6. Стат-ая оценка прир-экон. Произв-ти зем. Угодий.

Различ. след виды оц-ки зем. угодий: бонитировка и эк. оц-ка кач-ва почв по их плод-дию. Бон-ка – оц-ка пригод-ти почвы по основ. факторам плод-дия для воздел-ия с/х культур. Пок-ли, по кот. оц-ют земли в проц. бон-ки, объед-ют в 4 группы: 1. естеств-ые св-ва зем; 2. приобрет-ые св-ва зем; 3. оц-ка кач-ва зем (устан-ие балла) по ур-ню урож-ти основ. видов с/х культур; 4. оц-ка кач-ва зем (устан-ие балла) по ур-ню урож-ти всех видов с/х культур, кот. выращ. в дан. районе. Устан-ие балла, харак-го кач-во земли, произв-ся по всем 4-м гр. В РБ оц-ка провод-ся по ур-ти таких видов с/х культур, как озимая рожь, пшеница, ячмень, картофель. Затем дел-ся поправка балла с учетом t^o, влаж-ти, и т.д.

Бон-ка м. провод-ся по разомкнутой или замкнутой сис-ме. Раз-ая сис-ма предполаг. оц-ку в 100б. земель сред. кач-ва, при эт. худшие земли им. <100б., а лучшие >100б. Зам-ая предполаг. оц-ку по шкале от 0 до 100б, т.е. max возмож. балл не м. б. >100б. Средневзвеш-ые баллы бонитетов опред. исходя из баллов бонитетов различ. почв и их пл-дей в составе с/х земель. В стране бон-ка провод. в 3 тура. 1-ый в 1964-1969, 2-ой в 1974-1976, 3-ий в 1984-1985. Сред. балл с/х угодий, рассчит-ый по замк-ой схеме, сост-т 34б, пашни-50б, пл-дей под кормов. культ-ми – 35б.

Эк. оц-ка земель по их плод-дию произв на основе дан. бон-ки. При эт. учит-ся экон. услов. ведения с/х произв-ва, напр, близ-ть к рынкам сбыта, влож-ные инв-ции и т.д. Сущ. частная и общая эк. оц-ка зем. по эф-ти выращ-ния с/х культур и многолет-х насаждений. При част. в расчет приним. хар-ки по одному виду пр-ции растен-ва: 1. ур-нь урож-ти конкрет-ой культуры; 2. ур-нь окуп-ти, т.е. выход пр-ции на 1руб. затрат; 3. объем пр-ции, получ-ый дополн-но на зем. лучшего кач-ва. При общ. в расчет приним. хар-ки по всем видам пр-ции: 1. выход пр-ции на ед-цу зем. угодий 2. ур-нь окуп-ти затрат, напр. стоим-ть вал пр-ции на 1руб. затр; 3. размер дифф-го дох. в руб. на га Валов. пр-ция, получ. с 1га, предст. соб. ур-нь продукт-ти зем.;окуп-ть затрат отраж. различия в производ-ти на зем. разного кач-ва, а размер дифференц-го дох. хар-т эк. эф-т от использ-ния зем. лучшего кач-ва.

7. Кадастровые док-ты по земельным угодьям.

Государственный земельный кадастр – это сборник документов, т.е. свод сведений о земле, подтверждающих право пользования землей и характеризующих ее.

В нем имеются следующие подсистемы:

1) количественный учет зем.угодий(размер, состав земель по видам и категориям землепольз.);

2) качественная характеристика (учет по видам+перечень показателей);

3) документы, подтверждающие право пользования землей;

4) результаты бонитировки и ЭОЗ;

5) кадастровые поземельные карты.

Также к числу кадастровых документов относят земельные книги в хозяйствах (районах, областях).

Т.о., ГЗК отражает данные о распределении земель по категориям, землепользователям, видам земель, о составе, структуре, состоянии ЗФ РБ и т.д.

Инфо. ГЗК использ., например, для монтиронига земель (т.е. наблюдения за их состоянием), своевременного выявления отклонений и их устранения, оценки и предупреждения, для установления прав на землю и т.д.

Данные ГЗК собирают, хранят и используют в текстовом, графическом и электронном виде.