Определение сметной стоимости оборудования в сметах и сметных расчетах на строительство

При составлении смет и сметных расчетов на строительство в них раздельно определяется стоимость:

• оборудования, предназначенного для производственных целей;

• инструмента и инвентаря для производственных целей;

• оборудования и инвентаря для зданий административного и об­щественного назначения.

Оборудование, предназначенное для производственных целей, включает в себя как монтируемое, так и немонтируемое техноло­гическое, энергетическое, подъемно-транспортное, насосно-компрессорное и другое оборудование, приборы и средства контроля, автоматики и связи, транспортные средства, машины по уборке территорий цехов, средства пожаротушения, оборудование вычис­лительных центров, лабораторий, учебных мастерских и т.п.

Оборудование и инвентарь зданий административного и общественного назначения включают в себя мебель, стеллажи, средства пожаротушения, музыкальное оборудование и т.п.

Сметная стоимость оборудования определяется по ценам франко-приобъектный склад или франко-место передачи его в монтаж, предусмотренное в договоре подряда.

Сметная стоимость оборудования включает в себя:

• свободную (рыночную) цену приобретения оборудования;

• стоимость запасных частей, обеспечивающих работу оборудова­ния в период гарантийного срока эксплуатации;

• стоимость тары, упаковки и реквизита;

• транспортные расходы на доставку оборудования и услуги посредников - снабженческо-сбытовых и других организаций;

• заготовительно-складские расходы;

• другие расходы, связанные с приобретением, комплектацией, доставкой, хранением, предмонтажной подготовкой и ревизией оборудования, а также проектированием, изготовлением и приоб­ретением индивидуального (нетипового) оборудования.

Основой для определения стоимости оборудования в сметной документации на строительство являются цены, по которым оно может быть приобретено у поставщиков. Эти цены при составлении сметной документации принимаются по данным информации отечественных и зарубежных производителей и поставщиков оборудования. Другие затраты определяются в соответствии со способами и расстояниями его доставки и действующими транспортными тарифами, тарифами на снабженческие услуги, упаковку и др.

В сметной документации затраты на оборудование показывают­ся отдельной самостоятельной строкой «Оборудование, мебель и инвентарь».

Сводный сметный расчет стоимости строительства и порядок его разработки

Сводные сметные расчеты стоимости строительства составляются в целом на предприятия, их очереди, отдельные здания и сооружения или их комплексы раздельно на производственное и непроизводственное строительство. Они определяют лимит средств, необходимых для полного завершения строительства объектов в соответствии с проектом.

Стоимости строительства в сводных сметных расчетах распределяются по следующим главам:

1. Подготовка территории строительства.

2. Основные объекты строительства.

3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения.

4. Объекты энергетического хозяйства.

5. Объекты транспортного хозяйства и связи.

6. Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения.

7. Благоустройство и озеленение территории.

8. Временные здания и сооружения.

9. Прочие работы и затраты.

10. Содержание дирекции (технического надзора) строящегося предприятия.

11. Подготовка эксплуатационных кадров.

12. Проектные и изыскательские работы, авторский надзор.

К сводному сметному расчету составляется пояснительная за­писка, в которой отражаются данные о месторасположении строи­тельства, перечне каталогов сметных нормативов, использованных при составлении смет на строительство, принятых нормах наклад­ных расходов и сметной прибыли, об особенностях определения стоимости отдельных работ, стоимости приобретения и монтажа оборудования, другие сведения, необходимые при контроле расхо­дования средств на строительство.