Добавил:
ivanov666
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз:
Предмет:
Файл:Земельное право. Учебное пособие-2
.pdf
Ширина водоохранной зоны озера, водохранилища, за исключением озера, расположенного
внутри болота, или озера, водохранилища с акваторией менее 0,5 квадратного километра,
устанавливается в размере пятидесяти метров. Ширина водоохранной зоны водохранилища,
расположенного на водотоке, устанавливается равной ширине водоохранной зоны этого водотока.
Ширина водоохранной зоны моря составляет пятьсот метров.
Ширина прибрежной защитной полосы устанавливается в зависимости от уклона берега водного
объекта и составляет тридцать метров для обратного или нулевого уклона, сорок метров для уклона до
трех градусов и пятьдесят метров для уклона три и более градуса.
Ширина прибрежной защитной полосы озера, водохранилища, имеющи х особо ценное
рыбохозяйственное значение (места нереста, нагула, зимовки рыб и других водных биологических
ресурсов), устанавливается в размере двухсот метров независимо от уклона прилегающих земель.
В границах водоохранных зон запрещается: использование сточных вод для удобрения почв;
размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления,
пунктов захоронения радиоактивных отходов, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и
ядовитых веществ; осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений;
движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением
их движения по дорогам и стоянки на дорогах в специально оборудованных местах, имеющих тв ердое
покрытие.
В границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод
в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких
объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и
истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны
окружающей среды.
В границах прибрежных защитных полос наряду с выше перечисленными ограничениями
запрещается: распашка земель; размещение отвалов размываемых грунтов; выпас сельскохозяйственных
животных и организация для них летних лагерей, ванн (ст. 65 ВК РФ).
Для водных объектов, используемых для целей питьевого и хозяйственно-бытового
водоснабжения, устанавливаются зоны санитарной охраны в соответствии с законодательством о
санитарно-эпидемиологическом благополучии населения.
Требования к организации и эксплуатации зон санитарной охраны (ЗСО) источников
водоснабжения и водопроводов питьевого назначения определяются санитарными правилами и
нормами СанПиН 2.1.4.1110-02 Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов
питьевого назначения, утвержденными постановлением Главного государственного санитарного врача
РФ от 14 марта 2002 г. № 10.
Основной целью создания и обеспечения режима в ЗСО является санитарная охрана от
загрязнения источников водоснабжения и водопроводных сооружений, а также территорий, на которых
они расположены.
ЗСО организуются в составе трех поясов: первый пояс (строгого режима) включает территорию
расположения водозаборов, площадок всех водопроводных сооружений и водопроводящего канала. Его
назначение — защита места водозабора и водозаборных сооружений от случайного или умышленного
загрязнения и повреждения. Второй и третий пояса (пояса ограничений) включают территорию,
предназначенную для предупреждения загрязнения воды источников водоснабжения.
В каждом из трех поясов устанавливается специальный режим и определяется комплекс
мероприятий, направленных на предупреждение ухудшения качества воды.
Санитарные мероприятия должны выполняться: в пределах первого пояса ЗСО — органами
коммунального хозяйства или другими владельцами водопроводов; в пределах второго и третьего
поясов ЗСО — владельцами объектов, оказывающих (или могущих оказать) отрицательное влияние на
качество воды источников водоснабжения.
Граница первого пояса ЗСО водопровода с поверхностным источником устанавливается с учетом
конкретных условий в следующих пределах:
для водотоков: вверх по течению — не менее 200 м от водозабора; вниз по течению — не менее
100 м от водозабора; по прилегающему к водозабору берегу — не менее 100 м от линии уреза воды в
летне-осенний период времени;
для водоемов (водохранилища, озера) — не менее 100 м во всех направлениях.
Граница второго пояса ЗСО на водоемах должна быть удалена по акватории во все стороны от
водозабора на расстояние 3 км.
Границы третьего пояса ЗСО на водотоке вверх и вниз по течению совпадают с границами
второго пояса.
