- •1. Сервитут в римском частном праве Возникновение земельных сервитутов
- •1. Сервитуты в римском частном праве
- •1. Сервитут в римском частном праве
- •Глава I, Сервитуты в римском, русском дореволюционном и современном российском гражданском праве
- •1. Сервитут в римском частном праве
- •Глава I. Сервитуты в римском, русском дореволюционном и современном российском гражданском праве
- •1. Сервитуты в римском частном праве
- •Глава I, Сервитут в римском, русском лореволюционном и современном российском гражланском праве ________
- •Виды земельных сервитутов
- •1. Сервитут в римском частном праве
- •Глава I. Сервитуты в римском, русском лореволюционном и современном
- •1. Сервитут в римском частном праве
- •Глава I. Сервитут в римском, русском дореволюционном и современном российском гражданском праве____________ __
- •1. Сервитут в римском частном праве
- •Глава I. Сервитуты в римском, русском дореволюционном и современном _______________российском гражданском праве
- •1. Сервитут в римском частном праве
- •Глава I. Сервитут в римском, русском дореволюционном и современном
- •1. Сервитуты в римском частном праве
- •Глава I. Сервитуты в римском, русском дореволюционном и современном ___ российском гражданском праве
- •1. Сервитут в римском частном праве
- •Защита сервитутов
- •Глава I. Сервитуты в римском, русском дореволюционном и современном российском гражданском праве________________
- •1. Сервитуты в римском частном праве
- •Глава I. Сервитуты в римском, русском а ореволюционном и современном российском гражданском праве_______________
- •/. Сервитуты в римском частном праве
- •Прекращение вещных сервитутов
- •Глава I. Сервитут в римском, русском дореволюционном и современном российском гражданском праве_______________
- •2. Servitutes praediorum в дореволюционной России
- •1. Эмфитевзис в римском частном праве Возникновение и развитие ius in agro vectigali
- •1. Эмфитевзис в римском частном праве
- •1. Эмфитевзис в римском частном праве Глава п. Пожизненное наследуемое владение: от Древнего Рима до наших дней
- •1. Эмфитевзис в римском частном праве Глава п. Пожизненное наследуемое владение: от Древнего Рима до наших дней
- •1. Эмфитевзис в римском частном праве Понятие и признаки эмфитевзиса
- •1. Эмфитевзис в римском частном праве
- •1. Эмфитевзис в римском частном праве
- •1. Эмфитевзис в римском частном праве
- •Глава II. Пожизненное наследуемое владение: от Древнего Рима до наших дней
- •1. Эмфитевзис в римском частном праве
- •Защита эмфитевзиса
- •1. Эмфитевзис в римском частном праве
- •Глава III. Строение ня чужой земле: от суперфиция до правя застройки
- •Понятие и содержание суперфиция
- •1. Суперфиции в римском частном праве
- •Глава III. Строение на чужой земле: от суперфициядо права застройки
- •Глава III. Строение на чужой земле: от суперфиция до права застройки
- •1. Суперфиций в римском частном праве
- •Защита суперфиция
- •Глава III. Строение на чуткой земле: от суперфиция до прязя застройки
- •2. Право застройки в русском дореволюционном праве
Виды земельных сервитутов
Дать исчерпывающий перечень всех servitutes praediorum в римском частном праве невозможно, так как в пределах, установленных законом, частные лица могли учреждать разнообразнейшие сервитуты в зависимости от целей конкретного частного хозяйства.
22
1. Сервитут в римском частном праве
Как уже упоминалось, земельные сервитуты подразделялись на сельские (servitutes praediorum rusticorum) и городские (servitutes praediorum urbanorum). Принцип такого деления определялся характером господствующего участка. Если он использовался для сельскохозяйственных целей, то имел место сельский сервитут, если же предназначался под постройку, то речь шла о городском сервитуте. Однако сельские сервитуты могли возникать не только для пользы земли, приспособленной под обработку, но также и в отношении вообще незастроенных участков (например, как право для выгрузки или сушки)'.
Сельские сервитуты, в свою очередь, подразделялись на дорожные, водные и иные сервитуты. К дорожным относились:
1) iter - право прохода пешком, проезда верхом на лошади и возможность быть проносимым в носилках по дорожке, пролегающей по соседнему участку. Последние два правомочия предоставлялись сервитуарию, если ширина тропинки позволяла проносить носилки и ездить верхом, либо они не были прямо исключены сторонами при заключении договора об установлении данного ius in re;
2) actus - право прогонять через соседскую землю скот. Обычно этот сервитут включал в себя и право проезда в повозке, и iter. Однако и право проезда в повозке, и право простого прохода (iter) могли быть исключены из actus соглашением сторон, а первое еще и тем, что отведенная дорога будет слишком узка для повозки. Общим свойством и iter, и actus было то, что их осуществление не требовало определения конкретной тропы или дороги, управомоченный субъект мог в каждом конкретном случае по своему усмотрению прокладывать путь через служащий участок2.
3) via - право проезда на телеге с тяжелой поклажей (камнями, бревнами). Этот сервитут включал в себя все функции iter и actus, а также право проволакивать камни и нести прямо шесты и копья (т.е. право на свободное пространство над путем в высоту копья), если иное не было предусмотрено сторонами. Via в отличие от двух первых iura in re предполагал устройство проездной дороги, ширина которой могла быть определена в договоре. Если такого соглашения не было, то размер устанавливался Законами XII таблиц (VII.6) - 8 футов в прямом направлении и 16 футов при поворотах3. Этот минимум не должен был изменяться сторонами, иначе считалось, что возникает iter, а не via. Общим признаком перечисленных дорожных повинностей является их древнейшее происхождение
1 См.: Дернбург Г. Пандекты. Т. I. Ч. 2: Вещное право. СПб., 1905. С. 196.
2 См.: АзаревичД. Система римского права. Т. I. С. 450.
3 См.: Законы XII таблиц. С. 95.
23