Права и обязанности в гражданском правоотношении неразрывно связаны. Праву на одной стороне правоотношения обязательно соответствует обязанность на другой стороне, и наоборот.

Итак, под содержанием гражданского правоотношения следует понимать составляющие его субъективные права и обязанности.

Субъективное гражданское право — это представленная законом возможность определенного поведения участника гражданского правоотношения, а также возможность требовать соответствующего поведения от другого лица (лиц) с использованием в необходимых случаях мер государственного принуждения.

Субъективная гражданская обязанность — это необходимость определенного поведения, обеспеченная возможностью применения мер государственного принуждения в случае уклонения от такого поведения.

Субъективное гражданское право и соответствующая ему обязанность возникают одновременно. Но в дальнейшем содержание гражданского правоотношения может изменяться, у его участников могут появляться новые права и обязанности.

3.3. Право собственности

Право собственности — юридически обеспеченная возможность лица осуществлять правомочия владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и в рамках, установленных законодательством.

Виды (формы) собственности — законодательно урегулированные имущественные отношения, характеризующие закрепление имущества за определенным собственником на праве собственности.

ÂРоссийской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Практически можно выделить два вида собственности: общественная и частная. В структуре отношений общественной собственности различают государственную (федеральную), муниципальную, коллективную (общественных объединений) и ассоциативную (акционерную и долевую).

Âсоставе частной собственности выделяют собственность граждан и собственность юридических лиц. В составе государственной — собственность Российской Федерации и собственность субъектов Российской Федерации.

Имущество может находиться в собственности граждан и юриди- ческих лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований (ст. 212 ГК РФ).

Содержание права собственности составляет совокупность входящих в него правомочий: владения, пользования и распоряжения.

91

Право владения — право фактического обладания вещью, совокупность действий лица, направленных на удержание, управление и обеспечение сохранности этой вещи.

Владение может быть законным и незаконным. Владение, основанное на законном основании, называется титульным. Титульными владельцами являются собственник, наниматель, комиссионер и др., т.е. лица, у которых вещь находится на основании договора (титула) или иных предусмотренных законом основаниях.

Незаконное владение может быть добросовестным и недобросовестным.

Âсоответствии со ст. 302 ГК РФ добросовестный приобретатель (владелец) — лицо, которое не знало и не должно было знать о незаконности своего владения.

Âсоответствии со ст. 303 ГК РФ недобросовестный владелец — лицо, которое знало или должно было знать, что его владение незаконно.

Право пользования — действия по извлечению из вещей полезных свойств, получению выгоды и удовлетворению потребностей. Пользование может быть правомерным и неправомерным. В случае правомерного владения имущество получено непосредственно от собственника или иного титульного владельца. При неправомерном пользовании имущество получено пользователем с нарушением действующего законодательства.

Право распоряжения — возможные действия по определению юридической судьбы вещи. В первую очередь это возможность отчу- ждать вещь в собственность другим лицам, передавать правомочия владения и пользования.

Основания возникновения и прекращения права собственности

Право собственности может быть приобретено субъектами граж- данско-правовых отношений по различным основаниям. Основания возникновения права собственности регламентированы в гл. 14 ГК РФ. Это правопорождающие юридические факты — события или действия. Основания возникновения права собственности подразделяются на первоначальные и производные, в основе такой классификации лежит критерий правопреемства.

Первоначальные основания не зависят от прав предшествующего собственника на данную вещь, отсутствует правопреемство (вещь появляется впервые, право собственности утрачено предшествующим собственником, предшествующий собственник неизвестен).

К первоначальным способам в первую очередь относятся: приобретение права собственности на вновь изготовленную вещь, перера-

92

ботка, обращение в собственность общедоступных для сбора вещей, находка, приобретение права собственности на безнадзорное животное, клад, приобретательная давность. Рассмотрим некоторые из них.

Приобретение права собственности на вновь изготовленную вещь

происходит в результате трудовой и хозяйственной деятельности людей, при которой создаются новые объекты права собственности. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

Переработка чужой вещи (спецификация). В этом случае объекты права собственности создаются в результате переработки материалов, когда труд прилагается к чужому материалу. Если иное не предусмотрено договором, право собственности на новую движимую вещь, изготовленную лицом путем переработки не принадлежащих ему материалов, приобретается собственником материалов.

Однако если стоимость переработки существенно превышает стоимость материалов, право собственности на новую вещь приобретает лицо, которое, действуя добросовестно, осуществило переработку для себя.

Если иное не предусмотрено договором, собственник материалов, приобретший право собственности на изготовленную из них вещь, обязан возместить стоимость переработки осуществившему ее лицу, а в случае приобретения права собственности на новую вещь этим лицом оно обязано возместить собственнику материалов их стоимость.

Собственник материалов, утративший их в результате недобросовестных действий лица, осуществившего переработку, вправе требовать передачи новой вещи в его собственность и возмещения причиненных ему убытков (ст. 220 ГК РФ).

