- •Гбоу впо «башкирская академия
- •Содержание
- •II. Извлечения из рабочей программы дисциплины «жилищное право»
- •Рекомендуемые нормативные правовые акты и дополнительная литература по всем темам дисциплины Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Учебники и учебные пособия
- •Дополнительная литература
- •Примерные вопросы для подготовки к экзамену
- •Учебно-методическое и информационное обеспечение дисциплины
- •III. Методические рекомендации
- •Методические рекомендации по самостоятельной работе студентов (срс)
- •IV. Учебно-методические материалы
- •Тема 1. Право на жилище и жилищное право
- •Кол-во, размеры, стоимость не ограничиваются Приобретение жилого помещения в собственность
- •Создание нового объекта недвижимости
- •Социальный наем
- •Заключение договора найма жилого помещения
- •Коммерческий наем
- •Судебная практика
- •Рекомендуемая литература
- •Теоретический семинар
- •Тесты для самостоятельной работы студентов
- •Задания для срс
- •Тема 2. Объекты жилищных прав. Жилищный фонд
- •Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Рекомендуемая литература
- •Практическое занятие
- •Тесты для самостоятельной работы студентов
- •Задания для срс
- •Тема 3. Договоры найма жилого помещения
- •Договор найма жилого помещения
- •Наймодатель
- •О б я з а н
- •Права, обязанности и ответственность нанимателя по договору коммерческого найма жилого помещения наниматель
- •В п р а в е
- •О б я з а н
- •Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма (ст. 67 жк рф) наниматель
- •В п р а в е
- •О б я з а н
- •Судебная практика
- •Рекомендуемая литература
- •Практическое занятие
- •Тесты для самостоятельной работы студентов
- •Задания для срс
- •Тема 4. Вещные права на жилые помещения
- •Собственник
- •Судебная практика
- •Рекомендуемая литература
- •Теоретический семинар Методические рекомендации
- •Вопросы теоретического семинара
- •Темы докладов (рефератов)
- •Практическое занятие
- •Тесты для самостоятельной работы студентов
- •Задания для срс
- •Тема 5. Управление многоквартирными домами.
- •Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Рекомендуемая литература
- •Практическое занятие Контрольные вопросы
- •Тесты для срс
- •Задания для срс
- •Тема 6. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги
- •Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Рекомендуемая литература
- •Практическое занятие Контрольные вопросы
- •Тесты для срс
- •Задания для срс
- •Тема 7. Сделки с жилыми помещениями
- •Нормативные материалы
- •Судебная практика
- •Рекомендуемая литература
- •Практическое занятие
- •Тесты для самостоятельной работы студентов
- •Задания для срс
- •V. Варианты контрольных работ и методические указания по их выполнению и оформлению
- •Вариант № 1 Тема: Жилищное право: общие положения
- •Вариант № 2 Тема: Жилищный фонд. Государственный жилищный надзор и муниципальный жилищный контроль
- •Вариант № 3 Тема: Жилые помещения, предоставляемые по договорам социального найма
- •Вариант № 4 Тема: Специализированный жилищный фонд
- •Вариант № 5 Тема: Коммерческий найм жилого помещения
- •Вариант № 6 Тема: Управление многоквартирным домом управляющей организацией
- •Вариант № 7 Тема: Управление многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом
- •Вариант № 8 Тема: Вещные права на жилые помещения
- •Вариант № 9 Тема: Плата за жилое помещение и коммунальные услуги
- •Вариант № 10 Тема: Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
- •VI. Терминологичесий словарь
Тесты для самостоятельной работы студентов
1.Жилые помещения должны отвечать следующим требованиям:
а) санитарным;
б) градостроительным;
в) техническим;
г) противопожарным и всем, указанным в п. “а”-“в”.
2.Предметом договора социального найма может быть:
а) анфилада комнат;
б) смежные комнаты;
в) изолированная комната;
г) одна из смежных комнат.
3.Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире предоставляется проживающим в этой квартире гражданам:
а) нуждающимся в улучшении жилищных условий;
б) имеющим жилую площадь в размере нормы на одного человека;
в) имеющим право на дополнительную жилую площадь даже в случае, если в квартире имеются граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий;
г) всем, указанным в п. “б” и “в”.
4.Ограничения договора найма служебного помещения:
а) ограничений не установлено
б) не вправе обменивать, изменять условия договора найма, сдавать в поднайм;
в) вправе приватизировать;
г) вправе выкупать.
5.Имеет право на дополнительную жилую площадь граждане:
а) право на дополнительную жилую площадь не предусмотрено законом;
б) те же граждане, которые имеют право на внеочередное получение жилья;
в) все желающие;
г) отдельные категории граждан, указанные в ЖК РФ.
