Добавил:
ivanov666
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз:
Предмет:
Файл:Комментарий к ФЗ от 8 декабря 1995 г. № 193-ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации»
.pdf
2. Кооператив вправе предусмотреть в своем уставе дополнительные, не
противоречащие настоящему Федеральному закону основания, при наступлении которых член
кооператива может быть исключен из членов кооператива.
3. Вопрос об исключении из членов производственного кооператива предварительно
рассматривает правление кооператива, решение которого подлежит утверждению
наблюдательным советом кооператива, а затем общим собранием членов кооператива. В
потребительском кооперативе порядок исключения из членов кооператива определяется его
уставом. Члены правления кооператива или члены наблюдательного совета кооператива могут
быть исключены из членов кооператива только по решению общего собрания членов
кооператива.
4. Член кооператива должен быть извещен правлением кооператива о причинах
постановки вопроса перед общим собранием о его исключении и приглашен на общее
собрание, где ему предоставляется право высказать свое мнение по поводу предстоящего
исключения.
5. Решение об исключении из членов кооператива должно быть принято при наличии
оснований, предусмотренных настоящим Федеральным законом или уставом кооператива.
6. Решение об исключении из членов кооператива должно быть в четырнадцатидневный
срок сообщено правлением кооператива исключенному лицу в письменной форме.
7. Лицо, исключенное из членов кооператива, вправе обжаловать решение правления
кооператива и наблюдательного совета кооператива очередному общему собранию
кооператива или в суд.
8. Исключенный из членов кооператива имеет право на получение пая в порядке,
определенном статьей 18 настоящего Федерального закона.
9. Ассоциированный член кооператива в случае нарушения им условий заключаемого с
кооперативом договора или осуществления им действий, причиняющих кооперативу убытки,
может быть исключен из ассоциированных членов кооператива в порядке, определенном
настоящей статьей для членов кооператива.
Комментарий к ст. 17
1. Право кооператива исключить того или иного члена – специфика кооператива.
Комментируемая статья предусматривает основания к исключению из членов
производственного или потребительского кооператива и регулирует порядок
исключения. Схожие положения предусмотрены с некоторыми исключениями п. 2 ст.
111 ГК РФ, п. 2 ст. 22 ФЗ «О производственных кооперативах».
Прежде всего, императивно закреплен запрет на исключение члена
кооператива в течение финансового года. Исключение возможно только по
окончании финансового года, т.е. по результатам. Вероятнее всего такое положение
связано с производственно-хозяйственной деятельностью кооператива, а также с
бухгалтерской и иной отчетностью. Исключение одного из членов кооператива в
течение финансового года может повлечь негативные последствия для кооператива.
Хозяйственная и финансовая деятельность кооператива планируется заранее, перед
началом нового финансового года. Соответственно при исключении члена кооператива
101
до годового отчета требует внесения соответствующих корректив и в хозяйственную
деятельность кооператива и в финансовую. Так как член кооператива должен лично
участвовать в хозяйственной деятельности кооператива исключение из членов
кооператива, чем то, сродни увольнению по инициативе администрации в соответствии
с трудовым законодательством. Однако трудовое законодательство не предусматривает
ограничения на увольнение работника в течение финансового года. Такое ограничение
связано еще с тем, что кооператив предусматривает такой институт как членство, а
членство в кооперативе обусловлено рядом обязательств как члена кооператива перед
кооперативом, так и обязательства кооператива перед своим членом. В случае
исключения члена кооператива до годового отчета правления кооператива перед
общим собранием членов кооператива по итогам финансового года и утверждения
бухгалтерского баланса, чрезвычайно усложняется процедура выхода (см. комментарий
к ст. 18). Также, как показывает практика, время, оставшееся до фактического выхода
из кооператива, после принятия решения об исключении, часто используется
исключаемым для исправления сложившейся ситуации, и вопрос об исключении
отпадает сам собой.
