3. В зависимости от возможности и порядка осуществления приватизации

- приватизируемые в общем порядке;

- приватизация которых осуществляется с особенностями, предусмотренными Законом о приватизации (объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, имущественные комплексы унитарных предприятий и пр.).

- приватизируемые в особом порядке (стратегические предприятия);

- закрепляемые в гос. собственности до принятия решения о прекращении закрепления.

4. Решение об условиях приватизации

Решение об условиях приватизации принимается в сроки, позволяющие обеспечить его приватизацию, в соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации. Постановлением Правительства РФ от 9 июля 2002 г. № 5121 утверждены «Правила подготовки и принятия решений об условиях приватизации федерального имущества».

Подготовка решений об условиях приватизации федерального имущества осуществляется Росимуществом либо по его поручению - его территориальными органами, с учетом мнения РФФИ в части определения способа приватизации находящихся в федеральной собственности акций акционерных обществ.

Решения о приватизации принимаются Правительством РФ, Росимуществом либо по поручению Росимущества - его территориальным органом. Наряду с решением об условиях приватизации Росимуществом при необходимости подготавливаются решения об установлении обременения в отношении имущества, подлежащего приватизации, о дальнейшем использовании федерального имущества, не подлежащего приватизации. Эти решения принимаются одновременно с решением о приватизации.

В решении об условиях приватизации должны содержаться следующие сведения:

1) наименование имущества и данные, позволяющие его индивидуализировать;

2) способ приватизации;

3) нормативная цена, т.е. минимальная цена, по которой возможно отчуждение этого имущества. «Правила определения нормативной цены подлежащего приватизации гос. или муницип. имущества» определены Постановлением Правительства РФ от 31 мая 2002 г. № 3691.

4) порядок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);

5. Способы приватизации (ст.13 закона о приватизации):

1) преобразование унитарного предприятия в открытое акционерное общество;

2) продажа гос. или муницип. имущества на аукционе;

3) продажа акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе;

4) продажа гос. или муницип. имущества на конкурсе с инвестиционными и (или) социальными условиями;

5) продажа за пределами территории РФ, находящихся в гос. собственности акций открытых акционерных обществ;

6) продажа акций открытых акционерных обществ через организатора торговли на рынке ценных бумаг;

7) продажа гос. или муницип. имущества посредством публичного предложения;

8) продажа гос. или муницип. имущества без объявления цены;

9) внесение гос. или муницип. имущества в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ; 10) продажа акций открытых акционерных обществ по результатам доверительного управления.

Закон рф "о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 n 1541-1 Приватизировать нельзя квартиры и комнаты, находящиеся:

• в общежитиях;

• в домах, находящихся в аварийном состоянии;

• в закрытых военных городках;

• служебные жилые помещения, за исключением некоторых находящихся в сельской местности.

СУБЪЕКТЫ. Участие в приватизации могут принять все проживающие в квартире или комнате, в том числе несовершеннолетние.

Приватизировать квартиру или комнату могут только граждане РФ, причем необходимо согласие всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, включая несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Жилые помещения могут быть переданы в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц (в том числе несовершеннолетних).

Наиважнейшим моментов приватизации, про который не следует забывать является разовость приватизации, то есть приватизировать государственное жилье совершеннолетний гражданин имеет право только один раз. Исключением из данного правиля является то, что ребенок, участвовавший в приватизации в возрасте до восемнадцати лет, может приватизировать другое жилье еще раз после совершеннолетия.