2. Вправе ли Филиппов требовать расторжения договора в связи с тем, что дальнейшее пребывание на даче невозможно?

Да, по п. 2 ст. 450 ГК РФ, «по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда в случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором».

И по абз. 1 п. 3 ст. 687 ГК РФ, «договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из стороны в договоре, если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния».

+ п. 38, 42 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», «жилые помещения, расположенные в многоквартирных домах, получивших повреждения в результате землетрясений, неравномерной просадки грунтов, а также в результате других сложных геологических явлений, следует признавать непригодными для проживания, если проведение восстановительных работ технически невозможно или экономически нецелесообразно и техническое состояние этих домов и строительных конструкций характеризуется снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при которых существует опасность для пребывания людей. Указанные дома признаются аварийными и подлежащими сносу», и «Постановления комиссия на основании заявления собственника помещения, … или гражданина (нанимателя) проводит оценку соответствия помещения требованиям и принимает соответствующее решение».

3. Вправе ли Филиппов требовать возврата ренты за все время найма?

Не, по абз. 2 п. 4 ст. 453 ГК РФ, «в случае, когда до расторжения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения, если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства».

Согласно п. 8 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда от 06.06.2014 N 35 «О последствиях расторжения договора», «в случае расторжения договора аренды взысканию также подлежат установленные договором платежи за пользование имуществом до дня фактического возвращения имущества лицу, предоставившему это имущество в пользование».

Вывод: плата должна взиматься за время проживания Филиппова на даче. Следовательно, Филиппов вправе требовать возврата наемной платы лишь за 3 месяца.

4. Вправе ли Филиппов требовать возмещения убытков в виде разницы между суммой наемной платы, которую Филиппов вынужден был внести за наем иной дачи, и суммой выплаты, внесенной Ипполитову?

Нет, так как убытки являются мерой гражданско-правовой ответственности, а она налагается только при наличии причинно-следственной связи между действиями причинителя и последствиями. Причинно-следственная связь между действиями Ипполитова и причинением вреда Филиппову отсутствует.