2. Перечень оснований, по которым член кооператива может быть исключен из
кооператива, приведен в п. 1 комментируемой статьи достаточно полный, но не
исчерпывающий. По направленности эти основания можно подразделить на
дисциплинарные и основания, обусловленные невыполнением обязанностей,
влекущие экономический ущерб кооперативу либо с большой вероятностью могущие
повлечь такой ущерб.
К первым можно отнести:
невыполнение обязанностей, предусмотренных уставом;
представление недостоверных данных бухгалтерской отчетности и
сведений об имущественном состоянии;
отсутствие либо утрата права на вступление в кооператив,
невыполнение обязанности по личному трудовому участию.
Решение об исключении члена кооператива утверждается общим собранием его
членов по основаниям, предусмотренным законом, а также уставом кооператива.
Согласно закону член кооператива может быть исключен из него, если не выполняет
или ненадлежащим образом выполняет обязанности члена кооператива, а также в
других случаях, предусмотренных уставом кооператива.
К таким, другим, случаям можно, например, отнести:
вступление в законную силу приговора суда, которым член кооператива
осужден (кроме случаев условного осуждения и отсрочки исполнения
приговора) к лишению свободы;
случай, когда кооперативу причинен материальный и иной ущерб в результате
невыполнения членом кооператива своих обязанностей, возложенных на него
уставом кооператива;
случай, когда член кооператива является учредителем или участником
организации, конкурирующей с кооперативом, либо организация,
102
конкурирующая с кооперативом, является участником организации,
учредителем и (или) участником, которой является данный член кооператива;
случай, когда член кооператива, являющийся его работником, грубо нарушил
или систематически нарушает Правила внутреннего трудового распорядка;
случай, когда член кооператива грубо нарушил или систематически нарушает
законодательство;
случай, когда член кооператива принуждает (вынуждает), используя свое
служебное положение, других членов кооператива и его наемных работников к
нарушению законодательных и иных правовых нормативных актов, а также
правил и инструкций кооператива;
неоднократное появление в кооперативе в нетрезвом состоянии или токсическом
опьянении;
совершение в кооперативе хищения (в том числе мелкого) и т.д.
Из указанного предположительного перечня причин исключения из членов
кооператива, рекомендуемых к включению в устав кооператива видно, что эти
причины также, близко перекликаются с причинами увольнения по инициативе
администрации, отраженными в ТК РФ.
На практике может возникнуть необходимость исключить работника – члена
кооператива за совершенный им, к примеру, прогул или за систематическое
неисполнение без уважительных причин трудовых обязанностей и в перерыве между
проведением общих собраний. В этом случае целесообразно предусмотреть в уставе и
(или) правилах внутреннего трудового распорядка право правления кооператива (его
председателя) отстранить такого члена от работы, получив от него предварительно
объяснения в письменной форме. Соответствующее решение правления или
председателя кооператива представляется общему собранию, которое и решает
окончательно этот вопрос.
Закон допускает расширение перечня оснований, по которым можно исключить
члена кооператива. Такие основания должны быть отражены в уставе кооператива,
главное и единственное требование – положения устава не должны противоречить
данному закону. То есть член кооператива не может быть исключен из кооператива за
то, что не выполняет того, что он не должен делать. А то, что член кооператива
(ассоциированный член кооператива) обязан делать достаточно подробно
регламентируется комментируемым законом (см. комментарий к ст. 13, 14).
3. Комментируемым законом приведен исчерпывающий перечень условий, при
исполнении которых лицо (физическое или юридическое) может стать членом
кооператива. В случае выявления нарушения этих условий, а также самой процедуры
приема в кооператив, его член также подлежит исключению. Предположительно, такое
нарушение возможно в том случае, если вступающий либо намеренно, либо ошибочно
указал сведения о себе. Как правило, если ошибка устранима, кооператив идет
навстречу своему члену, и по обоюдному согласию членство не прекращается.
