- •Экзаменационный билет №1
- •Основа оценки земель населенных пунктов
- •Экзаменационный билет №2
- •1. Обработка теодолитного хода.
- •Предоставление сведений гкн, сроки предоставления.
- •5. Каким документом индивидуализируется земельный участок. Можно ли претендовать на права на земельный участок без этого документа? Каким законом определен этот документ?
- •Экзаменационный билет №3
- •Общие положения современной методики оценки земель сельскохозяйственного назначения.
- •5 . Может ли орган местного самоуправления переводить государственные земли из одной категории в другую? Каким документом это регулируется?
- •Экзаменационный билет №4
- •1.Порядок работы на станции при тахеометрической съемке.
- •2.Виды землеустройства
- •3.Базовая постоянная величина, понятие, порядок расчета
- •5. Может ли орган местного самоуправления распоряжаться земельным участком государственной собственности? Какие действия он должен предпринять?
- •Экзаменационный билет №5
- •5. Имеет ли право администрация региона не предоставлять в аренду земельный участок, поставленный уже на кадастровый учет?
- •Экзаменационный билет №6
- •Классификация видов функционального использования земель.
- •5. Можно ли без разрешения органа местного самоуправления размещать объекты недвижимости на землях, находящихся в ведении этих органов?
- •Экзаменационный билет №7
- •2.Обоснование базовых населенных пунктов
- •3.Основания для отказа в выдаче кадастрового паспорт земельного участка.
- •Экзаменационный билет №8
- •5. Может ли суд отменить иск об установлении сервитута, если истец не доказал невозможность выполнения работ без установления сервитута?
- •Экзаменационный билет №9
- •Арендная стоимость земель.
- •5. Можно ли использовать земельный участок без оформления на него правоустанавливающих документов?
- •Экзаменационный билет №10
- •Понятие бонитировки, принцип, объект, предмет.
- •5. Можно ли заключать безвозмездный договор аренды, т.Е. Договор в котором отсутствует условие платного пользования недвижимым имуществом?
- •Экзаменационный билет №11
- •Постановка объекта недвижимости на учет.
- •5. Объект относится к категории объектов археологического наследия. Может ли он быть переданным в собственность?
- •Экзаменационный билет №12
- •Государственная регистрация прав на недвижимое имущество.
- •5. Можно ли представить в собственность часть земельного участка, которая находится за красной линией?
- •Экзаменационный билет №13
- •5. Земельный участок предоставлен в аренду с превышением норм сНиП 2.07.02.-89. Может ли такой договор признаваться действительным?
- •Экзаменационный билет №14
- •Процедура бонитировки, построение бонитировочной шкалы.
- •5. Можно ли без кадастрового учета предоставлять в аренду земельный участок?
- •Экзаменационный билет №15
- •Категории земель
- •5. Является ли законным решение регистрирующего органа об отказе в регистрации договора аренды земельного участка, предоставленного из земель фонда перераспределения?
- •Экзаменационный билет №16
- •5. Является ли законным решение регистрирующего органа об отказе в регистрации договора аренды земельного участка, предоставленного из земель фонда перераспределения?
- •Экзаменационный билет №17
- •2. Установление состава угодий и их размещение по территории
- •3.Учет изменений объекта недвижимости.
- •4.Порядок предоставления земельных участков для инвестиций из земель публичной собственности
- •5. В каком случае можно передать земельный участок в аренду, если он находится в постоянном (бессрочном) пользовании?
- •Экзаменационный билет №18
- •2. Обоснование площади земель для ведения подсобного сельского хозяйства
- •Статусы кадастровых сведений об объекте недвижимости в аис гкн.
- •5. Может ли учреждение юстиции регистрации прав отказать в регистрации прав на земельный участок, поставленный на кадастровый учет?
- •Экзаменационный билет №19
- •1. Обработка теодолитного хода.
- •Определение гкн, принципы его ведения, содержание гкн.
- •Экзаменационный билет №20
- •Принцип единого окна при ведении кадастровых работ.
- •Экзаменационный билет №21
- •Техническая и кадастровая ошибки и модули, через которые они проводятся в аис гкн.
- •Экзаменационный билет №22
- •Принцип единого окна при ведении кадастровых работ.
- •Экзаменационный билет №23
- •3. Статусы кадастровых сведений об объекте недвижимости в аис гкн.
- •5. Какой орган устанавливает предельные размеры земельных участков для ведения лпх и ижс?
- •Экзаменационный билет №24
- •Категории земель.
- •Экзаменационный билет №25
- •Учет изменений объекта недвижимости.
- •5. Могут ли лица распоряжаться участками, владеющими на праве постоянного (бессрочного) пользования?
- •Экзаменационный билет №26
- •Классификация видов функционального использования земель.