Территория первого пояса ЗСО должна быть озеленена, ограждена и обеспечена охраной. На
территории первого пояса не допускается посадка высокоствольных деревьев, все виды строительства,
не имеющие непосредственного отношения к эксплуатации, реконструкции и расширению
водопроводных сооружений, в том числе прокладка трубопроводов различного назначения, размещение
жилых и хозяйственно-бытовых зданий, проживание людей, применение ядохимикатов и удобрений,
спуск любых сточных вод, в том числе сточных вод водного транспорта, а также купание, стирка белья,
водопой скота и другие виды водопользования, оказывающие влияние на качество воды.
На территории второго и третьего поясов ЗСО все работы, в том числе добыча песка, гравия,
донноуглубительные в пределах акватории ЗСО допускаются по согласованию с центром
государственного санитарно-эпидемиологического надзора лишь при обосновании гидрологическими
расчетами отсутствия ухудшения качества воды в створе водозабора.
Кроме вышеперечисленных мероприятий в пределах второго пояса ЗСО не производятся
сплошные рубки, запрещается расположения стойбищ и выпаса скота, а также всякое другое
использование водоема и земельных, лесных участков в пределах прибрежной полосы шириной не
менее 500 м, которое может привести к ухудшению качества или уменьшению количества воды
источника водоснабжения. Использование источников водоснабжения в пределах второго пояса ЗСО
для купания, туризма, водного спорта и рыбной ловли допускается в установленных местах при условии
соблюдения гигиенических требований к охране поверхностных вод, а также гигиенических требований
к зонам рекреации водных объектов.
В границах второго пояса зоны санитарной охраны запрещается сброс промышленных,
сельскохозяйственных, городских и ливневых сточных вод, содержание в которых химических веществ
и микроорганизмов превышает установленные санитарными правилами гигиенические нормативы
качества воды.
ТЕСТЫ
Глава 1. ЗЕМЕЛЬНОЕ ПРАВО В СИСТЕМЕ РОССИЙСКОГО ПРАВА
1. Предмет земельного права это:
А. Общественные отношения по использованию земель;
Б. Земельные отношения, возникающие по поводу использования и охраны земли;
В. Управление в сфере охраны и использования земель.
2. Какие земельные отношения одновременно являются предметом земельного и гражданского
права:
А.Имущественные отношения;
Б. Отношения в сфере охраны земли;
В. Отношения по управлению земельными ресурсами.
3. Определите методы регулирования земельных отношений:
А. Императивный;
Б. Диспозитивный;
В. Императивный, диспозитивный.
4. Отношения, возникающие при залоге земельных участков, регулируются:
А. Гражданским кодексом РФ;
Б. Федеральным законом от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»;
В. Земельным кодексом РФ.
5. Согласно принципу учета значения земли как основы жизни и деятельности человека:
А. Владение, пользование и распоряжение землей осуществляются собственниками земельных
участков свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде;
Б. При осуществлении деятельности по использованию и охране земель должны быть приняты
такие решения и осуществлены такие виды деятельности, которые позволили бы обеспечить сохранение
жизни человека или предотвратить негативное воздействие на здоровье человека;
В. Регулирование отношений по использованию и охране земли осуществляется исходя из
представлений о земле как природном объекте.
Глава 2. ЗЕМЕЛЬНЫЕ ПРАВООТНО ШЕНИЯ
1. Какие элементы составляют структуру земельного правоотношения:
А. Объект правоотношения;
Б. Субъекты правоотношения;
В. Объекты, субъекты, право и обязанность.
2. Какие правоотношения называются регулятивными:
А. Земельные правоотношения, которые реализуются в связи с применением ответственности;
Б. Земельные правоотношения, которые складываются в процессе реализации земельно-правовых
норм, не связанных с применением юридической ответственности;
В. Отношения, регулируемые земельным законодательством.
3. Какие из перечисленных объектов не являются объектами земельных отношений?
А. Земельные участки;
Б. Недра;
В. Земельные доли.