Следующее основание предусматривает норму, обеспечивающую элементарную
экономическую безопасность кооператива. Невозможно быть членом (участником)
103
двух конкурирующих организаций одновременно. Однако п. 4 ст. 13 комментируемого
закона гласит, что граждане и юридические лица могут быть членами нескольких
потребительских кооперативов, если иное не предусмотрено уставами данных
кооперативов. Существует несогласованность между правом быть членом нескольких
кооперативов и ограничение в отношении членства конкурирующей организации.
Здесь налицо возможность злоупотребления руководителями потребительских
кооперативов в отношении таких членов. Не вызывает сомнения тот факт, что
сельскохозяйственные товаропроизводители, расположенные в одном регионе
являются естественными конкурентами. Член кооператива, не нарушая требований
комментируемого закона (см. комментарий к ст. 13), становится членом соседнего
потребительского кооператива. Кто будет решать конкурент он или нет? Высока
вероятность того, что это будет решено правлением кооператива в нужный этому
правлению момент. И на основании такого решения добропорядочный и
законопослушный член потребительского кооператива будет из него исключен. Нормы
этого подпункта комментируемой статьи могут быть причиной определенной
социальной напряженности, в связи с этим необходима доработка статьи, например, в
конкретизации понятия конкурирующая организация, применительно к
сельскохозяйственному товаропроизводителю и отношениям, которые регулируют
нормы комментируемой статьи. Конечно, для того, чтобы обезопасить себя в будущем,
можно включить в устав кооператива дополнительное требование о том, что
дополнительный кооператив для члена этого кооператива должен иметь отличие по
направлению хозяйственной деятельности.
Пункт шестой комментируемой статьи предусматривает такое жесткое
наказание, как исключение из членов кооператива за нарушение принципа создания
и деятельности кооператива – за неисполнение условия по личному трудовому
участию в деятельности производственного кооператива или участию в хозяйственной
деятельности потребительского кооператива. Такое требование вполне закономерно.
Нежелание исполнения основного требования, декларированного в законе и в уставе,
влечет исключение. Если такое требование становится препятствием в членстве, можно
попробовать свои силы на предприятии иной организационно-правовой формы, не
предусматривающей личного участия в деятельности. Но как показывает практика,
такие члены кооперативов, как правило, становятся ассоциированными членами
кооператива.
4. Порядок исключения члена кооператива многоступенчатый: вопрос об
исключении рассматривает правление кооператива, решение правления об исключении
утверждает наблюдательный совет кооператива, и окончательное утверждение решения
об исключении лежит на общем собрании кооператива. Таким образом, решение об
исключении из членов кооператива проходит в три этапа, через все органы управления
кооперативом. Причем никак не регулируется вопрос о том, кто должен инициировать
постановку вопроса об исключении члена кооператива. Представляется, что такими
лицами могут быть и отдельные члены правления кооператива, и правление в целом.
Представляется, что сложность, многоступенчатость создана для того, чтобы
104
исключить ошибку, несправедливость, злоупотребление полномочиями или нарушение
закона при таком важном решении как исключение члена кооператива. Во избежание
указанных недоразумений законодательно предусмотрено предъявление
документальных доказательств виновности члена кооператива в нарушении,
предусмотренных законом или уставом требований. Основным условием к
исключению является продолжение нарушения после письменного предупреждения
нарушителя и закон предусматривает возможность такого предупреждения. Логично,
если такое предупреждение будет еще и гласным. Это необходимо для исключения,
каких либо сомнений у членов кооператива в справедливости наказания.
Доказательствами также могут выступать исковое заявление в отношении
кооператива, бухгалтерские документы, иные документы. Эти документы должны
обоснованно и прямо указывать на виновность исключаемого члена кооператива,
указывать на то, что именно ненадлежащее выполнение или невыполнение им своих
обязанностей повлекло негативные последствия (материальный ущерб, упущенная
выгода и т.п.).
