Раздел X

Обязательства по передаче имущества в пользование

Обязательства из договоров аренды, лизинга и ссуды

Глава 45 § 7 (3)

• об объемах (размерах) лесопользования;

• о сроке аренды;

• о размере арендной платы и порядке ее внесения;

• об обязанностях сторон по охране, защите участка лесного фонда и воспроизводству лесов;

• о порядке оплаты лесопользователю проведенных им лесохозяй- ственных работ.

В договоре могут содержаться и иные условия, предусмотренные лесным законодательством РФ и определенные по усмотрению сто­рон. Это могут быть условия: о том, что на переданном в аренду уча­стке в установленном порядке производится строительство лесовоз­ных дорог, пунктов хранения древесины, других строений и сооруже­ний, необходимых для организации лесопользования; о получении информации об участке лесного фонда, переданном в аренду; о пре­доставлении арендатором арендодателю проекта организации ис­пользования переданного в аренду участка лесного фонда для куль­турно-оздоровительных, туристических и спортивных целей и т.п.

Предоставление в аренду участков лесного фонда имеет целевое назначение. Участки лесного фонда могут передаваться в аренду од­ному или нескольким арендаторам для осуществления следующих ви­дов лесопользования:

а) заготовки древесины;

б) заготовки живицы;

в) заготовки второстепенных лесных ресурсов (пней, коры, бересты, пихтовых, сосновых, еловых лап, новогодних елок и др.);

г) побочного лесопользования (сенокошения, пастьбы скота, размещения ульев и пасек, заготовки древесных соков, заготовки и сбора дикорастущих плодов, ягод, орехов, грибов, других пищевых лесных ресурсов, лекарственных растений и технического сырья, сбора мха, лесной подстилки и опавших листьев, камыша, других видов побоч­ного лесопользования, перечень которых утверждается федеральным органом управления лесным хозяйством);

д) пользования участками лесного фонда для нужд охотничьего хозяй­ ства;

е) пользования участками лесного фонда для культурно-оздоровитель­ных, туристических и спортивных целей.

Сам по себе договор на аренду участка лесного фонда не дает права на осуществление оговоренного в нем лесопользования. Осу-

518

ществление лесопользования допускается только на основании лесо­рубочного билета, ордера или лесного билета. Договор аренды участка лесного фонда является основанием для выдачи лесорубочного би­лета и (или) лесного билета (ст. 42 ЛК).

Добытые в соответствии с договором аренды участка лесного фонда лесные ресурсы (продукция) являются собственностью арен­датора.

Размер и порядок внесения арендных платежей определяются до­говором аренды. Размер арендной платы устанавливается по соглаше­нию сторон с учетом вида лесопользования, размера участка, годово­го размера лесопользования на арендуемом участке лесного фонда и действующих ставок лесных податей за данный вид лесопользования. Арендная плата устанавливается за весь арендуемый участок лесно­го фонда как сумма платежей по видам лесопользования, предусмот­ренным договором аренды.

Участки лесного фонда относятся к вещам, ограниченным в обороте (ст. 12 ЛК). Поэтому участки лесного фонда, переданные в аренду, не подлежат переходу в собственность арендатора по истече­нии срока аренды. Выкуп арендованных участков запрещается. Так­же запрещена субаренда участков лесного фонда.

Аренда участков лесного фонда регулируется ст. 31—35 Л К, граж­данским законодательством и Положением об аренде участков лес­ного фонда, утверждаемым Правительством Российской Федера­ции¹.

Права арендатора на использование участка лесного фонда могут быть ограничены или приостановлены решениями федерального орга­на исполнительной власти по надзору в сфере природопользования или его территориальных органов в случаях нарушения арендатором требований лесного законодательства или невыполнения условий лесорубочного билета, ордера, лесного билета.

Если обстоятельства или условия, вызвавшие ограничение либо приостановление права арендатора по использованию участка лесно­го фонда, устранены, то это право восстанавливается в полном объе­ме (ст. 27 ЛК).

¹ В настоящее время действует Положение об аренде участков лесного фонда, утвержденное постановление Правительства РФ от 24 марта 1998 г. № 345 // СЗ РФ. 1998. № 14. Ст. 1585 (с послед, изм.).

519