3. Источники земельного права (зп) и их классификация.

Различ-е способы выраж-я гос. воли, содерж-ся в прав. док-тах, рассчит-х на неоднократ-е примен-е – документ. форма закрепл-я, особая его форма, соотв-е коп-ции органа или долж. лица в принятии НПА действ-щему законод-ву, наличие в НПА ПН.

Источ-к ЗП – НПА, изд-й уполномоч-м на то гос. органом, содерж-й в себе зем.-прав. нормы, действ-щий на опред. террит-и, опред-е время и среди опр-го круга лиц, яв-ся эл-том системы зем. законод-ва.

Система источ-ков ЗП перечислена в ст. 2 К-кса о земле, кот. уст-ет, что зем. отнош-я рег-ся К-цией, актами През-та, К-ксом о земле, а также приним-ми в соотв-и с ними иными актами законод-ва.

К-ция – основа источ-ков ЗП. Террит-я Беларуси едина и неотчуждаема. Нахожд-е земель с/х назнач-я только в гос. соб-ти, рав-я защита и рав-е усл-я для развития всех форм соб-ти, в т.ч. на землю. Право каждого на благоприят-ю окр среду и на возмещ-е вреда, причин-го наруш-ем этого права. Гос-во осущ-ет к-ль за рац-м использ-ем природ-х рес-сов, в т.ч. и земли, в целях защиты и уучш-я усл-й жизни, а также охраны и восстановл-я окр. природ-й среды. Охрана. Окр. среды яв-ся долгом каждого.

К-кс Рб о земле 23.07.08. – систематизир-й законодат-й акт, рег-щий зем. отнош-я. В нем регламентир-ся отнош-я соб-ти по влад-ю, польз-ю и аренде земли, по предоставл-ю и изъятию земель и др.

Декреты и указы През-та – Полож-е о порядке изъятия и предоставл-я зем. уч-ков, Полож-е о порядке перевода земель из одних категорий и видов в др. и отнес-я земель к опр-м видам.

В послед-е время значит-е место зан-ют отд-е з-ны, принятые на основ-ии и в соотв-ии с К-цией и направл-е на регулир-е зем. отнош-й в усл-ях рыноч-х пребраз-й. Это З-н О крест. (фермерском) хоз-ве 1991; О прав. режиме террит-й, подвергш-ся радиоакт-му загрязн-ю в рез-те катастрофы на ЧАЭС 1991; О платежах за землю 1991; Об особо охр-х природ-х террит-ях 1994; Об охране окр. среды 1992; Об архитект-й, градостроит-й и строит-й деят-ти.

Значит-ю группу источ-ков сост-ют постановл-я Правит-ва, принятые в т.ч. для более точ-й детализации полож-й К-кса о земле и иных актов зем. законод-ва.

Также – приказы, инструкции, полож-я и иные НПА мин-в, госк-тетов и др. органов исполнит-й вл.

Ведомств-е НА – док-ты Гос-к-тета по имущ-ву (ранее К-т по зем. рес-са, геодезии и картографии).

Также – акты др. отраслей права, затрагив. зем. отнош-я (экологич-е, вод-е, лес-е, горное, АП, УП, ГП).

Межд. дог-ры – приоритет межд. права.

4. Понятие, виды и структура земельных правоотношений.

Общ-е отнош-я, связ-е с созд-ем, измен-ем, прекращ-ем существов-я зем. уч-ков, возникнов-ем, переходом, прекращ-ем прав, огранич-й прав на зем. уч-ки, а также с использ-ем и охраной земель, урегулир-е нормами зем. права.

Виды зем. правоотнош-й:

- связ-е с созд-ем, измен-ем, прекращ-ем существов-я зем. уч-ков,

- связ-е с возникнов-ем, переходом, прекращ-ем прав, огранич-й прав на зем. уч-ки,

- правоотнош-я по с использ-ю и охране земель.

В завис-ти от содерж-я правоотнош-й, прав и обяз-тей их уч-ков зем. правоотнош-я классифицир-ся по осн-м инст-там ЗП:

- правоотнош-я соб-ти на землю (част., гос соб-ти, соб-ти иностр. гос-в, межд. орг-ций);

- правоотнош-я в сфере гос. управл-я землями (планиров-е использ-я и охраны земель, землеустр-во, вед-е гос. зем. кадастра, по предоставл-ю и изъятию зем. уч-ков и др);

- правоотнош-я в обл. использ-я земель (с/х назнач-я, насел-х пунктов, садоводч. товарищ-в, дач-х кооперативов, земель промышл-ти, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назнач-я, природоохр-го, озровит-го, рекреац-го и историко-культ. назнач-я, лес., вод., ф-да, запаса);

- правоотнош-я в обл. охраны земель и зем. прав.

Также зем. правоотнош-я м. классифицир-ть как матер-е и процессуаль-е. Мат-е – урегулир-е нормами матер. зем. права взаим-е права и обяз-ти уч-ков зем. отнош-й. Процессуаль-е - урегулир-е процессуальн. нормами зем. права отнош-я, связ-е с деят-тью соотв-х органов гос-ва, имеющих целью реал-цию зем-х матер-х правоотнош-й.