Затраты времени

Показатели	Использование календарного времени в % к календарному фонду времени за год (чел. – дн.)
	За предыдущий год	За отчётный год
		По плану	По отчёту
Выходные и праздничные дни к календарному фонду
Планируемые не выходы на работу
Не планируемые потери рабочего времени		-
В т.ч.
Прогулы		-
Простои целодневные		-
Производительно используемое рабочее время

Выводы:

Из приведённых данных следует, что эффективность использования рабочего времени по сравнению с планом составляет 99,1 % (229 / 231 * 100), а в сравнении с предыдущим годом 100,4 % (229 / 228 * 100). Это свидетельствует о наличии сверхплановых потерь рабочего времени, составляющих в среднем 3 дня на одного рабочего и 606 (3 * 202) чел. – дн. на их общую численность.

Удельный вес неплановых потерь рабочего времени составил 0,8 % к календарному фонду и увеличился в сравнении с прошлым годом на 0,3 %.

Неиспользуемое календарное время – 37,3 % против 36,7 %, предусмотренных планом, или на 0,6 % больше.

В анализ неиспользованного рабочего времени включают изучение планируемых и не планируемых его потерь план предусматривает потери рабочего времени согласно трудовому законодательству. Все они, а также и не планируемые прогулы, простои и прочие невыходы относятся к целодневным.

Таким образом, целодневными потерями рабочего времени считаются дни неявки на работу, а также и дни явки, в течение которых рабочие не работали. Все эти потери группируют по причинам и показывают в ф N 3 – T за полугодие и год в целом.

Анализ использования рабочего времени заканчивается обобщением потерь рабочего времени и подсчётом снижения выполнения плана СМР за счёт наличия потерь рабочего времени.

4. Анализ выполнения плана ввода в действие мощностей и основных фондов

Ввод в действие основных фондов и производственных мощностей является важнейшим оценочным показателем деятельности строительной организации и застройщика.

В процессе анализа введенные в действие объекты группируются как по назначению (объекты промышленного строительства, жилые объекты, школы и т.д.), так и по срокам и очередности их выполнения.

Степень выполнения плана ввода в действие основных фондов и производственных мощностей определяется путем сравнения отчетных данных с плановыми в стоимостных и натуральных единицах измерения.

Анализ выполнения плана ввода в действие основных фондов и производственных мощностей обязательно должен производиться в сопоставлении с показателями объема капитальных вложений. В процессе анализа необходимо особо выявить факты отставания выполнения плана ввода объектов от плана капитальных вложений. По результатам анализа составляются выводы, в которых отражаются выявленные недостатки, а также намечаются пути устранения причин их возникновения. Далее производится анализ продолжительности строительства объектов. Данный анализ позволяет выявить значительные резервы времени и ресурсов.

В процессе анализа соблюдения сроков строительства сравниваются фактическая, плановая и нормативная продолжительность, а так же фактически сложившаяся продолжительность в предыдущие отчетные периоды по аналогичным объектам и мощностям.

На продолжительность строительства влияет множество факторов, зависящих от деятельности проектировщиков, поставщиков ресурсов, строительных организаций и заказчика.

При анализе деятельности застройщика производится определение уровня готовности строительства и анализ освоения сметы. На основании этого анализа выявляется, обеспечивает ли ход выполнения плана капитальных работ своевременный ввод в действие отдельных объектов. В процессе анализа могут быть выявлены: нарушения сметной дисциплины, превышения объема работ или изменение их состава по сравнению с предусмотренным проектом и сметой. В этом случае даже при выполнении работ по пусковым объектам в запланированном объеме они всё же не будут вовремя введены в строй.

Составляя общий объем работ, выполненных по тому или иному объекту, со сметой, можно определить степень его готовности.

Соотношение показателей объёма капитальных вложений и ввода в действие основных фондов в разные годы может быть различным. Если капитальные вложения больше стоимости введённых основных фондов, то основная сумма этого превышения представляет собой стоимость незавершённого строительства. В процессе анализа незавершённого строительства устанавливается степень освоения сметы, изыскиваются резервы снижения объёмов незавершённого строительства. При анализе сначала устанавливается отдельно объём незавершённого строительства в целом по объектам производственного и непроизводственного назначения.

Далее определяется объём незавершённого строительства по каждому объекту, устанавливается степень готовности каждого объекта путём сравнения даты начала работ и их продолжительности с плановыми сроками. Затем выделяются объекты, строительство которых в отчётном году не производится, устанавливается причина их консервации и сроки, а также определяются объекты, находящиеся в эксплуатации, но числящиеся в незавершённом строительстве, так как на них отсутствует акт приемки.

Далее тщательно проверяются причины не выполнения работ по тем объектам, которые включены в план. В результате анализа должны быть выявлены причины появления бросовых работ и законность списания затрат.

Экономическая оценка отклонений фактической продолжительности строительства от нормативной определяется исходя из величины отвлеченных или «замороженных» средств и того эффекта, который мог бы быть получен при условии их производительного использования.

Экономический эффект от сокращения незавершенного строительства определяется по формуле:

Эн = 0,5 * Ен * К *(Тн –Тф)

Эн – экономический эффект от сокращения незавершенного строительства;

0,5 – коэффициент нарастания затрат при равномерном финансировании;

Ен – нормативный коэффициент эффективности капитальных вложений;

К – объем капитальных вложений на строительство объектов, руб.;

Тн и Тф – соответственно нормативная и фактическая продолжительность строительства, лет.

При долгосрочном вводе в действие объектов производственного назначения определяется единовременный эффект в сфере эксплуатации от функционирования объектов за период досрочного ввода. Величина эффекта реализуется у заказчика и рассчитывается по дополнительной прибыли, получаемой за период досрочного ввода.

Эв = Пр * (Тн – Тф)

Эв – величина эффекта заказчика, руб.;

Пр – среднегодовая прибыль за период долгосрочного ввода в действие, руб.;

Тн и Тф – соответственно нормативная и фактическая продолжительность строительства, лет.

Если в проекте отсутствуют данные, необходимые для расчета прибыли, ее можно определить усреднено по формуле:

Пр = Ен * Ф

Пр – размер прибыли, руб.;

Ен – нормативный коэффициент эффективности капитальных вложений для отрасли;

Ф – стоимость производственных фондов, досрочно введенных в действие, руб.

Ущерб определяется по формуле:

Эуш = Ен * (Кф * Тф - Кн * Тн)

Кф, Кн – средний объем отвлечения средств в незавершенное строительство фактически и по нормам; руб.;

Тф, Тн – сроки отвлечения средств соответственно фактически и по норме, лет.

При сокращении продолжительности строительства по сравнению с нормативной можно рассчитать экономию:

Ээк = Ен * (Кн * Тн - Кф * Тф)

Кн, Кф – средний объем отвлечения средств в незавершенное производство по нормам и фактически, который определяется:

К =	(К1 + К2 + К3 + … + Кп/2
	n

К1, К2, К3 …,Кп – объем незавершенного строительства к концу каждого периода (нарастающим итогом);

n – число периодов строительства (кварталов, месяцев).