Условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки

Условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки определяются исходя из следующего.

- расчетная ставка арендной платы в рублях за 1 кв.м в год определяется по следующей формуле:

,

где: - годовой размер арендной платы за земельный участок в рублях, определенный в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 21.11.2007 № 608-119 "О Методике определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга";

- площадь сдаваемого в аренду земельного участка в кв. метрах;

- расчетная ставка арендной платы в условных единицах за 1 кв.м в год по действующему договору аренды земельного участка определяется по следующей формуле: ,

где: - годовой размер арендной платы за земельный участок в условных единицах, определенный в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 14.09.2004 № 1561 "О методиках определения арендной платы за земельные участки".

В случае, если , квартальная арендная плата в рублях, подлежащая перечислению, определяется по следующей формуле:

, где:

- коэффициент динамики рынка недвижимости;

К_Д составляет: в 2010 году - 1,01; в 2011 году - 1,05; в 2012 году - 1,10; в 2013 году - 1,15.

Кд = 1,00, если иное не установлено соответствующим правовым актом Правительства Санкт-Петербурга.

  - коэффициент поэтапного увеличения квартальной арендной платы, значения которого приведены в таблице 8.24.

Таблица 8.24

Значения коэффициента поэтапного увеличения квартальной арендной платы

N п/п	Период оплаты	К
1	Для I квартала 2010 года	0,083
2	Для II квартала 2010 года	0,167
3	Для III квартала 2010 года	0,250
4	Для IV квартала 2010 года	0,333
5	Для I квартала 2011 года	0,417
6	Для II квартала 2011 года	0,500
7	Для III квартала 2011 года	0,583
8	Для IV квартала 2011 года	0,667
9	Для I квартала 2012 года	0,750
10	Для II квартала 2012 года	0,833
11	Для III квартала 2012 года	0,917
12	С 01.10.2012	1,000

Арендная плата подлежит уплате в соответствии с порядком перерасчета, в том числе в случае изменения функционального использования (либо площади функционального использования) земельного участка в период действия поэтапного увеличения арендной платы.

Поэтапное увеличение арендной платы осуществляется с применением коэффициента поэтапного увеличения квартальной арендной платы, соответствующего дате изменения функционального использования земельного участка.

В случае, если , квартальная арендная плата ( ), подлежащая перечислению, определяется в соответствии с действующим порядком.