Необходимо отметить, что в потребительском кооперативе порядок вынесения
решения об исключении члена кооператива полностью регулируется уставом
кооператива. В любом сельскохозяйственном кооперативе членов правления, членов
наблюдательного совета кооператива исключают только решением общего собрания
членов кооператива. Характерно, что ФЗ «О производственных кооперативах»
предусматривает исключение из членов кооператива для членов правления и
наблюдательного совета кооператив только на основании их членства в другом
аналогичном кооперативе, т.е. обычный член кооператива по этим основаниям
исключен быть не может.
По общему положению член кооператива должен быть извещен и приглашен на
общее собрание членов кооператива, рассматривающее вопрос о его исключении.
Более того, в извещении должна указываться причина постановки на повестку дня
вопроса об его исключении из членов кооператива. Это демократичный принцип,
позволяющий исключаемому члену кооператива подготовиться к этому общему
собранию с целью защиты своих прав, если он считает их нарушаемыми, предстоящим
исключением. Также, законодательно закреплено за исключаемым членом кооператива
право выступить на общем собрании членов кооператива, рассматривающем этот
вопрос. Решение об исключении из членов кооператива не должно противоречить
основаниям, указанным в настоящем законе и уставе. То есть никаких новых оснований
выдумать нельзя – все основания четко оговорены и заранее известны.
Решение об исключении из членов кооператива должно быть сообщено
исключенному лицу правлением кооператива. По смыслу лицо считается
исключенным после утверждения решения правления наблюдательным советом, а
затем общим собранием членов кооператива. На такое сообщение законодатель
выделяет 14 дней. Не предусмотрен срок на предварительное извещение исключаемого
из членов кооператива, для подготовки им возражений на общем собрании членов
кооператива – возможность выступления законом предусмотрена. ФЗ «О
105
производственных кооперативах» предусматривает несколько иной порядок
уведомления – исключаемый должен быть письменно извещен об исключении из
членов кооператива не позднее, чем за 30 дней до общего собрания членов
кооператива, на котором будет рассматриваться данный вопрос.
5. Следующий пункт комментируемой статьи вызывает некоторые вопросы.
Зачем лицу недовольному решением правления кооператива или наблюдательного
совета кооператива обжаловать это решение очередному общему собранию членов
кооператива? Ведь в соответствии с требованиями комментируемой статьи это решение
и так должно быть утверждено общим собранием, более того, исключаемый член
кооператива должен быть заблаговременно письменно уведомлен о таком собрании и
ему законодательно предоставлена возможность на нем выступить. До утверждения
решения об исключении общим собранием лицо не является исключенным из членов
кооператива. Судя по всему, возможность самостоятельного обжалования решения
правления и наблюдательного совета на общем собрании членов кооператива
обусловлено тем, что член кооператива не может быть исключен до окончания
финансового года. Но если проступок, за который его отчисляют, совершен в начале
или в середине финансового года? Тогда смысл подобной меры становится понятен. У
исключаемого достаточно времени до итогового общего собрания членов кооператива
(на котором его по смыслу статьи могут исключить), исключаемый не хочет весь год
работать в кооперативе под угрозой неизбежного исключения и не согласен с
решением правления и наблюдательного совета кооператива о его исключении. Лишь в
этом случае видна необходимость обращения исключаемого к общему собранию
членов кооператива с требованием признания недействительным решения правления и
наблюдательного совета кооператива.
Далее тот же п. 7 комментируемой статьи предоставляет право исключаемому
обратиться в суд с обжалованием решения правления кооператива и
наблюдательного совета кооператива. По смыслу статьи, как уже говорилось, член
кооператива считается отчисленным с момента утверждения решения об отчислении
общим собранием членов кооператива, до такого утверждения он является членом
кооператива со всеми вытекающими правами и обязанностями. Собственно говоря,
несмотря на декларированное право исключаемого из кооператива обратиться в суд на
решение правления и наблюдательного совета, суд должен отказать в приеме заявления
до общего собрания членов кооператива которое признает решение правления и
наблюдательного совета об исключении законным и обоснованным. Таким образом, в
суд можно обжаловать именно решение общего собрания членов кооператива.
