Экзаменационный билет №40

1. Обратная засечка

пункты А В С – исходные. Дано: X, Y, X,Y, X, Y, γ , γ . Найти: X иY точки Р. В основу решения:

tg α=tg (α+ γ ); tg α=tg (α+ γ); с помощью этих уравнений надо найти X иY точки Р. Раскроем сумму углов тангенса: tg α=;tg α=.

Для решения данной задачи выразим tg через координаты точек и введем новую систему координат с центром в т. А, тогда: X=X-X;Y=Y-Y; X=X-X;Y=Y-Y; X=X-X=0;Y=Y-Y=0;

X=X -X;Y=Y-Y.

Тогда: tg α=;tgα=;

tg α=. tg α= = => ==>·.Пусть ctgγ=a.Тогда · =>

Пусть , а, тогда

Аналогично по стороне РС: , где , а, где

Решим систему:

Вычтем второе уравнение из первого: =>

Найдем Y- подставим в одно из уравнений системы, пусть

=·с => ; тогда , т.к.X=X-X;Y=Y-Y, то

X= X+ X Y= Y+ Y.

2. Процесс образования землепользований.

Образ-ние новых и упорядочение существующих землеп-ний сх предприятий осущ-ся на базе схемы землеустройства муниципального образ-я, административного р-на, области. В схемах землеуст-ва должны быть решены узловые вопросы размещения и орг-ции сх произв-ва,. обоснованы использование зем фонда на перспективу, основные направления развития агр комплекса и размещения его структурных подразделений. Разработаны предположения по совер-нию системы землевл-ний и землепол-ний, орг-ции угодий и системы ведения крест хоз-ва, разработаны и обоснованы важн природоохранные меропр-я.

Запроектированные в схеме землеуст-ва действия не могут быть непосредственно реализованы по ряду причин.1 схема землеуст-ва, явл перспект, програм док-м, не может служить законым основ-ем для осуществления запроектированных мероприятий по изменению границ.

2, разработанные в схеме мероприятия по детальности расчетов и точности границ не соотв-ют требованиям техн проекта

3 схема землеу-ва разраб-ся на 15-20 лет. в течение которых обычно происходят сущест изменения соц-эк ситуации, и возникает необходимость внесения коррективок в запроектированные мероприятия. Поэтому схема землеу-ва и др. перспект док-ты служат лишь основой для принятия конкретных проектных решений и тех-эк обосн-ем целесообразности их осуществления.

По каждому факту образ-ния, упорядочения и совершенствования землепользовании сх предприятий оформляется землеуст дело в соот-вии с установ закон-вом землеутр. процессом. Производственный процесс межхоз земл-тва вкл след этапы (стадии): -подгот работы; -составление и обоснование проекта; -рассмотрение и утверждение проектной документации; -перенесение проекта в натуру;-оформление и выдачу документов; -осуществление проекта и авторский надзор. Состав, содержание и объемы работы по отдельным этапам мб различными. Это зависит от целей, задач и характера изменений землепол-нии.

3. Базовая постоянная величина, понятие, порядок расчета.

Расчет базовой постоянной величины (БПВ)

Цена земельного участка

где: К – коэффициент качества оцениваемой деревни.

3.

4.

5.

6.

7.

Определение коэффициента 1 уровня КБ₁ – он отражает влияние ценообразующих факторов на уровне административного района в целом.:;где:n - Плотность населения района;

где: L_{уд.центр} - Расстояние до самого удаленного райцентра от областного центра.

L_центр – Расстояние от районного центра до областного центра.

КА₁ = 1

Расчет коэффициентов 2 уровня.Этот коэффициент отражает влияние ценообразующих факторов на уровень первичного административного образования т.е. на уровне сельской или поселковой администрации: ;

где: l_{уд.центр} - максимальное расстояние от райцентра до самого удаленного центра сельской администрации.

l_центр - расстояние от райцентра до центра сельской администрации.

Коэффициент административного уровня КА₂=1.5. Расчет коэффициента относительной ценности участка (КУ):

4. Источники земельного права

Издавая правовые нормы, государство облекает их в опреде­ленную форму: это могут быть законы, указы, решения, поста­новления, распоряжения компетентных органов, инструкции, положения, рекомендации и т. д. Все эти документы и материа­лы, содержащие правовые нормы, являются источниками права. К таковым, однако, не относятся акты индивидуального значе­ния (например, решение органа государственной власти о предо­ставлении земельного участка конкретному юридическому или физическому лицу), поскольку они не формулируют никакой правовой нормы, то есть общего правила поведения субъектов земельных правоотношений.

По признаку правовой значимости и по содержанию все ис­точники земельного права делятся на две группы: законы и под­законные нормативные акты. Законы — это нормы высшей юри­дической силы; они могут быть изменены или отменены только другими равнозначными законами. 3акон не имеет обратной силы, то есть он не может применяться к правоотношениям, возникшим до его издания. Так, земельные участки, предостав­ленные гражданам до реформы в размерах, превышающих уста­новленные в настоящее время, сохраняются за ними полностью. Законы делятся на конституционные, отраслевые (в смысле от­расли права) и обычные. Конституция РФ и конституции респуб­лик, входящих в ее состав, содержат специальные статьи, уста­навливающие принципы регулирования земельных отношений (в Конституции РФ — ст. 9 и 36).

К числу отраслевых относятся Земельный кодекс Российской Федерации и земельные кодексы республик, входящих в ее со­став. Земельный кодекс — это единый нормативный акт, содер­жащий в систематизированном виде правовые нормы, регули­рующие земельные отношения. К обычным относятся законы, принимаемые по отдельным вопросам регулирования земельных отношений (например, Закон РСФСР «О крестьянском (фермер­ском) хозяйстве»).

К подзаконным нормативным актам относятся постановле­ния, решения, распоряжения высших и местных органов власти (например, постановления Правительства РФ, правительств рес­публик в составе РФ, областных, краевых и районных админи­страций и т. д.), а также различные общие и отраслевые инструк­ции, положения, рекомендации, уставы при условии, что они содержат правовые нормы. К числу подзаконных нормативных актов относятся также разъяснения или официальные толкова­ния, которые даются специально уполномоченными органами (например, постановления пленумов Верховного суда РФ, разъ­яснения Госкомстата РФ и т. п.).

Подзаконные нормативные акт призваны конкретизировать и детализировать нормы законов в процессе их практического применения. Нормы подзаконных актов не могут противоречить нормам, содержащимся в законах; в противном случае первые не имеют юридической силы.