Находка. Гражданский кодекс предусматривает следующие последствия находки:

1)если в течение 6 месяцев с момента заявления о находке в милицию или в орган местного самоуправления лицо, управомоченное получить найденную вещь, не будет установлено или само не заявит о своем праве на вещь нашедшему ее лицу либо в милицию или

âорган местного самоуправления, нашедший вещь приобретает право собственности на нее (п. 1 ст. 228 ГК РФ);

2)если нашедший вещь откажется от приобретения найденной вещи в собственность, она поступает в муниципальную собственность (п. 2 ст. 228 ГК РФ);

3)нашедший и возвративший вещь лицу, управомоченному на ее получение, вправе получить от этого лица, а в случаях перехода вещи в муниципальную собственность — от соответствующего органа местного самоуправления возмещение необходимых расходов,

93

связанных с хранением, сдачей или реализацией вещи, а также затрат на обнаружение лица, управомоченного получить вещь (п. 1 ст. 229 ГК РФ); также нашедший вещь вправе потребовать от лица, управомоченного на получение вещи, вознаграждение за находку

âразмере до 20% стоимости вещи. Если найденная вещь представляет ценность только для лица, управомоченного на ее получение, размер вознаграждения определяется по соглашению с этим лицом (п. 2 ст. 229 ГК РФ).

Êëàä — зарытые в земле или сокрытые иным способом деньги или ценные предметы, собственник которых не может быть установлен либо в силу закона утратил на них право. Гражданский кодекс отдает предпочтение собственнику имущества, в пределах которого клад сокрыт и обнаружен. При согласии собственника на поиски клад поступает в его собственность и в собственность лица, обнаружившего клад, в равных долях, если иное не определено соглашением. Если поиски клада производились без согласия собственника, он должен быть передан последнему. Если клад содержит вещи, относящиеся к памятникам истории и культуры, то они подлежат передаче государству. При этом собственник земельного уча- стка или иного имущества, где клад был сокрыт, и лицо, обнаружившее клад, имеют право на получение вместе вознаграждения в размере 50% стоимости клада. Вознаграждение распределяется между этими лицами в равных долях, если соглашением между ними не установлено иное (п. 2 ст. 233 ГК РФ).

Приобретательная давность — приобретение права собственности по давности владения помимо воли и независимо от прав предшествующего собственника. На этом основании может быть приобретено

âсобственность имущество, относящееся к любой форме собственности. В Гражданском кодексе РФ установлен ряд условий, соблюдение которых необходимо для возникновения права собственности по данному основанию: фактический владелец должен обладать имуществом добросовестно, обладание должно быть открытым, непрерывным, длительным. Для движимого имущества этот срок составляет 5 лет, для недвижимого — 15.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

94

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (ст. 234 ГК РФ).

Производные способы — это приобретение права собственности одним лицом от другого. При производных основаниях право собственности нового собственника основывается на праве предыдущего собственника независимо от того, по воле или помимо воли предшествующего собственника происходит переход права собственности. К производным способам относятся различные юридиче- ские факты, которые влекут возникновение у лица права собственности. Наиболее распространенными производными основаниями возникновения права собственности являются договоры (договор купли-продажи, дарения и др.), к ним также относятся наследование, реорганизация юридического лица и т.д.

Прекращение права собственности. Правопрекращающими отношения собственности в большинстве случаев выступают те же юридические факты, которые влекут возникновение этого права, ибо чаще всего возникновение права собственности у одного субъекта связано с прекращением этого права у другого. Например, в договоре купли-продажи прекращение права собственности на вещь у продавца означает приобретение права собственности на нее у покупателя.

Âсоответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Наиболее распространенным основанием прекращения права собственности является отчуждение собственником своего имущества другим лицам.

ÂГражданском кодексе РФ специально урегулированы отношения, связанные с принудительным изъятием имущества у собственника. Для такого изъятия необходимо наличие следующих условий: предусмотренного законом основания; решения суда или иных исполнительных документов.

Âсоответствии с п. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие

óсобственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся:

1) обращение взыскания на имущество по обязательствам — на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (ст. 237 ГК РФ);

95

2)отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу. Если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в п. 1 ст. 238 ГК РФ, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом.

Если в собственности гражданина или юридического лица по основаниям, допускаемым законом, окажется вещь, на приобретение которой необходимо особое разрешение, а в его выдаче собственнику отказано, эта вещь подлежит отчуждению в порядке, установленном для имущества, которое не может принадлежать данному собственнику (ст. 238 ГК РФ);

3)отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка.

Оно возможно в случаях, когда изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд либо ввиду ненадлежащего использования земли невозможно без прекращения права собственности на здания, сооружения или другое недвижимое имущество, находящиеся на данном участке. Это имущество может быть изъято у собственника путем выкупа государством или продажи с публичных торгов в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом РФ (ст. 238);

4)выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных. В случаях, когда собственник культурных ценностей, отнесенных в соответствии с законом к особо ценным и охраняемым государством, бесхозяйственно содержит эти ценности, что грозит утратой ими своего значения, такие ценности по решению суда могут быть изъяты у собственника путем выкупа государством или продажи с публичных торгов.

При выкупе культурных ценностей собственнику возмещается их стоимость в размере, установленном соглашением сторон, а в слу- чае спора — судом. При продаже с публичных торгов собственнику передается вырученная от продажи сумма за вычетом расходов на проведение торгов (ст. 240 ГК РФ).

В случаях, когда собственник домашних животных обращается

ñними в явном противоречии с установленными на основании закона правилами и принятыми в обществе нормами гуманного отно-

96