- •Тема 51. Договор подряда
- •Понятие и содержание договора подряда
- •Стороны договора подряда
- •Права и обязанности у сторон из договора подряда
- •Тема 52. Бытовой подряд
- •Понятие и разновидности
- •Информация, предоставляемая подрядчиком заказчику до и после заключения
- •Порядок и форма заключения договора бытового подряда
- •Права и обязанности сторон по договору подряда
- •Особенности сдачи и приемки выполненных работ по договору бытового подряда
- •Последствия нарушения исполнения обязательств по договору подряда
- •Договор на абонементное обслуживание
- •Тема 53. Строительный подряд.
- •Порядок заключения договора строительного подряда
- •3. Значение проектно-сметной документации при заключении договора строительного подряда
- •Значение разрешительной документации для строительного подряда
- •Существенные условия договора строительного подряда
- •Правовые формы реализации принципа сотрудничества сторон в договоре строительного подряда
- •Основные права и обязанности сторон по стройподряду и госконтракту на строительство объектов для государственных нужд
- •Техническая документация и порядок внесения в неё изменений
- •Порядок приёмки завершённых строительством объектов
- •Тема 54. Договор возмездного оказания услуг.
- •Понятие, содержание, стороны договора возмездного оказания услуг.
- •Отличия договора возмездного оказания услуг от других:
- •Отличия в предметах договоров.
- •Отличия в сторонах договора
- •Отличие по критерию сроков.
- •Иные отличия рассматриваемых договоров.
- •Условия договора возмездного оказания услуг
- •Права и обязанности сторон по договору возмездного оказания услуг
- •Правовые последствия неисполнения и ненадлежащего исполнения обязательств по договору возмездного оказания услуг
- •Особенности заключения двоу с участием потребителей
- •Особенности отдельных видов обязательств по возмездному оказанию услуг
- •Тема 55. Договоры в сфере перевозки, буксировки и транспортной экспедиции.
- •Каковы особенности правового регулирования отношений, связанных с перевозками грузов, пассажиров и багажа различными видами транспорта?
- •Как выглядит система договоров, с помощью которых осуществляется регулирование всего комплекса отношений, связанных с процессом транспортировки грузов, пассажиров и багажа?
- •Признаки договоров об организации перевозок грузов
- •Подача тс, погрузка и выгрузка груза
- •Каковы особенности договоров об эксплуатации подъездного пути и о подаче и уборке вагонов?
- •Обязанности перевозчика по реальному договору перевозки конкретной партии грузов?
- •Каковы основания, условия и размер ответственности перевозчика за не сохранность перевозимых грузов и за нарушение сроков их доставки в пункты назначения?
- •Чем отличается договор фрахтования (чартер) от договора перевозки?
- •Каковы особенности правового регулирования договора перевозки пассажира?
- •Каковы основные черты (признаки) договора транспортной экспедиции?
- •В чем состоят особенности ответственности экспедитора по договору транспортной экспедиции?
- •Тема 56. Договор хранения.
- •Какое место в системе обязательств по оказанию услуг занимают обязательства, возникающие из договора хранения?
- •Каковы особенности легальной конструкции договора хранения, используемого в бытовой сфере и при осуществлении хранения как вида коммерческой деятельности? (короче, тут про существенные условия
- •Кто и в каком порядке может осуществлять функции хранителя?
- •Как оформляется договор хранения? в чем проявляются особенности легитимационных знаков, удостоверяющих прием вещей на хранение?
- •1. Документы, свидетельствующие о соблюдении письменной формы договора хранения
- •2. Доказательства передачи имущества по заключенному договору хранения
- •3. Доказательства фактических отношений по хранению при отсутствии заключенного договора
- •4. Компенсация расходов на хранение имущества, переданного прежним хранителем, без оформления договора
- •Каковы основания и пpeдeлы ответственности хранителя за утрату, недостачу или повреждение имущества поклажедателя?