- •5. Каким документом индивидуализируется земельный участок. Можно ли претендовать на права на земельный участок без этого документа? Каким законом определен этот документ?
- •Экзаменационный билет №27
- •Техническая и кадастровая ошибки и модули, через которые они проводятся в аис гкн.
- •5. Может ли орган местного самоуправления переводить государственные земли из одной категории в другую? Каким документом это регулируется?
- •Экзаменационный билет №28
- •5. Может ли орган местного самоуправления распоряжаться земельным участком государственной собственности? Какие действия он должен предпринять?
- •Экзаменационный билет №29
- •1. Обработка теодолитного хода.
- •Содержание кадастровой выписки и кадастрового паспорта земельного участка.
- •5. Имеет ли право администрация региона не предоставлять в аренду земельный участок, поставленный уже на кадастровый учет?
- •Экзаменационный билет №30
- •Арендная стоимость земель.
- •5. Можно ли без разрешения органа местного самоуправления размещать объекты недвижимости на землях, находящихся в ведении этих органов?
- •Экзаменационный билет №31
- •2.Полевые обследовательские работы.
- •Постановка объекта недвижимости на учет.
- •5. Может ли иметь иностранное лицо земельный участок в собственность, если он находится в приграничных территориях?
- •Экзаменационный билет №32
- •Общий алгоритм определения кадастровой стоимости земель населенных пунктов.
- •5. Может ли суд отменить иск об установлении сервитута, если истец не доказал невозможность выполнения работ без установления сервитута?
- •Экзаменационный билет №33
- •Государственная регистрация прав на недвижимое имущество.
- •5. Можно ли использовать земельный участок без оформления на него правоустанавливающих документов?
- •Экзаменационный билет №34
- •Определение гкн, принципы его ведения, содержание гкн.
- •5. Можно ли заключать безвозмездный договор аренды, т.Е. Договор в котором отсутствует условие платного пользования недвижимым имуществом?
- •Экзаменационный билет №35
- •Общие положения современной методики оценки земель сельскохозяйственного назначения.
- •5. Объект относится к категории объектов археологического наследия. Может ли он быть переданным в собственность?
- •Экзаменационный билет №36
- •5. Можно ли представить в собственность часть земельного участка, которая находится за красной линией?
- •Экзаменационный билет №37
- •Процедура бонитировки, построение бонитировочной шкалы.
- •5. Можно ли без кадастрового учета предоставлять в аренду земельный участок?
- •Экзаменационный билет №38
- •2. Обоснование базовых населенных пунктов.
- •Предоставление сведений гкн, сроки предоставления.
- •5. Земельный участок предоставлен в аренду с превышением норм сНиП 2.07.02.-89. Может ли такой договор признаваться действительным?
- •Экзаменационный билет №39
- •Общественная стоимость земель.
- •5.Является ли законным решение регистрирующего органа об отказе в регистрации договора аренды земельного участка, предоставленного из земель фонда перераспределения?
- •Экзаменационный билет №40
- •Базовая постоянная величина, понятие, порядок расчета.
- •5. Можно ли конфисковать земельный участок без находящихся на нем зданий, строений и сооружений, если они вместе с участком принадлежат одному лицу?
- •Экзаменационный билет №41
- •5. Каким правом и какой части земельного участка может владеть покупатель недвижимости, находящейся на этом участке, если участок продавцу не принадлежит?
- •Экзаменационный билет №42
- •Коэффициент влияния ценообразующих факторов, его структура.
- •Экзаменационный билет №43
- •Классификация оценочных показателей, используемая для оценки земель населенных пунктов.
- •5. Физическим лицом приватизировано здание. Каким правом в том числе и исключительным владеет данное лицо в отношении земельного участка, на котором находится это здание?
- •Экзаменационный билет №44
- •Понятие бонитировки, принцип, объект, предмет.
- •Постановка объекта недвижимости на учет.
- •5. Приватизировано здание со 100% износом. Оно не используется. Может ли суд отклонить иск о заключении договора купли-продажи по поводу земельного участка на котором находится это разрушенное здание?
- •Экзаменационный билет №46
- •Общие положения современной методики оценки земель сельскохозяйственного назначения.
- •5. В каком случае можно передать земельный участок в аренду, если он находится в постоянном (бессрочном) пользовании?
5. Физическим лицом приватизировано здание. Каким правом в том числе и исключительным владеет данное лицо в отношении земельного участка, на котором находится это здание?
Ответ: по пункту 1 статьи 36 Земельного Кодекса физическое лицо имеет право на этот земельный участок, если иное не предусмотрено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или права аренды земельного участка имеют граждане и юридические лица-собственники зданий, сооружений.