6.При отсутствии в коммунальной квартире граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, освободившаяся комната передается любому нанимателю этой квартиры по договору:
а) аренды;
б) купли-продажи;
в) коммерческого найма;
г) по любому, указанному в н. “а” и “б”.
7.Жилое помещение, предназначенное для временного проживания граждан на период их работы или обучения, называют:
а) общежитием;
б) гостиницей-приютом;
в) интернатом;
г) помещением маневренного фонда.
8.На каждое лицо, проживающее в общежитии, должно приходиться жилой площади не менее:
а) 12кв. м;
б) 10кв. м;
в) 8кв. м;
г) 6кв. м.
9.Жилые помещения, предназначенные для временного поселения в них лиц, выселенных из мест постоянного проживания на период капитальною ремонта их дома, называют:
а) служебными жилыми помещениями;
б) помещениями для общежитии;
в) помещениями маневренного фонда;
г) так, как указано в н. “а” и “б”.
10.Лицо, покинувшее место своего постоянного жительства из-за совершения или угрозы совершения насилия по признаку расовой или национальной принадлежности, вероисповедания, считается беженцем, если он является:
а) гражданином РФ;
б) иностранцем, постоянно проживающим в РФ;
в) лицом, не имеющим гражданства РФ;
г) любым лицом, указанным в п. “а” и “б”.
11.Лицо, покинувшее свое место постоянного жительства из-за совершения или угрозы совершения насилия но признаку расовой или национальной принадлежности, вероисповедания, считается вынужденным переселенцем, если оно является:
а) лицом, не имеющим гражданства РФ;
б) гражданином РФ;
в) иностранцем, постоянно проживающим в РФ;
г) всё, указанное в п. “б” и “в”.
12.Без предоставления другого жилого помещения из служебных жилых помещений не могут быть выселены лица:
а) члены семьи умершего работника, которому было предоставлено жилое помещение;
б) прекратившие трудовые отношения с организациями, предоставившими жилое помещение;
в) уволенные в связи с ликвидацией организации;
г) уволенные по сокращению штата работников.
13.Сохраняется ли право пользования жилым помещением у пользователя при смене собственника?
а) нет, не сохраняется;
б) только, если согласен на то новый собственник;
в) да, сохраняется;
г) только до первого требования собственника о выселении.
14.Реализовать свое право на жилище граждане могут путем:
а) заключения договора социального или коммерческого найма;
б) заключения договора аренды;
в) приобретения жилого помещения в собственность;
г) любым способом, указанным в п. “а” и “в”.
15.В ходе реализации права на получение бесплатного жилища возникают административные правоотношения по поводу:
а) постановки гражданина на учет для получения жилой площади;
б) очередности предоставления гражданам жилого помещения;
в) внеочередного предоставления гражданам жилого помещения;
г) всего, указанного в п. “а”—“в”.
16.Право на дополнительную жилую площадь имеют инвалиды:
а) если они являются детьми, страдающими ВИЧ-инфекцией;
б) больные гепатитом;
в) страдающие сахарным диабетом;
г) страдающие бронхиальной астмой.
17.Основанием для снятия с учета лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, является:
а) смерть очередника, если никто из членов его семьи не работает;
б) увольнение с места работы в связи с выходом на пенсию;
в) увольнение с места работы в связи с переходом на выборную должность;
r)выезд на другое постоянное место жительства.
18.Граждане снимаются с учета лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в случае:
а) осуждения их за преступления;
б) выезда на длительное время за границу для работы;
в) бесплатного получения земельного участка для строительства жилого дома;
г) постоянного в течение длительного времени пребывания в доме престарелых лиц или в доме инвалидов.
19.Социальная норма общей площади устанавливается органами государственной власти в зависимости от:
а) уровня жилищной обеспеченности;
б) состава семьи;
в) типов жилых помещений;
г) всего, указанного в и. “а”—“в”.
20.Федеральный стандарт социальной нормы площади жилья на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек, составляет:
а) 6 кв. м общей площади жилья;
б) 12кв. м общей площади жилья;
в) 18кв. м общей площади жилья;
в) 33кв. м общей площади жилья.
21.Федеральный стандарт социальной нормы площади жилья на семью из двух человек составляет:
а) 18кв. м общей площади жилья
б) 24кв. м общей площади жилья
в) 33кв. м общей площади жилья
г) 42кв. м общей площади жилья.
22.Федеральный стандарт социальной нормы площади жилья на одиноко проживающего человека составляет:
а) 12кв. м общей площади жилья;
б) 18кв. м общей площади жилья;
в) 33кв. м общей площади жилья;
г) 42кв. м общей площади жилья.
23.Жилищные правоотношения, в которых нанимателем является юридическое лицо, оформляются договором:
а) социального найма жилого помещения;
б) коммерческого найма жилого помещения;
в) аренды жилого помещения;
г) любым, указанным в п. «б» и «в».