- •7. Последствия неисполнения хранителем обязанности по приему вещей на хранение
- •1. Возможность истребования убытков поклажедателем - несобственником вещи
- •2. Условия, при которых требование поклажедателя о компенсации убытков может быть удовлетворено
- •3. Особенности взыскания убытков и пеней с хранителя вещей материального резерва
- •4. Ответственность хранителя за утрату груза, находящегося в транспортных средствах, принятых на хранение
- •5. Неотвратимость ответственности хранителя за утрату или порчу вещи
- •6. Предъявление к хранителю требования о взыскании неосновательного обогащения за утрату вещи
- •7. Ответственность хранителя за утрату или повреждение вещи после прекращения действия договора
- •8. Освобождение хранителя от ответственности за утрату, недостачу или порчу вещи
- •9. Срок исковой давности по требованиям, предъявляемым к хранителю за утрату, недостачу или повреждение вещей, принятых на хранение
- •1. Определение стоимости утраченных или поврежденных при хранении вещей
- •Какие признаки положены в основу видовой классификации обязательств по хранению?
- •Специальные виды хранения
- •В чем заключаются особенности обязательств хранения, возникающих в силу закона?
- •1. Возникновение отношений по хранению в силу закона
- •Тема 57. Договоры поручения и комиссии. Агентский договор.
- •Какая сфера применения договоров, опосредующих обязательства по оказанию посреднических услуг?
- •Особенности договора поручения, связь с институтом коммерческого представительства
- •1) От договоров подряда и возмездного оказания услуг
- •2) От трудового договора
- •Фидуциарный характер договора поручения
- •Поручение и комиссия: соотношение
- •Отличия в предмете договоров комиссии, поручения и агентского соглашения
- •Стороны посреднических договоров
- •Прекращение посреднических договоров
- •Какое имущество может выступать объектом комиссионных операций, специальные правила для комиссионной торговли
- •Разновидности договора комиссии
- •Агентский договор
- •1) От договора поручения
- •2) От договора комиссии
- •3) От договора возмездного оказания услуг
- •4) От трудового договора
- •Специфика посреднических договоров на рынке ценных бумаг, страховой деятельности и перевозок
- •2. Договор доверительного управления бездокументарными
- •Статья 8. Страховые агенты и страховые брокеры
- •Оформление посреднических отношений при оказании транспортных услуг
- •Какими документами нужно оформлять посреднические услуги по перевозке
- •Агентский договор на оказание услуг по перевозке
- •Посреднические услуги по перевозке: отдельные нюансы
- •Тема 58. Договор доверительного управления имуществом
- •Разграничение доверительной собственности (траста) и доверительного управления
- •Доверительное управление имуществом, договор доверительного управления: легальная конструкция и основания возникновения отношений
- •Субъекты отношений доверительного управления
- •Предмет договора доверительного управления.
- •Имущество как объект доверительного управления
- •Существенные условия договора доверительного управления имуществом и особенности формы его заключения
- •Содержание, исполнение и прекращение дду
- •Ответственность управляющего за убытки
- •Тема 59. Договор страхования
- •Страхование как экономическая категория, социальные функции института страхования
- •Особенности гражданско-правового обязательства по страхованию, его место в системе договоров по оказанию услуг
- •7. Расширение перечня объектов обязательного страхования (статьи 927, 935 гк рф)
- •Страховой интерес, страховой риск, страховой случай
- •Субъекты обязательства по страхованию
- •Иные источники создания страхового обязательства
- •Оформление договора страхования
- •Исполнение обязательств по договору страхования
- •Суброгация
- •Перестрахование
- •Морское страхование
- •Глава XV ктм от 1999
- •Тема 60. Договор займа. Кредитный договор. Договор финансирования под уступку денежного требования.
- •Договор займа и кредитный договор
- •Основные права и обязанности сторон договора
- •Понятия «кредитная организация» и «банк»: соотношение
- •Товарный и коммерческий кредит, отличие коммерческого кредита от займа
- •Целевой заём, контокоррентный кредит, кредит по активному текущему счёту, онкольный кредит, вексельный кредит, кредитование за счёт бюджетных средств
- •Использование заёмных средств
- •Обеспечения займа
- •Срок кредитования и возврат средств
- •Виды факторинга
- •Как составить договор факторинга
- •Тема 63. Гражданско-правовые формы приобретения и использования права интеллектуальной собственности
- •Исключительное интеллектуальное право как право ис и предмет гражданского оборота
- •Гражданско-правовые способы приобретения исключительного права
- •Использование исключительного права
- •Договорные обязательства приобретения и использования исключительных прав
- •Подробнее про договоры
- •Бездоговорные способы приобретения и использования объектов ис
- •Обязательна ли госрегистрация перехода исключительных прав: когда
- •Стоимость:
- •Варианты оплаты:
- •Основание:
- •Тема 64. Авторские договоры и договоры о передаче смежных прав
- •Авторский договор.
