- •Министерство образования и науки рф
- •Оглавление
- •1. Цели и задачи дисциплины
- •2. Содержание дисциплины, способы и методы учебной деятельности преподавателя
- •Аудиторные занятия (лекции, лабораторные, практические, семинарские)
- •Индивидуальная работа преподавателя со студентом
- •Самостоятельная работа студента
- •Инновационные способы и методы, используемые в образовательном процессе
- •4.1. Тестовые задания по дисциплине «Экономическая оценка инвестиций»
- •6. Краткое изложение программного материала (сокращенный курс лекций, учебник).
- •Тема 1: Роль инвестиций в развитии производства.
- •1. Сущность инвестиций
- •2. Классификация инвестиций
- •3. Роль инвестиций в экономике и развитии производства
- •4. Цели и направления инвестирования
- •5. Планирование и выбор объектов инвестирования
- •Тема 2: Инвестиционные проекты и их классификация. Понятие и виды инвестиционных проектов. Фазы развития инвестиционного проекта.
- •1. Понятие ип.
- •2. Классификация инвестиционных проектов.
- •3.Фазы развития инвестиционного проекта
- •Тема 3: Бизнес-план как форма представления инвестиционного проекта.
- •1. Понятие и значение бизнес-плана в инвестиционном проектировании
- •2. Преимущества бизнес-планирования
- •3. Типовая структура бизнес-плана инвестиционного проекта
- •Тема 4: Объекты инвестирования в реальном секторе экономики.
- •1. Содержание инвестиционной деятельности
- •2. Объекты и субъекты инвестиционной деятельности
- •3. Инвестиционные институты: понятие, виды
- •4. Источники финансирования инвестиционной деятельности.
- •Тема 5: Методы денежной оценки инвестиционных проектов.
- •1. Особенности оценки инвестиционных проектов
- •2. Наращивание и дисконтирование в оценке ип.
- •3. Денежные потоки и их оценка.
- •4. Стоимость капитала и ее роль в оценке ип.
- •5. Критерии оценки ип.
- •Тема 6. Оценка эффективности инвестиционного проекта с позиции участников инвестиционного процесса.
- •1. Концептуальная схема оценки эффективности
- •2. Подготовка информации для оценки эффективности проекта
- •3. Оценка эффективности инвестиционного проекта в целом
- •Тема 7: Учет инфляции и налогообложения при анализе эффективности инвестиционного проекта.
- •1. Понятие инфляции, показатели инфляции, методы учёта инфляции
- •2. Налоги в инвестиционном проектировании. Методы учета налогов в анализе эффективности инвестиционных проектов.
- •Тема 8: Риски инвестиционного проекта. Учёт их влияния в ходе проведения оценки.
- •1. Понятия неопределенности и инвестиционных рисков и их роль в инвестиционном проектировании
- •2. Классификация неопределенности и инвестиционных рисков.
- •3. Методы анализа и оценка уровня инвестиционного риска.
- •Тема 9. Оценка финансовой устойчивости инвестиционного проекта.
- •1. Цели и задачи оценки финансового состояния ип.
- •2. Показатели оценки финансового состояния ип и методика их определения.
- •Тема 10. Оценка эффективности финансовых инвестиций.
- •1. Оценка инвестиционных качеств ценных бумаг.
- •2.Оценка эффективности инвестиций в облигации.
- •3.Оценка эффективности инвестиций в депозитные сертификаты и векселя.
- •4. Оценка эффективности инвестиций в акции.
- •Тема 11. Формирование и управление инвестиционным портфелем.
- •1. Понятие и классификация инвестиционных портфелей.
- •2. Принципы и последовательность формирования инвестиционных портфелей.
- •3. Модели оптимального портфеля инвестиций.
- •4. Управление инвестиционным портфелем
- •3. Методические указания в целом
- •7. Методические указания (рекомендации):
- •7.1. Методические рекомендации по выполнению курсовых работ
- •7.2 Тематика курсовых работ
- •7.3. Методические рекомендации по самостоятельной подготовке студентов
- •Тема 5: Методы денежной оценки инвестиционных проектов.
- •Оценка и анализ инвестиционных рисков
- •Учет инфляции при принятии инвестиционных решений
- •Оценка эффективности финансовых инвестиций
- •8. Контроль знаний
- •8.1. Тестовые задания
- •8.2. Примерный перечень вопросов к экзамену по курсу «Экономическая оценка инвестиций»
- •9. Деловые игры и хозяйственные ситуации, используемые при проведении практических занятий
- •Тема 5: Методы денежной оценки инвестиционных проектов.