4. Не допускается объединение земельных участков, предоставленных:
А. На праве постоянного (бессрочного) пользования;
Б. Праве пожизненного наследуемого владения;
В. Постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения или праве
безвозмездного срочного пользования, за исключением случаев, если все указанные земельные участки
предоставлены одному лицу.
5. При образовании земельных участков должны соблюдаться:
А. Максимальные размеры, установленные градостроительными регламентами;
Б. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, установленные
градостроительными регламентами;
В. Минимальные размеры земельных участков.
Глава 3. ИСТОЧНИКИ ЗЕМЕЛЬНОГО ПРАВА
1. Определите систему земельного законодательства:
А. Земельное законодательство - исключительная компетенция РФ;
Б. Земельное законодательство - совместная компетенция РФ и субъектов РФ;
В. Земельное законодательство - совместная компетенция РФ, субъектов РФ и органов местного
самоуправления.
2. Источниками земельного права не являются:
А. Нормативные акты;
Б. Договоры аренды земельного участка;
В. Международные договоры, при условии их ратификации.
3. Кодифицированным актом, регулирующим земельные отношения, является:
А. Земельный кодекс РФ;
Б. Гражданский кодекс РФ;
В. Федеральный закон от 18 июня 2001 г. № 78-ФЗ «О землеустройстве».
4. Основы федеральной политики в области регулирования земельных отношений
устанавливаются:
А. Нормативными правовыми актами субъектов РФ;
Б. Нормативными правовыми актами органов местного самоуправления;
В. Федеральными нормативными правовыми актами;
5. Правила землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений
утверждаются:
А. Российской Федерацией;
Б. Субъектом Российской Федерации;
В. Органом местного самоуправления.
6. Налоговый кодекс РФ предоставляет право представительным органам муниципальных
образований определять:
А. Только налоговые ставки;
Б. Только порядок и сроки уплаты земельного налога;
В. Налоговые ставки, порядок и сроки уплаты земельного налога, а также устанавливать
налоговые льготы, основания и порядок их применения, включая размер не облагаемой налогом суммы
для отдельных категорий налогоплательщиков
Глава 4. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ И ИНЫЕ ПРАВА НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
1. Определите виды прав на земельные участки, закрепленные в Земельном кодексе РФ:
А. Право собственности;
Б. Право пожизненного наследуемого владения;
В. Хозяйственного ведения;
Г. Оперативного управления;
Д. Постоянного (бессрочного) пользования.
2. Могут ли иметь ли иностранные граждане и иностранные юридические лица право
собственности на земельные участки?
А. Могут;
Б. Могут, за исключением приграничных территорий и особо установленных территорий, перечень
которых установлен федеральными законами;
В. Для данных субъектов предусмотрено только право аренды.
3. На каки х правах по нормам ЗК РФ земельные участки могут предоставляться гражданам и
юридическим лицам?
А. На правах собственности;
Б. На правах пожизненного наследуемого владения;
В. На правах аренды.
4. В Российской Федерации признаются следующие формы собственности на землю:
А. Частная и государственная (федеральная и субъектов РФ);
Б. Частная; государственная (федеральная и субъектов РФ); муниципальная (городских округов,
районов, поселений);
В. Частная и муниципальная.
5. Укажите неверное утверждение:
А. Сервитут может быть самостоятельным предметом купли-продажи, залога и может
передаваться каким-либо иным способом.
Б. Обременение земельного участка сервитутом не должно лишать собственника участка прав
владения, пользования и распоряжения этим участком
В. По требованию собственника земельного участка, обремененного сервитутом, сервитут может
быть прекращен ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен.
Глава 5. ОСНОВАНИЯ ВОЗНИКНОВЕНИЯ И ПРЕКРАЩЕНИЯ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ
УЧАСТКИ
1. Что может служить основанием возникновения частной собственности юридических лиц на
земельные участки?
А. Решение (постановление) органов местного самоуправления;
Б. Решение о приватизации земли и объектов недвижимости;
В. Приобретение земельного участка на аукционе;
Г. Решение (постановление) органов местного самоуправления и решение о приватизации земли и
объектов недвижимости;
Д. Решение о приватизации земли и объектов недвижимости и приобретение земельного участка
на аукционе.