- •Условия этих договоров
- •Госконтракты – по ним новая нормативка с 1 января 2022
- •Права государства на использование интеллектуальной собственности
- •Функции государства в отношении чужих объектов интеллектуального права
- •1. Деликтные обязательства
- •2. Принцип генерального деликта
- •3. Вина в гражданском праве
- •4. Различие форм вины
- •5. Умысел делинквента
- •Основания возникновения деликтной ответственности
- •Вред, ущерб, убытки. Состав убытков
- •Принцип полного возмещения убытков
- •Стандарт доказывания в деликтных обязательствах
- •Способы возмещения вреда
- •Моральный вред и его компенсация
- •Противоправность деяния причинителя вреда
- •Причинно-следственная связь
- •Вина в деликтных обязательствах
- •Неосновательное обогащение.
- •Кондикционный иск
Существенные условия договора доверительного управления имуществом и особенности формы его заключения
В договоре доверительного управления имуществом должны быть указаны:
состав имущества, передаваемого в доверительное управление;
наименование юридического лица или имя гражданина, в интересах которых осуществляется управление имуществом (учредителя управления или выгодоприобретателя);
размер и форма вознаграждения управляющему, если выплата вознаграждения предусмотрена договором;
срок действия договора.
Срок действия договора доверительного управления
К числу существенных условий договора доверительного управления имуществом в соответствии с п. 1 ст. 1016 ГК РФ относится срок действия договора. При этом максимальный срок, на который может быть заключен такой договор, составляет пять лет (п. 2 ст. 1016 ГК РФ). Вместе с тем для отдельных видов имущества законом могут быть установлены иные предельные сроки.
Так, в отношении средств пенсионных накоплений договор доверительного управления может быть заключен на срок не более 15 лет (п. 13 ст. 36.13 Федерального закона от 07.05.1998 N 75-ФЗ "О негосударственных пенсионных фондах"), п. 14 ст. 18 Федерального закона от 24.07.2002 N 111-ФЗ "Об инвестировании средств для финансирования накопительной части трудовой пенсии в Российской Федерации").
Срок действия договора доверительного управления паевым инвестиционным фондом не должен превышать 15 лет с начала его формирования (ст. 12 Федерального закона от 29.11.2001 N 156-ФЗ "Об инвестиционных фондах").
В отношении накоплений для жилищного обеспечения договор управления заключается на три года с правом его продления (ст. 17 Федерального закона от 20.08.2004 N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих").
Статьей 19 Федерального закона от 11.11.2003 N 152-ФЗ "Об ипотечных ценных бумагах" установлено, что срок действия договора доверительного управления ипотечным покрытием не должен составлять менее года и более 40 лет.
На практике возникают споры о возможности определения срока доверительного управления указанием на событие, которое должно неизбежно наступить. Этот вопрос является актуальным, поскольку ненадлежащее согласование срока является основанием для признания договора незаключенным.
Следует отметить, что событие, обладающее признаком неизбежности, не зависит от воли и действий сторон (п. 4 информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66).
Кроме того, на практике возникают споры относительно порядка продления срока действия договора доверительного управления в соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 1016 ГК РФ.
Вывод из судебной практики: Для продления в соответствии с п. 2 ст. 1016 ГК РФ договора доверительного управления не требуется обращения управляющего к учредителю управления.
Судебная практика:
Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 02.03.2012 по делу N А33-18743/2010
"...С учетом общего смысла норм права, изложенных в главе 53 Гражданского кодекса Российской Федерации, под доверительным управлением законодатель понимает длящееся использование вверенного управляющему имущества в интересах собственника посредством осуществления ряда юридических и фактических действий в пределах определенного срока, по истечении которого предполагается возврат имущества собственнику.
В соответствии с частью 1 статьи 1016 Гражданского кодекса Российской Федерации срок действия договора доверительного управления имуществом, наряду с предметом договора, относится к существенным условиям этого договора.
Часть 2 статьи 1016 Гражданского кодекса Российской Федерации, подчеркивая длящийся характер правоотношений по договору доверительного управления имуществом, устанавливает, что при отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора по окончании срока его действия он считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены договором.