- •Тема 8: Риски инвестиционного проекта. Учёт их влияния в ходе проведения оценки.
- •Тема 10. Оценка эффективности финансовых инвестиций.
- •8. Использование инновационных методов
- •10. Дополнительный материал (словарь)
- •11. Сведения о профессорско-преподавательском составе
3. Денежные потоки и их оценка.
Одним из основных элементов оценки ИП является оценка денежного потока С1, С2, С3, ..., Сn, который генерируется в течение ряда временных периодов в результате реализации какого-либо проекта. При этом в случае если денежный поток оценивается в начале какого-либо временного периода,то он называется пренумерандо илиавансовым, а если в конце, то постнумерандо.
Денежный поток представляет собой разность между притоком и оттоком денежных средств. В качестве притоков денежных средств рассматриваются поступления от реализации продукции (услуг), внереализационные доходы, поступления за счет дополнительной эмиссии акций, кредитов и т. д.
Оттоками являются затраты на приобретение активов, увеличение оборотного капитала, платежи в бюджет (налоги, отчисления), обслуживание внешней задолженности и т.д.
Оценка денежного потока выполняется в рамках решения двух задач: прямой и обратной.
Прямая задача предполагает суммарную оценку наращенного денежного потока, т.е. в ее основе лежит будущая стоимость. Будущая стоимость исходного денежного потока постнумерандо оценивается как сумма наращенных поступлений по формуле:
где Ck – денежный поток периода k;
n - продолжительность проекта;
k- оцениваемый период.
Обратная задача предполагает суммарную оценку дисконтированного денежного потока. Эта задача является основной при оценке инвестиционных проектов. Приведенная стоимость денежного потока постнумерандо рассчитывается по формуле:
Для оценки денежных потоков пренумерандо сумма наращенных и дисконтированных поступлений определяется соответственно по формулам:
Одним из понятий, используемых в оценке денежных потоков, является понятие аннуитета, который представляет собой денежный поток, в котором поступления в каждом периоде остаются одинаковыми по величине. Аннуитет может быть срочным и бессрочным. Если число равных временных интервалов ограничено, то аннуитет называется срочным. Тогда:
Это выражение используется при оценке долговых и ценных долевых бумаг, а также при анализе аренды собственности.
Аннуитет называется бессрочным, если денежные поступления продолжаются длительное время
В этом случае прямая задача не имеет смысла. Для решения обратной задачи денежный поток постнумерандо для аннуитета определяется по формуле:
Эта формула используется для оценки целесообразности приобретения бессрочного аннуитета. В этом случае известен размер годовых поступлений А, а в качестве коэффициента дисконтирования г обычно используется гарантированная процентная ставка (например, процент, предлагаемый ЦБ).
4. Стоимость капитала и ее роль в оценке ип.
Стоимость капитала - это общая сумма средств, которую необходимо заплатить за использование определенного объема финансовых ресурсов, выраженная в процентах к этому объему. Эта общая сумма средств может складываться из дивидендов, выплачиваемых акционерам, процентов банкам за предоставленные ссуды, процентов инвесторам за предоставленные средства и др.
При этом стоимость любого источника финансирования является различной, поэтому стоимость капитала в целом по фирме определяется по формуле арифметической средневзвешенной:
Выделяют следующие основные источники капитала, стоимость которых необходимо знать для определения средневзвешенной стоимости капитала фирмы: банковские ссуды и займы, облигационные займы, привилегированные и обыкновенные акции, нераспределенная прибыль.
Показатель, характеризующий стоимость инвестированного в деятельность фирмы капитала называется средневзвешенная стоимость капитала. Он определяется по формуле:
где кj- стоимостьj-roисточника средств;
dj- удельный весj-го источника средств в общей их сумме.
Данный показатель отражает минимум возврата на вложенный в деятельность фирмы капитал и его рентабельность. На значение этого показателя оказывают влияние внутренние условия деятельности фирмы и внешняя конъюнктура финансового рынка.
По величине стоимости капитала проводится сравнительный анализ эффективности авансирования средств в деятельность фирмы, а также определяется уровень рентабельности инвестированного капитала.