Министерство образования и науки РФ

ФГБОУ ВПО «Магнитогорский государственный технический университет им. Г.И. Носова»

Многопрофильный колледж

Учебный комплекс «Д»

методические указания

по выполнению курсовой работы

на тему:

«Отчет об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости»

по дисциплине

«организация оценки земли и имущества»

для студентов III курса

специальности 080114

«Земельно-имущественные отношения»

Магнитогорск

2012

Рассмотрено и согласовано на заседании ПЦК от ____________ 2012г.

Протокол № от ____________ 2012 г

Председатель ПЦК

«Экономика, бухгалтерский учет и земельно-имущественные отношения»

Бирюкова Ю.Ю.________________________________________________

Содержание

Методические указания к курсовой работе составлены:

Гавриловой В.Г. преподавателем Многопрофильного колледжа

Содержание

	стр.
Введение к методическому указанию	4
1. Требования к структуре курсовой работы 2. Структурные компоненты курсовой работы 3. Требования к оформлению курсовой работы 4. Критерии оценки курсовой работы 5. Критерии защиты курсовой работы 6. Задание к курсовой работе	5 - 7
Оформление титульного листа	8
Оглавление курсовой работы	9
I Введение	10
Макет отчета об оценке рыночной стоимости	11
II Основная часть	12 - 35
III Заключение	36
Приложения	37 - 47

Введение методическим указаниям

Курсовая работа – самостоятельная работа студента, направленная на закрепление и углубление знаний по дисциплине «Организация оценки земли и имущества» специальности 080114 «Земельно-имущественные отношения», и рассчитана на 20 часов аудиторных и 10 часов самостоятельной (внеаудиторной) работы. Курсовой проект предполагает применение знаний, полученных при изучении дисциплин как: «Основы кадастров», «Теория оценки», «Техническая инвентаризация объектов недвижимости», «Технология строительного производства».

По содержанию курсовая работа носит практический характер. Тема курсовой работы определяется преподавателем, объект оценки выбирается студентом самостоятельно.

Выполненная курсовая работа должна быть максимально приближена к профессиональным отчетам специалистов – оценщиков, что позволит студенту динамично двигаться к собственной профессиональной деятельности.

Курсовой проект предусматривает выполнение отчета об оценке рыночной стоимости объекта с применением трех подходов и анализом наилучшего и наиболее эффективного использования объекта на основе законодательных, нормативных и иных материалов.

Выполнение курсового проекта имеет целью:

• углубление знаний по изучаемой дисциплине;

• освоение методов и подходов в оценочной деятельности;

• приобретение навыков расчета и анализа рыночной стоимости объекта оценки;

• приобретение опыта работы с нормативной, учебной и справочной литературой;

• развитие профессиональной мотивации;

• развитие навыков самостоятельной работы.

В курсовой работы студентам предлагается выполнить следующие виды работ:

• разработка и оформление правоустанавливающих, аналитических и расчётных документов;

• заполнение и составление организационных документов;

• проведение маркетинговых исследований рынка недвижимости г. Магнитогорска;

• сбор и анализ информации об объекте оценки;

• проведение визуального осмотра объекта с расчетом накопленного износа;

• составление отчета об оценке;

• работа с нормативными, справочными и иными источниками литературы.

Курсовой проект выполняется индивидуально. При выставлении окончательной оценки курсовая работа защищается в присутствие группы студентов.