Следующий пункт комментируемой статьи регулирует имущественный вопрос
исключаемого члена кооператива. Вполне справедливо говорится о том, что
исключаемый член кооператива имеет право на получение пая на общих основаниях,
т.е. он никоим образом не ущемляется в имущественном плане по сравнению с членами
кооператива, выходящими из его состава по иным основаниям.
Также отмечается ответственность ассоциированного члена кооператива за
нарушения условий договора, заключаемого им с кооперативом. Порядок
106
исключения тот же, но основания, наверное, должны быть иными, и они должны быть
оговорены в уставе кооператива и соответственно в договоре между кооперативом и
ассоциированным членом кооператива (во всяком случае, неисполнение обязанности
по личному трудовому участию в деятельности кооператива, никак не может являться
основанием исключения ассоциированного члена кооператива).
Статья 18. Возврат пая выходящему члену кооператива
1. Выходящему члену кооператива после окончания финансового года и утверждения
бухгалтерского баланса кооператива, если иное не установлено уставом кооператива, должна
быть выплачена стоимость его паевого взноса или выдано имущество, соответствующее его
паевому взносу. Кооператив также обязан осуществить другие предусмотренные уставом
кооператива выплаты выходящему члену кооператива в сроки и на условиях, которые
установлены уставом кооператива.
2. В случае передачи членом кооператива своего пая другому лицу выплаты
выходящему члену кооператива не производятся.
3. Приращенный пай выплачивается выходящему члену кооператива в том же порядке,
который предусмотрен для членов кооператива статьей 36 настоящего Федерального закона.
4. Кооператив вправе при осуществлении расчетов с выходящим из членов кооператива
лицом вычесть из причитающихся этому лицу выплат долги этого лица самому кооперативу.
5. Выходящему члену кооператива паевой взнос возвращается в порядке,
установленном уставом. В соответствии с уставом кооператива может быть предусмотрена
выплата стоимости паевого взноса в натуральной форме в виде земельного участка или другого
имущества кооператива.
6. Размер выдаваемого в счет пая земельного участка определяется пропорционально
размерам земельных угодий кооператива исходя из размера паевого взноса выходящего члена
кооператива и стоимости гектара земли, в соответствии с которой земельный участок или
земельная доля были засчитаны в паевой взнос. При этом размер выдаваемого земельного
участка не должен превышать размер земельной доли или земельного участка, переданных
кооперативу выходящим из кооператива членом при его вступлении в кооператив.
7. Место нахождения земельного участка, выдаваемого выходящему члену кооператива
в счет его паевого взноса в соответствии с уставом кооператива или в соответствии с решением
общего собрания членов кооператива, устанавливается решением правления кооператива.
8. В случае если выходящий член кооператива желает получить в счет пая земельный
участок, размер которого больше, чем размер земельного участка, определенный в
соответствии с пунктом 6 настоящей статьи, возможность выделения такого земельного
участка и условия, на которых он будет передаваться, определяются по соглашению
выходящего члена кооператива и кооператива в соответствии с его уставом.
9. Наследникам умершего члена кооператива, не принятым в члены кооператива,
выплачивается стоимость пая умершего члена кооператива.
10. В случае если в соответствии с уставом кооператива выплата стоимости паевого
взноса и другие причитающиеся выплаты выходящему члену кооператива осуществляются в
срок, превышающий шесть месяцев со дня утверждения бухгалтерского баланса кооператива,
107
правление кооператива обязано выдать выходящему члену кооператива документ,
подтверждающий сумму, сроки и порядок осуществления этих выплат.
