Практическая работа № 12 Контрольные вопросы

1. Назовите причины выбытия основных средств.

2. Какой документ применяется для учета выбытия основных средств?

3. Как осуществляется синтетический учет выбытия основных средств?

4. Укажите порядок записи бухгалтерских проводок при выбытии основных средств.

5. Как осуществляется расчет НДС по операциям выбытия основных средств?

Тема 2.5.5. Аренда основных средств

1. Понятие аренды и ее виды

Многие, особенно вновь создаваемые предприятия, часто не имеют финансовой возможности для приобретения основных средств, поэтому они прибегают к арендным отношениям. Между предприятиями заключается договор, по которому одна сторона является арендодателем, а другая арендатором. Арендодатель обязуется предоставить арендатору какое-либо имущество во временное пользование за определенное вознаграждение.

Различают текущую и долгосрочную аренду. Объекты, сданные в текущую и долгосрочную аренду, отражаются в бухгалтерском учете одинаково.

Срок текущей аренды устанавливается в пределах 1 года с дальнейшей пролонгацией (продлением договора) и изменением условий договора.

Объект аренды в бухгалтерском учете числится на балансе арендодателя, который начисляет износ по нему в обычном порядке.

Сумма арендной платы устанавливается договором. В нее включаются: сумма амортизации и сумма вознаграждения за пользование объектом.

Арендатор – учитывает арендованный объект на забалансовом счете по первоначальной стоимости на основании акта приемки-передачи (ф.ОС-1).

На указанный объект должна быть открыта инвентарная карточка. По окончании срока текущей аренды объект возвращается арендодателю и карточка закрывается.

Арендатор амортизацию не начисляет.

Объектом долгосрочной аренды являются основные средства, переданные на срок более 1 года вплоть до момента полной амортизации объекта.

2. Синтетический учет аренды основных средств

Арендатор – отражает операции по аренде следующим образом:

Дт 20,26,44 Кт 76 - отражается сумма арендной платы в сроки, установленные договором (ежемесячно или ежеквартально);

Дт 19 Кт 76 - отражается сумма НДС подлежащая уплате арендодателю;

Дт 76 Кт 51 - перечисление арендной платы;

Дт 68 Кт 19 - отражается НДС к возмещению бюджетом.

Арендодатель – отражает операции по аренде в бухгалтерском учете одним из двух способов:

• если он считает это обычным видом деятельности, то все операции отражаются через 90 счет. Это происходит в том случае, если величина арендной платы в общей сумме всех доходов предприятия составляет не менее 5%.

• если он относит аренду к прочим операциям, то все операции отражаются через 91 счет, который заменяет счет 90.

Дт 76 Кт 90,91 - начислена сумма арендной платы;

Дт 90,91 Кт 68 - начислена задолженность бюджету по НДС;

Дт 90,91 Кт 02 - начислен износ объекта;

Дт 90,91 Кт 99 - отражается финансовый результат от аренды (прибыль).

3. Понятие аренды по лизингу

Лизинг – это вид инвестиционной деятельности, при котором в производство вкладываются не денежные, а основные средства. Основой любой лизинговой сделки является передача имущества за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей.

Наиболее распространенным видом лизинга является финансовый лизинг, при котором лизингодатель приобретает основные средства для лизингополучателя (т.е. финансирует будущее пользование основных средств), а затем возмещает свои затраты и получает вознаграждение через лизинговые платежи. При этом срок, на который имущество передается лизингополучателю во временное владение и пользование, совпадает с нормативным сроком его службы.

Лизинговая сделка объединяет трех участников:

• изготовителя основных средств (продавца);

• покупателя основных средств (лизингодателя);

• пользователя основными средствами (лизингополучателя).

Договор финансового лизинга заключается в отношении дорогостоящей техники.

По окончании срока лизинга лизингополучатель может приобрести основные средства в собственность, вернуть его лизингодателю или продлить соглашение.

Стороны сделки самостоятельно решают вопросы о порядке балансового учета лизингового имущества:

• арендодатель приходует объект на свой баланс и начисляет амортизацию;

• арендодатель передает объект на баланс арендатора, который начисляет амортизацию.