5. Каким документом индивидуализируется земельный участок. Можно ли претендовать на права на земельный участок без этого документа? Каким законом определен этот документ?
Ответ: Земельный участок индивидуализируется кадастровым паспортом в соответствии с ст.14 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»
Экзаменационный билет №3
Порядок выноса точки в натуру в плане различными способами
С
пособы
выноса проектных точек в плане. Наиболее
распространенные среди них следующие:
угловой засечки, линейной и способ
полярных координат.
1. Способ угловой засечки:
П
усть
необходимо вынести в натуру т. К по
углам
и
.
В т. А откладываем угол
и фиксируем т. 1. В т. В откладываем угол
и фиксируем т. 2 и т. 3, т. 3 – ходовая точка.
Ее передвигают в створе 2В до тех пор,
пока она не встанет в створе линии 1А. и
в этой точке фиксируется т. К.
2.Способ
линейной засечки: В т. А рулеткой
откладывается длина S
и прочерчивается дуга, переходим в т. В
и прочерчиваем дугу радиуса S
в точке пересеч-я дуг получаем проектную
т. К.
3
.Способ
прямоугольных координат:
В
створе здания а откладываем расстояние
х и фиксируем т. К´ иK´´
и в створе линии К´K´´
откладываем расстояние y.
Контроль – у´
4.Способ полярных координат: В точке А откладывается угол 1. Вдоль полученного направления откладывается расстояние S1 и фиксируется точка М.
Организация угодий
Угодья – участки земель, планомерно и систематически используемые для определенного вида произ-ва. Организация угодий и севооборотов является одной из главных задач ВХЗ с/х предприятий. В процессе ее решения определяют: —хозяйственное назначение и характеризуют использование каждого участка земли; —уровень интенсивности использования отдельных видов угодий и земельных участков; —консервация угодий, сохранение и воспроизводство плодородия почв, мелиоративное, природоохранное, противоэрозионное обустройствотерритории; —нормативы, режим и условия использования земельных участков. Под организацией угодий подразумевается: Установление состава и соотношения, проектирование мероприятий по с/х освоению и улучшению земель в целях их трансформации, а также территориальному обоснованию и размещению угодий, формированию хозяйственных уч-ов и установлению их границ. Т.о. при организации угодий решается задача по приведению в соответствие технологических условий производственных процессов и территориальных условий зем-ия. Организацию угодий начинают: 1. Анализируя и уточняя данные оценки систематизированного использования и охраны земель, оценки земель по их с/х пригодности. 2. Определение участков с особым режимом использования. 3. Определение земель требуемых мелиоративных, культуртехнических мероприятий, расширение площади с/х угодий, улучшение их структуры. 4. Определение площади под пруды, мелиоративные и водохозяйственные сооружения, угодья малого орошения, дороги, лесополосы, участки сплошного облесения, участки подлежащие консервации выводу из с/х оборота.
Вырабатывается комплекс мероприятий, который призван решить следующие задачи:
1. Обеспечить рациональное использование всех земель хоз-ва в соот-вии с их природ-ми свойствами, экон-ми интересами предприятия при условии соблюдения эколог. безопасности. 2. Обосновать ресурсы и площади с/х освоения в целях увеличения пощади продуктивных угодий. 3. Обеспечить на базе мелиорации трансформации земель благоприятные территор. условия для сокращения расстояний и комплексной механизации произв-ых процессов. 4. Обосновать мероприятия по осушению, улучшению культуротехнического состояния и повышению экон-го плодородия угодий посредством мелиорации. 5. Оптимиз-ть состав и соотн-е угодий, обосновать их рациональную структуру в каждом произв-ом подразделении с учетом его специализации и размещения производственных центров.Поэтому при организации угодий решаются следующие взаимоувязанные вопросы: 1. Установление состава и соотношения угодий, а также режима использования, ограничений, обременении. 2. Обоснование трансформации земель. 3. Хозяйственно целесообразное размещение угодий по территории.
Угодья подраз-ся на с/х и не с/х. К с/х относят земли систематически используемые для получения с/х продукции (пашня, сенокосы, пастбища). К не с/х относят леса , кустарники, болота, земли занятые постройками, дорогами, прогонами, водой и др. угодья.