15. Понятие и содерж-е гос. Управления в обл-ти испоз-я и охр. Земель.

Под гос. управлением зем. ресурсом понимается целенаправленная деятельность гос. органов по организации использования земель и их охране.

Система органов гос. управления земельными ресурсами едина для всех категорий земель. Управленческая деят-ть гос. органов распространяется на земли, находящиеся в запасе, переданные во владение и пользование, земли, кот. находятся в частной собственности.

Гос. управление основано на след. принципах:

1 – разделение функций между гос. органами,

2 – недопустимость вмешательства одних гос. органов в функции других.

Функции управления земельными ресурсами – основные направления деятельности гос. органов и их должностных лиц по управлению земельными ресурсами.

Осн. функции:

1.Установление общих правил использования земель и земельных участков

2. Планирование использования земель

3. Предоставление и изъятие земель

4. Учет земель

5. Контроль за использованием и охраной земель

6. Землеустройство.

Гос. органы: Президент,СовМин в области использования и охраны земель, областные исполнительные комитеты в области использования и охраны земель, Минский городской, городские исполкомы в области использования и охраны земель, районные исполкомы в области использования и охраны земель, сельские, поселковые исполкомы в области использ. и охраны земель.

16. Сис-ма и компетенция орг.управлен.в обл-ти использов.и охраны земель.

Ст. 23. Гос. органы, осущ. Гос. регулир. и управл. в обл. использ. и охраны земель: Президент РБ, Совмин, Гос. комитет по им-ву, иные спец. уполномоч. республ. орг. гос. упр., областные, Минский городской, городские (городов областного подчинения), районные, сельские, поселковые исполнит. комитеты в соотв. с их компетенцией, предусмотр. КоЗ РБ и иными актами.

Компетенция:

Ст 24. Президент РБ: -определ. един. гос. политику;

-устанавл. поряд. изъят. и предоставл. зем. уч.;

-устанавл. порядок перевода земель из одн. категор. и видов в др. и отнесен. земель к определ. видам;

-устанавл. случаи, когда запрещ. изъят. и предоставл. зем. уч-ков из с/х земель с/х назнач., земель природоохр., оздоровит., рекреацион., историко-культурн. Назнач., лесных земель лесного фонда для размещения объектов недвиж. мм-ва; -устан. порядок определения размера ар. платы за зем. уч., находящиеся в гос. собственности.;

Ст. 25. Компетенция совмина: -обеспеч. проведен. един. гос. полит.; утв. регион. схемы использ. и охр. зем. ресурс., схемы землеустр. обл. и обеспеч. их реализ.; -утв. перечень насел. пунктов, садоводч. товариществ, дачных кооперативов, располож. на площ. залег. развед. месторожд. полезн. ископ., в границах кот. зем. уч-ки не подлеж. предоставл. в частн. собствен.;

-устан. порядок организ. и провед. аукционов; -устан. порядок выкупа зем. уч-ков, наход. в частной собственн.; -устан. порядок определ. размеров потерь с/х и (или) лесохоз. пр-ва и их возмещ.; -устан. порядок проведения мониторинга земель и использования его данных; -устан. порядок опред. размера платы за право закл. договоров аренды зем. уч-ков, наход. в гос. собств-ти.

Ст 26. Гос. комитета по им-ву: -проводит един. гос. полит.; -устан. порядок проведения работ по установл. и закрепл. границ зем. уч-ков; -обеспеч. разраб. проектов регион. схем использ. и охр. зем. ресурсов, схем землеустр. админ.-территор. и территор. ед-ц; -устан. порядок пров. землеустр-ства, организ. его проведен.;

-устан. порядок информац. обеспеч. и автоматиз. землеустр.; -обеспеч. проведен. мониторинга земель;

-обесп. веден. гос. зем. кадастра, в т. ч. кадастр. оценки земель, зем. уч.; осущ. гос. контроль за использ. и охр. земель;

Ст. 27. Обл. исполн. Комит.: -соглас. проекты регион. схем использ. и охр. зем. ресурсов, схем землеустр-ва обл., утв. схемы землеустр-ва р-нов; прин, реш. об изъят. и предост. зем. уч-ков из с/х земель с/х назнач., земель природоохр., оздоровит., историко-культурн. назнач., лесн. земель лесн. фонда для целей, не связ. с назнач. этих земель, а также о переводе таких земель в иные категории и виды; -прин. реш. о приобр. в гос. собств. распол. в границах обл. и наход. в частн. собст-ти зем. уч-ков; -могут прин. реш. о предост. рассрочки внесен. платы за право закл. договоров ар. зем. уч-ков в случ., если прин. реш. о предост. зем. уч-ков в ар.для строит. и обслуж. объектов;

Ст. 28. Минск. Гор., город. (городов обл. подчинения) исп.ком. в обл. испол. и охр. земель -утв. землеустр. док-цию на террит. г.Минска, городов обл. подчин.;

-прин. реш. об изъятии и предост. зем. уч-ков соотв-но из земель в границах г.Минска, городов обл. подчин. и одновр. при необход-ти осущ. перевод земель из одних категорий и видов в др..

Ст 29. Район. Исполнит. Комит.(Сельск): -предст. на утв. в обл. исполн. комитет схемы землеустройства районов, формир. фонды перераспред. земель р-нов, утв. проекты землеустр.,

Разреш. зем. споры в отн. земель, зем. уч-ков,