Первичные данные по квартире (объект оценки)

Показатели

Характеристики объекта оценки

Назначение (текущее использование)

Жилое

Общая площадь кв. м.

50,0

Жилая площадь комнаты кв.м.

17,2

Вспомогательная площадь, кв.м.

20,8

Площадь кухни, кв.м.

7,9

Высота помещений, м

2,50

Сан/узел

Раздельный

Этаж расположения

3

Конструктивные элементы

-полы

-дверные проёмы

-оконные проёмы

-внутренняя отделка

ДСП

заполнения деревянные

заполнения деревянные

побелка, покраска, обои, кафельная .плитка

Состояние квартиры

Удовлетворительное

Лоджия/балкон

Лоджия

Дополнительная информация

лоджия застеклена (металлопластик)

Данные о перепланировке

Перепланировка отсутствует

Источник получения информации

Данные Заказчика, осмотр, документация

Дата получения информации

28.11 - 02.12 , 2011 года.

№

Конструктивный

элемент

Техническое состояние конструктивного элемента

Процент износа

№ таблицы ВСН 53-86(р)

1

Фундаменты

Мелкие трещины в цоколе и под окнами 1 этажа,

ширина до 2мм

5

Таб.№3

2

Стены

Дефекты не обнаружены

1

__

3

Перегородки

Дефекты не обнаружены

1

__

4

Перекрытия

Дефекты не обнаружены

1

__

5

Кровля

Дефекты не обнаружены

1

__

6

Полы

Дефекты не обнаружены

1

__

7

Проемы

а. дверные

б.оконные

а. видимые дефекты не наблюдаются

б. дефекты не обнаружены

а. 5%

б. 6%

Исходя из срока эксплуатации материалов

8

Электро-санитарно технические устройства

Проводка скрытая, дефекты не обнаружены, замены не проводилось.

Трубы пластиковые. Туалет, ванна протечек нет

5%

13%

Исходя из срока эксплуатации материалов

9

Отделка

Потолок окрашен водоэмульсионной краской-обнаружены волосные трещины .

Обои без видимых дефектов.

10%

Таб.№59

ИТОГО: