3 Цивилистических доктрины о природе, цели договора:

1. передать товар так, чтобы покупатель стал собственником этого товара (происходит перенесение права собственности от продавца на покупателя)

2. переход права собственности на товар от продавца к покупателю

3. прекращение права собственности на предмет купли продажи и перенесение

Классы товаров.

Первый класс – простые товары

Второй – технически сложные – их эксплуатация возможна лишь с соблюдением соответствующих инструкций и правил.

Третий – дорогостоящие товары (машины, экскаваторы в том числе)

Четвертый – предметы роскоши

Пятый – эксклюзивные товары (нет товаров-заменителей).

Дорогостоящий товар – товар, стоимость которого в четыреста и более раз превышает размер базовой величины, установленный на день реализации потребителю товара (вообще это Закон о защите прав потребителей Республики Беларусь, но это неважно)

Александр Македонский ввел розничную куплю-продажу после того, как завоевал полмира – и получил имя за это «Сияющий свет Греции» – основоположник розничной купли-продажи.

Доктринальные (научно-теоретические концепции) институтов: купли-продажи, поставки, контрактации.

Купля-продажа – это самостоятельная, специфическая форма возмездного отчуждения вещей, как в сфере потребительского, так и производственного оборота.

Поставка (не как вид договора купли-продажи) – это специфическая, самостоятельная форма возмездного отчуждения товаров в сфере производственного потребления (коммерческая деятельность).

Контрактация – это самостоятельная, специфическая форма возмездного отчуждения сельскохозяйственной продукции.

Высказанные доктринальные формулировки, лежат в основе законодательной регламентации соотв договорных форм.

См. учебник.

Законодательная и научная практические концепции договора розничной купли-продажи

(далее – РКП).

Джон Фицджеральд Кеннеди – выступление в Американском Конгрессе 15 марта 1961: «потребители – это все мы…». Всё украл у Александра Македонского. «Потребители – это крупнейший экономический слой, который воздействует на любое частное или государственное решение… но это единственный голос, который зачастую не слышно».

Договор розничной купли продажи – один из немногих гражданско-правовых договоров, прямо поименованных в ГК, который воплощает социальное воплощение всего института РКП. Он обеспечивает уверенное положение физических лиц – членов гражданского общества (не оборота!). 1) Впервые в ГК закреплено легальное определение розничной купли-продажи (492 ГК)

2) Договор розничной купли-продажи сконструирован как публичный договор.

3) Впервые закреплено в национальной законодательной практике легальное определение договора купли-продажи.

4) Предмет идентичен цели: предназначен для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.

Субъектный состав.

Продавец – организация, осуществляющая предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу. В практике товарного оборота выработалось специализированное наименование этой организации – магазин. В европейском праве магазин – оптовый и розничный торговец. А покупатель – любой участник имущественного оборота, приобретающий товары не для извлечения прибыли.

Нормы, составляющие содержание параграфа 2 главы 30, по существу, представляют собой – кодексное выражение законодательства о защите прав потребителей, смотри статью 9 ФЗ О введении в действие части 2 ГК.

В сфере розничного торгового оборота первоначально во Франции, а затем в европейском праве и в России сложилась классификация в сфере розничного торгового оборота: простые, технически сложные, дорогостоящие, предметы роскоши и эксклюзивные товары.

Продажа недвижимости как разновидность договора купли-продажи. Почему понятие недвижимости – искусственное? Это же объясняется Шуре Балаганову в «Золотом теленке», объясняет этот, которого сыграл Зиновий Гердт (он сыграл Паниковского). В чем искусственность категории недвижимости?

Недвижимость как экономическая и правовая категория

—> экономическая категория:

1) экономическая категория недвижимости обусловливается совокупностью экономических признаков, свойственных определенному кругу предметов материального мира: это вещи, прежде всего потребительского характера – жилой дом, строение, сооружение и т.п. и производственного характера: мосты, эстакады, трубопроводы. Наполеон не знал, как передвигаться через мосты (со своим адъютантом де Сегюром).

2) значительная экономическая ценность объектов недвижимости: неразрывная связь с землей, что обусловливает постоянное местонахождение любого объекта недвижимости – пространственная константа (франц.) – этой характеристикой недвижимости облегчается индивидуализация объекта недвижимости.

3) все объекты недвижимости – вещи незаменимые

—> правовая категория

Единственный устойчивый признак недвижимости – это особенности ее правового режима, связанные с государственной регистрацией (у Суханова в статье подчеркивается эта мысль). Сопутствующие признаки недвижимости как правовой категории: особое правовое оформление, отчуждение недвижимости (то есть предельно строгая формализация ее оборотоспособности).

Искусственность понятия недвижимости в частном праве. В перечень объектов недвижимости включаются морские и воздушные суда, которые не только способны к пространственному перемещению без ущерба их назначению, но и специально предназначены для такого перемещения.

Императивное требование заключения договора продажи недвижимости в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. В основании возникновения права собственности на недвижимости лежит сложный юридический состав: заключенный договор купли-продажи и акт государственной регистрации. Договор продажи недвижимости всегда возмезден, однако должен всегда содержать точные условия о цене: словами, а не цифрами («пятнадцать миллионов рублей», а не «15 000 000» – цифры это в публичном праве). В скобках не пишется – это в 34-м троллейбусе.

Во Франции сложилась система, рецепированная всеми европейскими традициями: подписание сторонами передачи объекта должна сопровождаться подписанием передаточного акта (это французское), или иного документа, после которого по общему правилу обязательство о передачи имущества считается исполненным продавцом. Уклонение от подписания этого документа на условиях, предусмотренных договоров, считается односторонним отказа от исполнения обязательства и влечет обязанность по возмещению убытков (ст. 15 ГК).

