- •Содержание
- •Введение методическим указаниям
- •1. Требования к структуре курсовой работы
- •2. Структурные компоненты курсовой работы
- •3. Требования к оформлению курсовой работы
- •4. Критерии оценки курсовой работы:
- •5. Критерии защиты курсовой работы:
- •6. Задание к курсовой работе
- •«Отчет об оценке рыночной стоимости однокомнатной квартиры, расположенной по адресу Челябинская область, г. Магнитогорска, Правобережный район, ул. Правды, д.62/1, кв.90»
- •Оглавление
- •I Введение
- •Макет отчета об оценке рыночной стоимости
- •Адрес: 455000, г. Магнитогорск, проспект им. Карла Маркса, 50, тел. 23-82-02
- •II Основная часть
- •1 Основные сведения об отчете
- •2. Лимитирующие условия и ограничения
- •3. Процесс оценки и применяемые стандарты
- •4. Используемая терминология в процессе оценки
- •5. Краткий обзор подходов и методов оценки
- •6. Краткий обзор рынка недвижимости в городе Магнитогорске
- •7. Описание и анализ объекта оценки
- •Общая характеристика объекта оценки
- •Описание местоположения объекта оценки
- •Общая характеристика здания
- •Первичные данные по квартире (объект оценки)
- •Техническое состояние объекта оценки
- •Дефектная ведомость по результатам осмотра квартиры
- •Наилучшее и наиболее эффективное использование объекта оценки
- •Определение рыночной стоимости ____________ квартиры
- •Стоимость объекта оценки затратным подходом
- •Описание объектов - аналогов.
- •8.3 Определение рыночной стоимости квартиры доходным подходом
- •10 Согласование результатов
- •Согласование результатов оценки
- •11 Итоговое заключение о рыночной стоимости квартиры Макет отчета об оценке рыночной стоимости
- •Адрес: 455000, г. Магнитогорск, проспект им. Карла Маркса, 50, тел. 23-82-02
- •___________Рублей
- •12 Сертификат качества
- •13 Список использованной литературы и материалов нормативного характера
- •III Заключение
- •Приложения
- •Заявка на оказание услуги по оценке объекта
- •Заявление
- •Договор на проведение оценочных работ №01
- •1. Предмет Договора
- •2. Права и обязанности Сторон
- •3. Порядок расчетов
- •4. Конфиденциальность
- •5. Основания прекращения Договора и ответственность Сторон
- •6. Порядок разрешения споров
- •7. Заключительные положения
- •8. Адреса и банковские реквизиты Сторон
- •4 55044, Магнитогорск, ул. Грязнова, 33/1; телефон: (3519) 20-17-17; факс: (3519)21-21-13; e-mail: skm@skm.Mgn.Ru http://www.Skm.Mgn.Ru
- •График работы по оценке
3. Порядок расчетов
Работа по оценке объекта оценки выполняется безвозмездно как учебный пример.
4. Конфиденциальность
Исполнитель обязуется сохранять конфиденциальность любой информации, связанной с исполнением Договора, и не раскрывать ее третьим лицам без предварительного письменного согласия Заказчика в период действия Договора и до момента, когда указанная информация станет общедоступной.
5. Основания прекращения Договора и ответственность Сторон
5.1. Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения его Сторонами своих обязательств по Договору.
5.2. В случае невозможности исполнения работ по Договору, возникшей по вине Заказчика, услуги подлежат оплате в полном объеме.
5.3. В случае, когда невозможность исполнения работ по Договору явилось следствием действия обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения Договора и за которые ни одна из Сторон не отвечает, Заказчик возмещает Исполнителю фактически понесенные им расходы.
5.4. При отказе Заказчика от исполнения настоящего Договора Заказчик оплачивает Исполнитель фактически понесенные им расходы.
5.5. Меры ответственности Сторон, не предусмотренные в настоящем Договоре, применяются в соответствии с нормами гражданского законодательства РФ.
6. Порядок разрешения споров
6.1. Взаимоотношения Сторон, не установленные в Договоре, регулируются законодательством РФ.
6.2. Все споры и разногласия, возникающие из Договора или в связи с ним и его толкованием будут, по возможности улаживаться Сторонами путем переговоров, а при не достижении согласия передаются на рассмотрение в суд, арбитражный суд.
7. Заключительные положения
7.1. Гражданская ответственность Исполнителя перед Заказчиком застрахована в соответствии с договором страхования №______________, страховая компания _______________, срок действия: _________________
7.2. Ни одна из Сторон не в праве передавать свои права и обязанности по Договору третьим лицам без письменного согласия другой Стороны, если иное не указанно в Договоре.
7.3. Дополнение, изменения и расторжение Договора действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями Сторон.
Договор составлен на 4 листах в одном экземпляре.
8. Адреса и банковские реквизиты Сторон
Заказчик: физическое лицо ___________________, проживающая по адресу: ________________________________________________________________________
паспорт:_______________________выдан_____________________________________
Исполнитель:, ФГБОУ ВПО «Магнитогорский государственный технический университет им. Г.И. Носова» Многопрофильный колледж Учебный комплекс «Д» 455000, Челябинская обл., г. Магнитогорск, ул. К. – Маркса 50, тел. 32-43-62, факс (3519) 32-54-36, ИНН 744026879, КПП 744401006, р/с 40704510000000103545 в ОАО «Кредит Урал Банк» г. Магнитогорска.
Заказчик: Исполнитель:
М.П.
____________ Директор ___________
С требованиями законодательства РФ об оценочной деятельности, с обязанностями оценщика, с требованиями к договору и отчету об оценке ознакомлен.
Приложение 3
СТРАХОВАЯ КОМПАНИЯ