2. Виды лизинга

Содержание конкретных лизинговых сделок и порядок их реа­лизации во многом определяются видом лизинга. Наиболее распро­странены следующие виды лизинга.

Финансовый лизинг — вид лизинга, при котором предмет лизинга передается лизингополучателю на срок, соизмеримый по продол­жительности со сроком полной амортизации предмета лизинга или превышает его. Предмет лизинга переходит в собственность лизинго­получателя по истечении срока действия договора лизинга или до его истечения при условии выплаты лизингополучателем полной суммы, установленной договором лизинга, если иное не предусмотрено со­глашением сторон.

Оперативный лизинг — вид лизинга, при котором лизингодатель покупает имущество и передает его лизингополучателю в качестве предмета лизинга за определенную плату на определенный срок во временное владение и пользование. По истечении срока действия договора предмет лизинга возвращается лизингодателю. Лизинго-

497

Раздел X

Обязательства по передаче имущества в пользование

получатель не имеет права требовать перехода права собственности на предмет лизинга, если в договоре не было оговорено право на его выкуп. При оперативном лизинге предмет лизинга может быть пере­дан в лизинг неоднократно в течение полного срока амортизации предмета лизинга. Здесь следует особо отметить, что оперативный лизинг не может иметь место в нашей практике. Традиционное по­нимание оперативного лизинга противоречит легальному определению лизинга, данному в ст. 665 ГК.

Возвратный лизинг — разновидность лизинга, при котором про­давец (поставщик) предмета лизинга одновременно выступает и как лизингополучатель.

Практике известны и другие виды лизинга. В зависимости от со­става участников различают прямой, косвенный и раздельный (груп­повой) лизинг¹. Прямой лизинг — это лизинг, при котором собствен­ник имущества (поставщик) самостоятельно сдает объект в лизинг. Частным случаем прямого лизинга является возвратный лизинг. Кос­венный лизинг — это лизинг, при котором передача имущества про­исходит через посредника. Раздельный (групповой) лизинг — это ли­зинг, при котором на стороне арендодателя (лизингодателя) выступа­ют несколько лиц.

Классическим примером лизинга с участием многих лиц является ли­зинговая сделка на 115 млн. австралийских долларов по приобретению в пользование двух самолетов «Боинг-747» австралийской национальной авиакомпанией. Сделка была осуществлена следующим образом. Синди­кат из девяти японских лизинговых компаний купил два корпуса самолетов «Боинг-747» и передал их по лизингу специально созданной для этой цели английской компании. Эта компания купила роллс-ройсовские двигатели для указанных самолетов и произвела сборку. Самолеты были проданы кон­сорциуму из семи австралийских банков и финансовых компаний, который и представил их в лизинг австралийской авиакомпании².

В литературе также выделяют чистый (сухой) и мокрый лизинг. При чистом лизинге (net leasing) обслуживание передаваемого имуще­ства берет на себя лизингополучатель. При мокром лизинге (wet

'См.:Сусанин К.Г. Самые выгодные сделки: лизинг, бартер, товарообмен с зару­бежными партнерами. М., 1992. С. 10—16.

² См.: Комаров А.С. Международная унификация правового регулирования: фи­нансовая аренда // Хозяйство и право. 1989. № 12. С. 108.

Обязательства из договоров аренды, лизинга и ссуды Глава 45 § 6 (3)

leasing) полное обслуживание передаваемого имущества возлагается на лизингодателя.

Особую разновидность лизинга представляет компенсационный лизинг, когда формой платежа за арендуемое оборудование является продукция, вырабатываемая на этом оборудовании, либо встречная поставка сырья и полуфабрикатов, полученных вне связи с эксплуа­тацией арендуемого оборудования.

В правоприменительных целях различают внутренний лизинг и международный лизинг. Согласно п. 1 ст. 7 Закона о лизинге при осу­ществлении внутреннего лизинга лизингодатель и лизингополуча­тель являются резидентами РФ, а международный лизинг — это ли­зинг, при котором лизингодатель или лизингополучатель не являют­ся резидентами РФ.

Сублизинг — это особый вид отношений, возникающих в связи с предоставлением лизингополучателем права пользования предметом лизинга третьему лицу. Передача предмета лизинга в сублизинг воз­можна только с согласия лизингодателя, выраженного в письменной форме (п. 2 ст. 8 Закона о лизинге). Сублизинг — это разновидность су­баренды, поэтому к нему в полной мере относятся предписания п. 2 ст. 615, ст. 618 ГК. Здесь особенно важно отметить следующее. Даже в тех случаях, когда предметом сублизинга будут выступать транспортные средства, использование которых возможно при квалифицированном руководстве и профессиональной эксплуатации экипажа (например, самолеты), стороны должны руководствоваться вышеуказанными нор­мами, а не нормами п. 1 ст. 638 и п. 1 ст. 647 ГК, предусматривающи­ми свободную передачу в субаренду транспортных средств.