Тесты для самостоятельной работы студентов

1. Мена жилых помещений - это:

а) одностороннее предписание о передаче жилья другому гражданину;

б) законом не установлено;

в) сделка договор между гражданами, по которому переходит передача права собственности на принадлежащие им квартиры, при мене обе стороны – собственники жилья;

г) сделка допускается только с согласия органов милиции.

2. Рентный договор - это:

а) договор купли-продажи;

б) договор дарения;

в) договор, по которому собственник имеет право передать другому лицу в собственность имущество, а последний в обмен на это должен выплатить бывшему собственнику ренту в виде денежной суммы или предоставлении средств на его содержание;

г) договор найма.

3. Договор пожизненного содержания с иждивением - это:

а) договор купли-продажи;

б) договор аренды;

в) разновидность договора ренты;

г) договор найма

4. Можно ли обменять приватизированную квартиру на неприватизированную?

а) можно, при условии передачи квартиры в пользу гражданина, в чье жилое помещение переехал собственник, т.е. в пользу лица, въезжающего в квартиру собственника, а последнему – выдает ордер

б) нет, нельзя;

в) можно, если не возражают органы власти;

г) можно, при условии нотариального оформления этой сделки.

5. Договор дарения квартиры – это:

а) договор, при котором одариваемый берет на себя какие-либо обязательства перед дарителем;

б) договор ренты;

в) сделка, по которой оформляется договор собственника (дарителя) и одариваемого в пользу последнего, безвозмездно;

г) договор купли-продажи.

6. Договор пожизненного содержания с иждивением – это:

а) договор купли-продажи;

б) договор аренды;

в) договор найма жилого помещения;

г) разновидность договора ренты.

7. Форма договора купли-продажи жилого помещения:

а) закон не устанавливает требований к такой сделке;

б) он может быть устный;

в) этот договор заключается в письменном виде с последующей регистрацией;

г) он требует обязательного нотариального оформления с последующей государственной регистрацией.

8. Оформление сделок с жильем без участия нотариуса:

а) недопустимо;

б) допустимо лишь с согласия сторон;

в) допустимо лишь при присутствии нотариуса в месте оформления сделки;

г) допустимо всегда.

9. Датой государственной регистрации права на жилое помещение считается дата:

а) поступления соответствующего документа на проверку правовой экспертизы;

б) принятия положительного решения правовой экспертизы;

в) совершения соответствующей записи в Едином государственном реестре;

г) получения заявителем удостоверения о проведенной государственной регистрации.

10. Регистрационный орган обязан предоставить информацию о государственной регистрации прав на жилое помещение лиц, запросившему ее, со дня обращения в течение:

а) трех дней;

б) пяти дней;

в) десяти дней;

г) одного месяца.

Задания для срс

1. Составьте схему «Перечень сделок с жилыми помещениями».

2. Составьте схему «Государственная регистрация в жилищной сфере», предусмотрев в ней следующие разделы:

- случаи государственной регистрации в жилищной сфере

- порядок регистрации прав граждан на жилое помещение;

- основания для государственной регистрации прав граждан на жилое помещение и сделок с ним;

- случаи, в которых может быть отказано в регистрации прав на жилое помещение.