II. Извлечения из рабочей программы дисциплины «жилищное право»

Форма обучения: очная

Подготовка: на базе среднего (полного) общего образования

7

4

144

72

20

52

36

экзамен

26

Итого

144

72

20

52

36

36

Форма обучения: очная

Подготовка: на базе среднего профессионального образования соответствующего профиля

6

4

144

58

16

42

50

экзамен

22

Итого

144

58

16

42

50

36

Форма обучения: заочная

Подготовка: на базе среднего (полного) общего образования

7

­

­

­

4

­

­

­

­

8

4

144

16

12

128

контр. работа; экзамен

4

Итого

144

16

4

12

119

9

Форма обучения: заочная

Подготовка: на базе среднего профессионального образования соответствующего профиля

5

­

­

­

2

­

­

­

6

4

144

12

10

96

контр. работа; экзамен

4

Итого

144

12

2

10

96

36

4

Форма обучения: заочная

Подготовка: на базе высшего профессионального образования

6

2

2

7

4

144

10

-

6

125

контр. работа; экзамен

4

Итого

144

10

2

8

125

9

№

Раздел дисциплины (модуля), темы раздела

Содержание темы раздела

1.

Тема 1. Право на жилище и жилищное право

Конституция Российской Федерации и Конституция Республики Башкортостан о праве граждан на жилище. Правовые формы удовлетворения потребностей граждан в жилом помещении. Обеспечение условий для осуществления права на жилище.

Жилищное право. Жилищные отношения. Источники жилищного законодательства. Защита жилищных прав.

2.

Тема 2. Объекты жилищных прав. Жилищный фонд

Понятие и назначение жилого помещения. Государственная регистрация прав на жилые помещения. виды жилых помещений.

Классификация жилищных фондов. Правовой режим жилых помещений. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение. Переустройство и перепланировка жилого помещения.

3.

Тема 3. Наем жилого помещения

Понятие договора найма жилого помещения. Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма. Социальный наем жилого помещения.

Особенности найма специализированных жилых помещений. Коммерческий наем жилых помещений.

4.

Тема 4. Вещные права на жилые помещения

Права и обязанности собственника жилого помещения и иных проживающих в принадлежащем ему помещении граждан. Правовой режим общего имущества собственников жилых помещений в многоквартирном доме. Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Общее собрание собственников жилых помещений.

5.

Тема 5. Управление многоквартирными домами

Выбор способа управления многоквартирным домом. Непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме. Управление товариществом собственников жилья (ТСЖ) либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом. Правовой статус ТСЖ. Правовое положение членов ТСЖ. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы.

Управление многоквартирными домами управляющей организацией. Договор управления многоквартирным домом. Совет многоквартирного дома.

6.

Тема 6. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги

Структура и размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме.

Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

7.

Тема 7. Сделки с жилыми помещениями

Виды сделок с жилыми помещениями. Договор купли-продажи. Договоры мены и обмена жилыми помещениями. Договор дарения жилого помещения. Договор купли-продажи жилого помещения с условием пожизненного содержания. Иные сделки с жилыми помещениями.