) недвижимого имущества, в результате которых не создан новый объект недвижимости.
Если возведение самовольной постройки противоречит целевому назначению земельного участка, на котором она расположена, иск о признании права собственности на самовольную постройку не может быть удовлетворен (нельзя построить МКД на участке с разрешённым использованием для личного подсобного хозяйства).