2. Основания прекращения права аренды:
А. Смерть арендатора или арендодателя;
Б. Невыполнение обязательств по договору;
В. Выкуп для государственных и общественных нужд;
Г. Взаимное волеизъявление сторон;
Д. Все основания, указанные в А, Б, В, Г.
3. Земельные участки могут изыматься:
А. Федеральными органами власти; органами исполнительной власти субъекта РФ; органами
местного самоуправления.
Б. Только федеральными органами власти;
В. Только органами исполнительной власти субъекта РФ;
Г. Только органами местного самоуправления.
4. Земельные участки, которые не подлежат отчуждению приватизированным предприятиям, это:
А. Земельные участки, находящиеся в составе лесного фонда и водного фонда, особо охраняемых
природных территорий и объектов;
Б. Земельные участки, находящиеся в составе лесного фонда и водного фонда, особо охраняемых
природных территорий и объектов; зараженные опасными веществами и подвергшиеся биогенному
заражению; общего пользования в населенных пунктах.
В. Земельные участки, находящиеся в составе особо охраняемых природных территорий и
объектов; зараженные опасными веществами и подвергшиеся биогенному заражению; общего
пользования в населенных пунктах.
5. Какие собственники зданий, строений, сооружений имеют исключительное право на
приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков, необходимых
для использования указанных объектов недвижимого имущества?
А. Граждане и юридические лица;
Б. Только юридические лица;
В. Только физические лица.
Глава 6. ГАРАНТИИ И ЗАЩИТА ПРАВ СУБЪЕКТОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ
1. Полномочия правообладателей земельных участков определены:
А. В Конституции РФ;
Б. Земельном кодексе РФ;
В. Земельном кодексе РФ и других федеральных законах.
2. Ограничение прав на землю устанавливаются в зависимости от:
А. Целевого назначения земельного участка;
Б. Местоположения земельного участка;
В. Разрешенного использования земельного участка.
3. Земельным кодексом РФ предусмотрено бесплатное предоставление земельных участков:
А. Организациям, имеющим в собственности здания, строения, сооружения религиозного и
благотворительного назначения, расположенные на земельных участках, находящихся в
государственной или муниципальной собственности, и лицам, с которыми заключен договор о развитии
застроенной территории;
Б. Только организациям, имеющим в собственности здания, строения, сооружения,
расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной
собственности;
В. Только лицам, с которыми заключен договор о развитии застроенной территории.
4. Земельные споры рассматриваются:
А. В судебном порядке;
Б. В третейском суде;
В. Как в судебном, так и в порядке третейского судопроизводства.
5. Дела об определении порядка пользования земельными участками, а также дела по
имущественным спорам при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей, рассматриваются:
А. Мировыми судьями;
Б. Арбитражными судами;
В. Конституционными судами.
Глава 7. УПРАВЛЕНИЕ В СФЕРЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ОХРАНЫ ЗЕМЕЛЬ
1. Государственный кадастр недвижимости – это документ, в котором:
А. Регистрируются права на земельные участки;
Б. Содержатся сведения о земельных участках и объектах недвижимости, находящихся на них;
В. Содержатся сведения о земельных участках.
2. Мониторинг земель – это:
А. Форма учета земель;
Б. Вид контроля за охраной и использованием земель;
В. Система наблюдения за состоянием земель.
3. Какие виды надзора (контроля) за охраной и использованием земель установлены земельным
законодательством?
А. Государственный;
Б. Общественный;
В. Мониторинг земель.
4. Основу современной системы органов управления земельными ресурсами заложил:
А. Земельный кодекс РФ;
Б. Указ Президента РФ от 9 марта 2004 г. № 314 «О системе и структуре федеральных органов
исполнительной власти»;
В. Гражданский кодекс РФ.
5. Государственное управление в области организации и функционирования особо охраняемых
природных территорий федерального значения осуществляет.
А. Министерство природных ресурсов и экологии РФ;
Б. Министерство сельского хозяйства РФ;
В. Министерство экономического развития РФ.
