Библиографический список

1. Законы РФ: О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации; О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации; Об обороте земель сельскохозяйственного назначения; О плате за землю; О недрах; Об оценочной деятельности в Российской Федерации; Об основах федеральной жилищной политики; Основы лесного законодательства РФ; Об особо охраняемых природных территориях.

2. Кодексы РФ: Водный, Градостроительный, Гражданский, Жилищный, Земельный, Лесной, Налоговый.

3. Асаул, А.Н. Экономика недвижимости: Учебник для вузов / А.Н. Асаул; 2-е изд. – СПб: СПбГАСУ; М.: Изд-во АСВ, 2004.

4. Горемыкин, В.А. Экономика недвижимости: Учебник (для студентов, аспирантов, преподавателей экономических и юридических факультетов вузов) / В.А. Горемыкин. – М.: Проспект, 2004. – 835 с.

5. Горемыкин, В.А. Недвижимость: Экономика, управление, налогообложение, учет. Учебник / В.А. Горемыкин. – М.: КНОРУС, 2006. – 662 с.

6. Европейские стандарты оценки 2000 / пер. с англ. Г.И. Микерина и др./М.: Российское общество оценщиков, 2003. – 258 с.

7. Крутик, А.Б. Экономика недвижимости / А.Б. Крутик, М.А. Горенбургов, Ю.М. Горенбургов. – СПб.: Изд-во «Лань», 2001.– 480 с.

8. Максимов, С.А. Основы предпринимательской деятельности на рынке недвижимости / С.А. Максимов. – СПб: Питер, 2000. – 272 с.

9. Максимов, С.Н. Девелопмент. Развитие недвижимости: Организация. Управление. Финансирование / С.Н. Максимов. – СПб: Питер, 2003. – 256 с.

10. Мелкумов, Я.С. Финансовые вычисления. Теория и практика: Учебно- справочное пособие для студентов экономических специальностей / Я.С. Мелкумов. – М.: ИНФРА-М, 2002. – 381 с.

11. Озеров, Е.С. Экономика недвижимости: анализ доходности и оценка стоимости объекта. Учебное пособие / Е.С. Озеров. – СПб: Изд-во СПбГПУ, 2004. – 389 с.

12. Управление недвижимым имуществом: Учебник для студентов, обучающихся по специальности 080502 (060800) – Экономика и управление на предприятиях отрасли (операции с недвижимым имуществом). Под редакцией С.Н. Максимова. – СПб: СПбГИЭУ, 2005. – 469 с.

13. Управление рисками в недвижимости: Учебник для вузов: Учебное пособие для студентов вузов, обучающихся по специальности 291500 – Экспертиза и управление недвижимостью. Под общей редакцией П.Г. Грабового. – М.: Реалпроспект, 2005. – 471 с.

14. Фридман, Дж. Ордуэй Н. Оценка и анализ приносящей доход недвижимой собственности / Дж. Ордуэй Н. Фридман; пер. с англ. – М.: Дело, 1997. – 480 с.

15. Четыркин, Е.М. Финансовая математика: Учеб. по специальностям «Финансы и кредит», «Бухгалтерский учет, анализ и аудит» и «Мировая экономика» / Е.М. Четыркин. – М.: Дело, 2003. – 396 с.

Адреса некоторых интернет-сайтов с информацией по недвижимости

1. Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом – http: /www.rosim.ru

2. Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости – http: /www.kadastr.ru

3. Министерство экономического развития и торговли – http: /www.economy.gov.ru

4. Российское общество оценщиков – http: /www.mrsra.ru

5. Центр независимой экспертизы собственности – http: /www.centeriep.ru/home.htm

6. Виртуальный клуб оценочных технологий – http: /www.appraiser.ru/info/rate/index.htm

7. Архив «Эксперт» – http: /www.expert.ru/expert/arhiv/

1 Недвижимость как капитал, отражается в бухгалтерском балансе в разделе активы (имущество) в подразделе основные средства, например, «Баланс предприятия на 31.12.200x г.»

Актив (имущество), млн. руб.Пассив (капитал), млн. руб. 1. Основные средства – 500 в т.ч.

– земля – 200

– здания, машины – 250

– финансовые активы – 50

2. Оборотные средства – 400 в т.ч.

– сырье – 150

– готовая продукция – 50

– дебиторская задолженность – 150

– касса – 501. Собственный капитал – 600 в т.ч.

– уставной – 100

– нераспределенная прибыль –500

2. Заемный капитал – 300 в т.ч.

– долгосрочные ссуды – 50

– кредиторская задолженность – 200

– банковские кредиты –500Итого: 900Итого: 900

153