Продажа предприятия – самостоятельная видовая разновидность договоров продажи недвижимости. Гражданско-правовая характеристика предприятия – с точки зрения классификационного объектного отнесения – это имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности (132 ГК вроде бы).

Зигмунд Фрейд:

—> предприятие – Фрейд назвал предприятие «производящим организмом», сюда он относил все виды имущества, благодаря которым оно может выступать в качестве производящего организма

—> медицина – Фрейд: «человек – это производящий жизнеспособный организм».

Легальная особенность договора продажи предприятия заключается в характеристике его предмета. Законодатель пошел по пути расщепления прав продавца – собственника предприятия: права, переходящие к покупателю, см. 559 ГК и права, не подлежащие передаче покупателю.

Правовой основной выявления реального состава и стоимости имущества является его полная инвентаризация. Категория инвентаризации – из римского наследственного права. Сама категория инвентаризации перешла из римского наследственного права, когда наследник, успевший к моменту предъявления свидетельства о праве на наследство описать часть имущества, которая не входила в часть имущества, переходившего по наследству – это называлось inventarisatio. А у нас сейчас наоборот ­­– это определение полной стоимости имущества.

Договор поставки.

Исторический генезис института поставки.

Поставка – это специфическая форма возмездного отчуждения товаров в сфере производственного потребления. (Мы не говорим: поставка – это форма договора или форма купли-продажи).

До 1933 года поставки не было; 19 декабря 1933 – впервые была легализована Постановлением Совета Министров² конструкция хозяйственного договора – вот почему войну выиграли! Не только оружием!

А 22 апреля 1949 года (в день основания Рима) Постановление Совета Министров СССР – «О заключении хозяйственных договоров»: договор был признан основной формой организации хозяйственных связей по поставкам продукции.

В советский период принимались Положения о поставках – 1959, 1969, 1981, 1988. Эти положение играли стратегическую роль, поскольку являлись точками отсчета экономических периодов развития планово-распределительной системы управления.

В 80х гг договор поставки рассматривался в Советскую эпоху как по существу эталонное средство – доведение плановых заданий до конкретных участников гражданского оборота.

С точки зрения гражданского права, договор поставки выступал как классическая модель хозяйственного договора и основная правовая форма отношений социалистических организаций по снабжению и сбыту продукции в народном хозяйстве.

Вместо народного хозяйства мы что говорим? Что заменила рыночная экономика в понятии народного хозяйства? Планово-распределительная система организации народного хозяйства (в период господства) социалистических (советских) отношений с переходом на рыночную организацию народного хозяйства означает целенаправленное регулирование рыночных отношений нормами гражданского (частного) права. Это означает, что данное отношение заменяется организацией устойчивых договорных связей в обеих частях единого имущественного оборота, и потребительского, и коммерческого.

Какое место СССР занимал по производству в Европе? 1ое, а сейчас 25ое … с ума можно сойти.

А у нас сейчас что? Капитализм? Буржуазия? Есть российская экономика – рыночная?

А где устойчивое ударение менялось на специализированное? Например, компас и компАс.

В сложившейся практике коммерческого оборота поставка товаров – это оптовая купля-продажа товаров.

Классификационные признаки договора поставки как разновидности договора купли-продажи.

1. Сфера распространения (сегмент торгового оборота).

Четыре характеристики поставки:

1) кооперационно-технологическая связь;

2) ритмичность;

3) массовость;

4) устойчивость

2. Поставка оформляет сложившиеся (длительные, устойчивые) экономически целесообразные и рациональные хозяйственные связи.

3. Особый субъектный состав – всегда предприниматели – профессиональные участники товарооборота, они называются немцами профессиональные коммерсанты.

НКО для приобретения статуса поставщиков должны отвечать 2 условиям: 1) деятельность, предусмотренная в их уставе, 2) осуществляемая в рамках их целевой правоспособности.

4. Особый предмет – товар, 1) не предназначенный для экономических нужд: 2) не может выступать недвижимость; 3) не любой, а исключительно производимый или закупаемый поставщиком (профессия поставщика, как это называло до 1917 года – поставщик императорского двора); 4) это вещи, определяемые родовыми признаками, но могут быть и индивидуально-определенные. Пример: что в народном хозяйстве нельзя определять родовыми признаками? 2 вида вещей специес – индивидуально-опр: вещи, изготавливаемые по специальному заказу покупателя (Королев с ракетой) и уникальное оборудование; Поставка позволяет осуществлять четкую профессиональную специализацию или индивидуализацию закупочной деятельности. 5) это изготавливаемые по специальному заказу покупателю и уникальное атомное оборудование (куда-то вот туда: Протвино, Пущино).

5. Цель договора – для использования исключительно в предпринимательской деятельности.

6. Отнесение к числу существенных условий условие о сроке. В Советский период сложилась категория периода поставки – это обусловленные в договоре сроки поставки отдельных партий товаров с учетом необходимости обеспечения ритмичности поставки и особенности производства.

7. Особый характер порядка исполнения обязанностей поставщика по поставке товаров покупателю и обязанностей покупателя по принятию и оплате товара.

8. Особые правила об исчислении убытков при расторжении договора поставки. Возможность применения категории абстрактных убытков (правоприменительная практика), определяемых расчетным путем, независимо от действий сторон, последовавших после расторжения договора.

Категория абстрактных убытков была предложена советской арбитражной практикой. Но категория не нашла свое применение в обороте.