Глава 8. ПЛАТА ЗА ЗЕМЛЮ И ОЦЕНКА ЗЕМЛИ
1. Укажите формы платы за землю:
А. Земельный налог;
Б. Арендная плата;
В. Кадастровая стоимость;
Г. Земельный налог, арендная плата;
Д. Земельный налог, арендная плата, кадастровая стоимость.
2. Укажите виды оценки земель:
А. Кадастровая стоимость;
Б. Рыночная стоимость;
В. Нормативная цена земли;
Г. Кадастровая стоимость, рыночная стоимость, нормативная цена земли;
Д. Кадастровая стоимость, арендная плата, рыночная стоимость.
3. К какому виду налога относится земельный налог:
А. Федеральным;
Б. Региональным;
В. Местным;
Г. Сумма налога делится на части и зачисляется в федеральный, региональный и местный
бюджеты.
4. Налоговой базой по земельному налогу является:
А. Кадастровая стоимость земельных участков;
Б. Рыночная стоимость земельных участков;
В. Либо кадастровая стоимость, либо рыночная стоимость земельных участков.
5. Налоговые ставки устанавливаются:
А. Налоговым кодексом РФ;
Б. Нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований;
В. Земельным кодексом РФ.
Глава 9. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НАРУШЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА
1. Что представляет собой земельно-правовая ответственность:
А. Специальный вид ответственности за нарушение земельного законодательства, влекущий
изъятие земельного участка;
Б. Специальный вид ответственности за нарушение, не влекущий прекращение ограниченных прав
на землю;
В. Разновидность административно- правовой санкции.
2. Наступает ли уголовная ответственность за самовольный захват земель:
А. Да, наступает;
Б. Нет, не наступает;
В. Наступает при наличии определенных обстоятельств, указанных в законе.
3. Наступает ли уголовная ответственность за порчу земли:
А. Да, наступает;
Б. Нет, не наступает;
В. Наступает только административная ответстветственность.
4. Какие действия квалифицируются как самовольное занятие земельного участка:
А. Использование земельного участка без правоустанавливающих документов;
Б. Использование земельного участка без специального разрешения;
В. Использование земельного участка, в отношении которого не осуществлен кадастровый учет.
5. Разрешенное использование земельных участков:
А. Это их использование в соответствии с Земельным кодексом и Гражданским кодексом РФ;
Б. Это их использование в соответствии с градостроительным регламентом, ограничениями на
использование, установленными в соответствии с законодательством, а также публичными сервитутами;
В. Это их использование в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 г. № 7-ФЗ «Об
охране окружающей среды».
Глава 10. ПРАВОВОЙ РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
1. Землями сельскохозяйственного назначения признаются:
А. Земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского
хозяйства, а также предназначенные для этих целей;
Б. Земли, находящиеся в пределах населенного пункта и предоставленные для нужд сельского
хозяйства, а также предназначенные для этих целей;
В. Земли, изъятые из оборота.
2. Право преимущественной покупки земель сельскохозяйственного назначения имеют:
А. Сельскохозяйственные предприятия;
Б. Лица имеющие опыт работы в сельском хозяйстве;
В. Субъекты РФ.
3. Внутрихозяйственное землеустройство проводится в целях:
А. Организации рационального использования земель сельскохозяйственного назначения и их
охраны;
Б. Повышения урожайности;
В. Обеспечения прохода и проезда.
4. В состав земель сельскохозяйственного назначения включают:
А. Только сельскохозяйственные угодья;
Б. Сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами,
коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от
воздействия негативных природных, антропогенных и техногенных явлений, водными объектами, а
также зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной
переработки сельскохозяйственной продукции;
В. Земли населенных пунктов.
5. В настоящее время особенности возникновения прав на земли сельскохозяйственного
назначения определяются:
А. Гражданским кодексом РФ;.
Б. Федеральным законом от 21 декабря 2004 г. № 172-ФЗ «О переводе земель и земельных
участков из одной категории в другую»;
Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]