Следовательно, для продления договора доверительного управления (являющегося срочным) управляющему нет надобности обращаться с соответствующей просьбой к учредителю. Наоборот, определенные действия обеих сторон потребуются для того, чтобы прекратить договор. Такая особенность конструкции доверительного управления объясняется сущностью взаимоотношений сторон, поскольку, как уже отмечалось, управление имуществом - как правило, непрерывный процесс, требующий постоянного внимания. Прекращение управления связано с возможными потерями в доходах от переданного в управление имущества. Именно поэтому для прекращения отношений в связи с окончанием срока договора необходима инициатива одной из сторон договора, а при отсутствии таковой договор считается продленным.
В материалах дела отсутствуют доказательства того, что стороны договора доверительного управления заявляли о прекращении данного договора по окончании срока его действия, в связи с чем довод МКУ "УКС" об отсутствии полномочий у Цехоновского А.Н. на подписание заявления о фальсификации доказательств в связи с прекращением действия договора от 22.10.2010 по истечении указанного в нем срока, подлежит отклонению..."
Форма – письменная.
Договор доверительного управления имуществом должен быть заключен в письменной форме.
Договор доверительного управления недвижимым имуществом должен быть заключен в форме, предусмотренной для договора продажи недвижимого имущества. Передача недвижимого имущества в доверительное управление подлежит государственной регистрации в том же порядке, что и переход права собственности на это имущество.
Несоблюдение формы договора доверительного управления имуществом или требования о регистрации передачи недвижимого имущества в доверительное управление влечет недействительность договора.
В судебной практике при применении п. 2 ст. 1017 ГК РФ возникают споры. В соответствии с этой нормой передача недвижимости в доверительное управление подлежит госрегистрации в том же порядке, что и переход права собственности на это имущество.
Требование о госрегистрации передачи недвижимости в доверительное управление установлено также ч. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". В период формирования значительной части приведенной ниже судебной практики действовала похожая норма - п. 1 ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ.
Принимая решение об обоснованности или необоснованности заявленных требований, суды в некоторых случаях считали, что требования п. 2 ст. 1017 ГК РФ можно исполнить путем госрегистрации договора доверительного управления. Однако с 2012 г. судебная практика поддерживает позицию о том, что госрегистрации подлежит передача недвижимости в доверительное управление, а не договор.
Кроме того, несмотря на прямое указание в законе на необходимость государственной регистрации передачи имущества в доверительное управление, на практике участники отношений зачастую не обращаются в уполномоченный орган с заявлением о такой регистрации, что порождает в судебной практике споры относительно возможности предъявления в суд требований о понуждении учредителя управления провести государственную регистрацию передачи имущества в доверительное управление, притом что конструкция договора доверительного управления в соответствии с п. 1 ст. 1012 ГК РФ сформулирована по типу реального договора.
По вопросу о моменте, с которого договор доверительного управления является заключенным, см. материалы п. 1 к ст. 1012 ГК РФ.
1.1. Вывод из судебной практики: Госрегистрации подлежит передача недвижимого имущества в доверительное управление.
Примечание: Позиция, согласно которой заключение договора доверительного управления, в частности имуществом подопечного (ст. 38 ГК РФ), влечет необходимость государственной регистрации не договора, а передачи имущества в доверительное управление, содержится также в Обзоре судебной практики рассмотрения судами Кемеровской области дел о признании недействительными сделок с недвижимостью и применении Закона РФ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 01.12.2004 N 01-19/130.
Последствия отсутствия государственной регистрации передачи недвижимого имущества в доверительное управление
Гражданским законодательством установлено требование о государственной регистрации передачи недвижимого имущества в доверительное управление (п. 2 ст. 1017 ГК РФ). Общим последствием несоблюдения этого требования является недействительность договора доверительного управления (п. 3 ст. 1017 ГК РФ).
В судебной практике возникают вопросы о правах и обязанностях сторон, связанных с фактическим исполнением недействительного договора, в частности вопрос о возврате имущества учредителю управления.
2.1. Вывод из судебной практики: Если передача недвижимого имущества в доверительное управление не прошла государственную регистрацию, но в соответствующем договоре согласованы его существенные условия, соблюдена его форма, учредитель управления передал имущество, а доверительный управляющий принял его и договор исполнялся сторонами, то он действителен для сторон в их отношениях между собой и связывает их обязательством. В частности, доверительный управляющий обязан возвратить имущество учредителю управления в установленный договором срок.
Судебная практика:
Постановление Президиума ВАС РФ от 08.10.2013 N 5257/13 по делу N А07-5384/2012