Экзаменационный билет №44
Планирование GPS-измерений
Положение спутника относительно приемника определяется азимутом, углом наклона и дальностью. Мы знаем, что положение приемника определяется линейной засечкой со спутников. Линейная засечка должна быть не очень тупой и не очень острой. Корректные засечки пространственны. Определяются углом наклона ν спутника над горизонтом. Этот угол ν - называется углом подсечки, д.б. >15°. При планировании задача состоит в том, чтобы определить время суток при котором:1.углы подсечки оптимальны; 2.имеется достаточное количество спутников и в следствии этого GDOP, HDOP, VDOP, PDOP допустимые. Теоретическая суть планирования заключается в следующем: при заданных средних координатах φ и λ района работ (это могут быть координаты В,L с точностью до десятых долей градусов) и заданном времени t определить положение Ai, vi наблюдаемых спутников и выделить те из них, для которых PDOP допустимое. Вводится понятие единичного вектора псевдодальности - ρ. Базовыми для решения являются три уравнения скалярного произведения единичного вектора ρнад единичными векторами i, j, k.,,,. В этих 3-х ур-ях неизвестн. явл-ся ν и А. Выражение д/я вектора псевдодальности мы имеем:,, т.к.-известны,определены приближенно по геоцентрич. коорд-ам – φ и λ. Ед. вектор ρзадан в геоцентрич. с-ме координат, поэтому векторыi, j, k тоже зададим в геоцентрич. с-ме координат. Вектор i спроектировав на пл-ти xy, xz, yz получим: . Аналогично с векторамиj и k: ,. Затем осуществл. скалярное произвед-е:
Из этих ур-й нах-ят A, ν на каждый период каждого спутника. Для определ-я времени считываются корд. спутника. По φ и λ вычисл. геоцентрич. корд.. Опред-ся знач-е ρ. Из реш-я трех ур-й нах-ят A, ν. Например, черезt нашли Аи, черезt нашли Аи, черезt нашли Аи. Строится график, в кот. азимут концентрич. окружн-ть: А=40°, А=57°, А=90°,=20°,
=35°, =70°
Задачи проектирования размещения производственных подразделений.
Производственные подразделение – структурные части с/х предприятий, специализированные на производстве тех или иных видов продукции, за которыми на непродолжительный срок закреплены земли, рабочая сила и техника.
При отраслевой организационно-производственной структуре основными производственными подразделениями являются цехи: растениеводства, животноводства, механизации и др. Внутри цехов выделяются специализированные бригады, например, овощеводства, кормопроизводства, скотоводства, свиноводства и т. п. Такая структура характерна для небольших по площади хозяйств с компактным землепользованием, относительно высоким уровнем специализации и концентрации производства. Комбинированная территориально-отраслевая структура создается преимущественно в крупных хозяйствах с некомпактным землепользованием. При этом сохраняются территориально-производственные подразделения, а внутри каждого из них создаются специализированные цехи. Основная цель размещения производственных подразделений и хозяйственных центров заключается в увязке вопросов организации территории с организационно-производственной структурой предприятия, сложившейся системой расселения и размещением элементов производственной инфраструктуры. Для достижения этой цели необходимо решить следующие задачи. 1. Определить базовые населенные пункты, которые могут быть использованы в качестве организационно-хозяйственных, жилых, производственных и культурно-бытовых центров сельскохозяйственного предприятия. 2. Произвести территориальное обоснование и размещение животноводческих комплексов и ферм. 3. Обосновать организационно-производственную структуру хозяйства, установить численность и размеры производственных подразделений. 4. Произвести размещение земельных массивов производственных подразделений. Сравнения различных вариантов. Варианты сравниваются по следующим направлениям: — соответствия условиям развития производства, внедрению передовых технологий, углублению специализации и концентрации; — наименьшие единовременные затраты и капиталовложения на обустройство и развитие; — наименьшие ежегодные издержки, связанные с производством, переработкой и реализацией продукции; — обеспечение трудовой занятости местного населения, нормальных социально-бытовых условий жизни и работы акционеров и других участников трудовых отношений; — выполнение экологических, архитектурно-строительных, санитарных, зооветеринарных условий. Таким образом, общие задачи размещения производственных подразделений и хозяйственных центров можно свести к следующим направлениям. 1. Увеличение объемов сельскохозяйственного производства и достижение запланированных показателей посредством интенсификации производства. 2. Сокращение издержек и удельных затрат на основе повышения производительности труда, сокращения непроизводительных переездов и перевозок, уменьшения транспортных и прямых производственных затрат. 3. Обеспечение экологической безопасности, охраны окружающей природной среды, экономного расходования земельных и других природных ресурсов. В итоге размещения производственных подразделений и хозяйственных центров формируется общая структура территориальной организации сельскохозяйственного предприятия.