- •Понятие и предмет земельного права (зп).
- •2. Система земельного права (зп)
- •3. Источники земельного права (зп) и их классификация.
- •4. Понятие, виды и структура земельных правоотношений.
- •5. Состав земель Республики Беларусь.
- •6.Понятие, формы и виды права собственности на землю.
- •7. Основания возникновения и прекращения права собственности на землю (пСнаЗ).
- •8.Субъекты и объекты права собственности на землю.
- •9. Понятие, признаки и виды права землевладения и землепользования.
- •10. Аренда (субаренда) земли и зем.–прав. Сервитуты.
- •13. Платежи за землю
- •14. Сделки с зем. Уч. (СсЗу), гл.17 ЗемК(зк)
- •15. Понятие и содерж-е гос. Управления в обл-ти испоз-я и охр. Земель.
- •17. Понятие, принципы и содержание гос.Зем.Кадастра.
- •18.Гос.Контроль в обл.Использов. И охраны земель.
- •19. Понятие и содержание землеустройства (з)
- •20. Порядок предоставления зем. Участков и передачи их в гос-ую собственность.
- •1. Админ. Порядок предоставления земельных участков, находящихся в госуд-ой собственности.
- •2. Порядок передачи зем. Уч. В гос. Собств-ть.
- •22. Гарантии прав землепользователей.
- •23. Понятие, виды, и порядок рассмотрения зем. Споров.
- •24. Юр. Ответств-ть за нарушение зем. Законод-ва и ее виды.
- •26. Зем.-прав. Меры воздействия к нарушителям зем. Законодательства
- •27. Понятие и состав з*ель сельскохозяйственного (далее с/х) назначения.
- •28. Правовой режим земель, предоставленных с/х организациям
- •29. Правовой режим земель, предоставленных для ведения крестьянского хозяйства.
- •30. Прав. Режим земель, предоставл. Для ведения личн. Подсобн. Хоз-ва (лпх), коллективн. Сад-ва, огород-ва, сенокошения и выпаса с/х животных
- •31. Понятие и состав земель населенных пунктов.
- •32. Правовой режим земель населенных пунктов.
- •33.Понятие и состав земель промышленности, транспорта, обороны и иного назначения.
- •35. Понятие и состав земель природоохранн., оздоровит., реакрационн. И историко-культ. Назначения.
- •36. Прав. Режим земель природоохранн., оздоровит., реакрационн. И историко-культ. Назначения.
- •37.Понятие и прав. Режим земель лесного фонда
- •38.Понятие и правовой режим земель водного фонда
- •39. Правовой режим земель водного фонда
- •40.Прав. Режим земель, предоставленных для жилищ., дачного и гаражного строит-ва.
6.Понятие, формы и виды права собственности на землю.
Право собственности на землю как юр. категория представ. собой закрепление нормами права экономич. отношений зем. собственности, т. е. принадлежности земли различным субъектам зем. отношений.
Право собственности на землю в объективном смысле, то есть как правовой институт есть сов-ть прав. норм, кот. регулируют отношения по владению, пользованию и распоряжению землей.
Институт права собственности на землю является основополагающим зем.-прав. институтом, т. к. лежащие в его основе отношения зем.собственности определяют характер зем. строя.
Право собственности на землю формируется как комплексный правовой институт, кот. включ. нормы различных отраслей права: конституц., адм., гражд., зем. Так, конст. нормы (ст. 13 К. РБ) определяют приоритет гос. собственности на землю. Нормы адм.права (З. РБ «О местном управлении и самоуправлении») устанавливают полномочия органов местн. управления и самоуправления по распоряжению находящимися в их ведении землями. Гражд. право определяет прав. природу права собственности на землю, пределы оборотоспособности земли, закрепляет множественность форм собственности на землю, содержание правомочий собственника и способы их защиты. Зем. право закрепляет механизм регулирования отношений собственности на землю с учетом особенностей земли как природной и социальной ценности.
Право собственности на землю в субъективном смысле (как субъективное право) представляет собой закрепленную за собственником возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему зем. участком в пределах, установленных законом.
Право собственности на землю характеризуется следующими признаками:
- оно является основным зем. правом, от кот. производны все другие права на землю. Наличие собственника предполагается обязательным, в отличие от др.зем. прав, кот.могут возникать только по воле собственника;
- по своей правовой природе является вещным правом, независимо от формы собственности (ст. 262 ГК), что обеспечивает юр. равноправие различных форм собственности в гражд. обороте, способствует более широкому вовлечению земель, находящихся в гос. собственности, в гражд.оборот;
- по временному признаку всегда является бессрочным правом, кот. существует, пока существует объект этой собственности – земельный участок или земли;
- праву собственности на землю присущ целевой характер, кот. в разной форме проявляется по отношению к гос. и иным формам и видам права собственности.
Как основной поземельный титул право собственности на землю в соответствии со ст. 12 КоЗ выступает в двух формах: государственной и частной.
По субъектному признаку право собственности на землю может быть разделено на следующие виды:
право гос. собственности на землю в связи с отсутствием в зак-ве РБ коммунальной собственности на прир.ресурсы в целом, в т. ч. на землю, существует только в виде собственности РБ;
право частной собственности на землю вкл. право частной собственности юр. лиц; право частной собственности физ. лиц, в том числе иностранцев;
право собственности на землю иностранных государств и международных организаций является самостоятельным видом права собственности на землю.
По составу участников право собственности на землю может выступать в виде индивидуальной и общей собственности на землю).