3. Принцип единого окна при ведении кадастровых работ.

Объединение учетно-регистрационных процедур по принципу «Одного окна» обеспечивают проводимые организационные преобразования, которые затрагивают все уровни систем регистрации прав и кадастрового учета и нацелены на упрощение оформления прав на недвижимость и снижение сроков ГРП за счет:

- введения универсальных процедур по осуществлению учетно-регистрационных действий с одновременной подачей заявлений о регистрации прав и кадастровом учете,

- устранения необходимости в представлении кадастрового паспорта объекта недвижимости для регистрации права, а сведений о зарегистрированных правах и ограничениях (обременениях) прав - для кадастрового учета (в дальнейшем – предоставление одного (единого) пакета документов, в том числе, заявления на учет и регистрацию прав). 

Одновременная подача заявлений будет возможна при:

- кадастровом учете и регистрации прав на земельные участки, права на которые возникли до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;

- оформлении прав на вновь построенные здания и сооружения;

- разделе и объединении земельных участков и в ряде других случаев.

 Реализация принципа «Одного окна» предполагает предоставление услуг по регистрации прав и кадастровому учету и на базе многофункциональных центров. Вопросы предоставления государственных услуг на базе многофункциональных центров определены постановлением Правительства Российской Федерации от 03.10.2009 г. № 796. Размещение мест приема документов для регистрации прав и кадастрового учета в многофункциональных центрах позволит решить задачу информационного взаимодействия с другими органами государственной власти и местного самоуправления, организациями с наименьшими издержками.

 Для обеспечения высокой динамики преобразований систем регистрации прав и кадастрового учета изменение законодательства в части обеспечения единства учетно-регистрационных процедур предполагается осуществить в два этапа:

 - на первом этапе (до 1 января 2010 г.) – внесены изменения в Федеральные законы «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и «О государственном кадастре недвижимости» в целях согласования их положений процедурного характера и введения возможности одновременного представления заявления о регистрации прав и заявления о кадастровом учете, исключения необходимости представления кадастрового паспорта;

- на втором этапе (до 1 января 2012 г.) – планируется признать утратившими силу Федеральные законы «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и «О государственном кадастре недвижимости» и принять федеральный закон о регистрации прав и кадастровом учете:

- устанавливающий новые правила единых учетно-регистрационных процедур;

- устраняющий дублирование сведений в ЕГРП и ГКН;

- предусматривающий возможность предоставления комплексных сведений одновременно из указанных информационных ресурсов.

4. Виды права собственности на землю в РФ и их характеристика

Собственность :государственная (это собственность не находящаяся в собственности физ и юр лиц) и часная. Государственная: федеральную (к ним относятся прежде всего земли, занятые объектами, отнесенными исключительно к федеральной собственности. В состав федеральных земель входят: земельные участки для обеспечения нужд обороны и безопасности страны, охраны государственных границ РФ), муниципальную (Муниципальная собственность на землю — это собственность городских, сельских и иных населенных пунктов, других муниципальных образований. К этому виду собственности могут относиться земли, занятые объектами муниципальной собственности, а также земли, необходимые для непосредственного осуществления коммунального обслуживания населения, находящегося на соответствующей территории района, города и др.В муниципальной собственности находятся земли в пределах черты городов, поселков и сельских поселений, а также земельные участки за их чертой, переданные в ведение органов местного самоуправления.), субьектов РФ (К ней относятся земли в пределах их административно-территориальных границ за исключением федеральных, муниципальных и частных земель). Частная :общая (для общей собственности характерна множественность субъектов права собственности, которые именуются участниками общей собственности. Общая собственность возникает, прежде всего, на имущество, которое не может быть разделено), долевая, совместная(собственность супругов)

5. Взимается ли плата за проход и проезд по территории земельного участка при установлении публичного сервитута?

Ответ: нет, не взимается. Только, если установление публичного приводит к существенным затруднениям в использовании земельного участка, его собственник вправе требовать от органа государственной власти или органа местного самоуправления, установивших публичный сервитут, соразмерную плату. (Пункты 2,7 статьи 23Земельного Кодекса)