Комментарий к ст. 18
1. Несмотря на то, что комментируемая статья называется «Возврат пая
выходящему члену кооператива» в ней устанавливается порядок полного расчета с
членом кооператива при его выходе. Вне зависимости от оснований выхода,
выходящему члену кооператива выплачивается стоимость его паевого взноса или
выдано имущество, соответствующее его паевому взносу. Необходимо отметить, что и
ГК РФ (п. 1 ст. 111) и ФЗ «О производственных кооперативах» (п. 7 ст. 22)
предусматривают возможность выплаты пая выходящему члену кооператива
только по окончании финансового года, после утверждении отчета и бухгалтерского
баланса. комментируемый закон также предусматривает эту необходимость, как уже
отмечалось ранее, такая мера представляется экономически целесообразной.
Законодательно закрепленная гарантия выплаты паевого взноса, иных платежей при
выходе из кооператива является, помимо подтверждения принципа добровольности и
справедливости еще и очередным стимулом, для члена кооператива эффективно и
добросовестно работать в кооперативе или участвовать в его хозяйственной
деятельности – чем больше член кооператива принесет пользы кооперативу, тем
внушительнее будут выплаты при выходе. Добавим, что все законодательные акты,
регулирующие кооперативные правоотношения допускают возможность выплаты
пая как деньгами, так и в натуральной форме. Как правило, такой порядок выплаты
дополнительно оговаривается в договоре между кооперативом и выходящим членом
кооператива.
Данная статья регулирует отношения по выплате пая выходящему члену
кооператива в случае, когда сам кооператив не ликвидируется.
Вполне справедливо и целесообразно положение о том, что не производятся
выплаты члену кооператива, передавшему свой пай другому лицу. Передача пая
подразумевает фактическую его продажу с передачей прав по этому паю новому
владельцу. Поэтому после утверждения общим собранием членов кооператива
передачи пая у бывшего владельца уже нет оснований требовать от кооператива, каких
либо выплат – он утерял органическую связь с кооперативом с утерей обязательств
кооператива перед ним. Фактически он уже получил от нового владельца пая то, что
ему причиталось от кооператива.
Отношения, связанные с выплатой приращенного пая выбывающему члену
кооператива регулируются ст. 36 комментируемого закона (см. комментарий к ст. 36).
Законодательство не предусматривает ответственности выходящего
члена кооператива по долгам самого кооператива. Он отвечает только по своим
долгам перед кооперативом. В этом случае из причитающихся ему выплат вычитается
доказанная сумма задолженности.
108
2. Большая часть комментируемой статьи посвящена возможности выплаты пая
при выходе из кооператива в натуральной форме в виде земельного участка или иного
имущества кооператива. Законом не установлено, что при выходе из кооператива
выходящему члену возвращается именно то имущество, которое он вносил в качестве
паевого взноса. Это обоснованно потому, что в процессе хозяйственной деятельности
это имущество может быть задействовано таким образом, что вывод его из оборота
кооператива может существенно снизить эффективность хозяйственной деятельности.
А выход любого члена кооператива по любым основаниям не должен идти в разрез с
требованиями экономической целесообразности хозяйственной деятельности
кооператива направленной на выполнение его целей и задач. В любом случае, форму
выплаты определяет не выходящий член кооператива, а устав либо общее собрание
членов кооператива. Выходящий член кооператива лишь может высказать свои
пожелания, совершенно не обязательные для кооператива, который будет решать
вопрос, о форме выплаты пая исходя из своих экономических и иных интересов. В этой
связи кооператив вправе самостоятельно выбрать имущество или земельный участок
для выдачи в качестве пая выходящему члену кооператива. Таким образом, выходящий
член кооператива может получить в качестве выплаты пая земельный участок или иное
имущество, если он даже их не вносил, а вносил иное имущество или взнос был сделан
деньгами. Необходимо добавить, что выделение земельного участка лицу, выходящему
из кооператива с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства было
обязательным только в период аграрной реформы для реформируемых хозяйств. В
настоящее время такой обязанности нет.
Представляется необходимым рассмотреть вопрос, касающийся внесения
членом кооператива доли на земельный участок (земельной доли) при условии, что
эта доля не была внесена в паевой фонд кооператива. В этом случае он может
требовать выделения земельного участка в счет этой земельной доли не только для
создания крестьянского (фермерского) хозяйства, а и вообще без объяснения причин
такого требования. комментируемый Закон не дает ответа на вопрос как поступать
кооперативу, если в паевой фонд был внесен не земельный участок, а земельная доля.
Представляется, что комментируемый Закон вообще не соотносит имущество,
внесенное в качестве паевого взноса в кооператив при вступлении в него и имущество,
получаемое при выходе из кооператива. При создании большинства существующих в
настоящее время сельскохозяйственных кооперативов паевой фонд создавался за счет
вносимых членами кооперативов имущественных паев, полученных ими при
реорганизации или прекращении деятельности существовавших ранее колхозов и
совхозов (объективно сложившаяся ситуация). Поэтому если в паевой фонд
кооператива была внесена земельная доля, то при выходе из кооператива его члена
предусмотрен общий порядок возврата пая – земельная доля может быть возвращена на
основании решения общего собрания членов кооператива
3. Вне всякого сомнения, для хозяйствующего субъекта любой организационно-
правовой формы, являющегося сельскохозяйственным товаропроизводителем, земля,
земельные угодья являются, как правило, основным средством производства. Исходя из
109
этого, законодатель уделил большое внимание земельным отношениям, связанным с
выплатой пая выходящему члену кооператива. Прежде всего, регламентируется
возможность оценки и размера земельной доли, выдаваемой в качестве пая. Размер
земельного участка не должен быть больше размера земельного участка, который
выходящий член кооператива вносил в качестве паевого взноса при вступлении в
кооператив.
Место нахождения земельного участка, выдаваемого выходящему члену
кооператива в счет его паевого взноса, определяется в соответствии с уставом
кооператива или в соответствии с решением общего собрания членов кооператива. На
практике, это выглядит так: устав кооператива определяет, что возможна выдача
земельного участка в соответствии с комментируемым законом выходящему члену
кооператива. Общее собрание членов кооператива определяет форму выплаты паевого
взноса в виде земельного участка. Но конкретизирует месторасположение данного
земельного участка, уже правление кооператива, опять же, исходя из хозяйственных
потребностей кооператива.
Закон, несмотря на требования п. 6 комментируемой статьи, о предельном
размере земельного участка, выходящему члену кооператива, предусматривает
возможность увеличения размера такого земельного участка. В случае если
выходящий член кооператива, изъявляет желание в качестве пая получить земельный
участок, размер которого больше, размера земельного участка, который он вносил в
качестве паевого взноса при вступлении в кооператив, этот вопрос должен выноситься
на обсуждение общего собрания членов кооператива, которое и определяет предельный
размер такого участка. На основании решения общего собрания членов кооператива,
необходимо заключение соглашения между кооперативом и выходящим членом, в
котором и отражены вопросы выдачи такого земельного участка в качестве паевого
взноса. Законодательно ограничена только невозможность противоречия такого
соглашения уставу кооператива. Отмечено, что в соглашении определяются
возможность выделения земельного участка и условия, на которых он будет
выделяться:
возможность выделения земельного участка определяется исходя из
земельного надела кооператива, эффективности использования этого
земельного надела (ни для кого не секрет, что зачастую, земли
сельскохозяйственного назначения, принадлежащие кооперативам,
попросту не используются в силу различных проблем). Также,
кооператив определяет степень экономической выгоды от выделения
земельного участка размером, больше предельного для выдачи в качестве
паевого взноса выходящему члену кооператива;
условия, на которых дополнительный земельный участок выделяется
выходящему члену кооператива, могут быть самыми различными, но, как
правило, выделяемый земельный участок просто оценивается и стоимость
выделяемого земельного участка включается в общую сумму оценки
110
Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]