- •Понятие и предмет земельного права (зп).
- •2. Система земельного права (зп)
- •3. Источники земельного права (зп) и их классификация.
- •4. Понятие, виды и структура земельных правоотношений.
- •5. Состав земель Республики Беларусь.
- •6.Понятие, формы и виды права собственности на землю.
- •7. Основания возникновения и прекращения права собственности на землю (пСнаЗ).
- •8.Субъекты и объекты права собственности на землю.
- •9. Понятие, признаки и виды права землевладения и землепользования.
- •10. Аренда (субаренда) земли и зем.–прав. Сервитуты.
- •13. Платежи за землю
- •14. Сделки с зем. Уч. (СсЗу), гл.17 ЗемК(зк)
- •15. Понятие и содерж-е гос. Управления в обл-ти испоз-я и охр. Земель.
- •17. Понятие, принципы и содержание гос.Зем.Кадастра.
- •18.Гос.Контроль в обл.Использов. И охраны земель.
- •19. Понятие и содержание землеустройства (з)
- •20. Порядок предоставления зем. Участков и передачи их в гос-ую собственность.
- •1. Админ. Порядок предоставления земельных участков, находящихся в госуд-ой собственности.
- •2. Порядок передачи зем. Уч. В гос. Собств-ть.
- •22. Гарантии прав землепользователей.
- •23. Понятие, виды, и порядок рассмотрения зем. Споров.
- •24. Юр. Ответств-ть за нарушение зем. Законод-ва и ее виды.
- •26. Зем.-прав. Меры воздействия к нарушителям зем. Законодательства
- •27. Понятие и состав з*ель сельскохозяйственного (далее с/х) назначения.
- •28. Правовой режим земель, предоставленных с/х организациям
- •29. Правовой режим земель, предоставленных для ведения крестьянского хозяйства.
- •30. Прав. Режим земель, предоставл. Для ведения личн. Подсобн. Хоз-ва (лпх), коллективн. Сад-ва, огород-ва, сенокошения и выпаса с/х животных
- •31. Понятие и состав земель населенных пунктов.
- •32. Правовой режим земель населенных пунктов.
- •33.Понятие и состав земель промышленности, транспорта, обороны и иного назначения.
- •35. Понятие и состав земель природоохранн., оздоровит., реакрационн. И историко-культ. Назначения.
- •36. Прав. Режим земель природоохранн., оздоровит., реакрационн. И историко-культ. Назначения.
- •37.Понятие и прав. Режим земель лесного фонда
- •38.Понятие и правовой режим земель водного фонда
- •39. Правовой режим земель водного фонда
- •40.Прав. Режим земель, предоставленных для жилищ., дачного и гаражного строит-ва.
5. Состав земель Республики Беларусь.
В зем. правоотношениях З. рассматривается как объект прав. регулирования, т. е. объект, кот. имеет определенную прав. хар-ку. Естественно-природные и экономич. особенности З. учитываются в той мере, в какой они влияют на ее правовой режим.
Правовая классификация всех земель РБ предусматривает деление земель по определенным правовым признакам на следующие составные части:
категории земель;
виды земель.
Классификация земель на категории дается по наиболее существенному признаку, кот. определяет прав. режим земель – по целевому назначению земель. Поэтому категория земель определена как земли, выделяемые по основн. целевому назначению и имеющие определенный зак-вом прав. режим использования и охраны (ст. 1 Кодекса о земле(КоЗ)). Существенными признаками категории земель является общее целевое назначение и единый правовой режим.
Исчерпывающая законодательная классификация земель на категории закреплена в ст. 6 КоЗ, согласно кот. земли РБ делятся на следующие категории:
земли сельскохозяйственного назначения;
земли населенных пунктов, садоводческих товариществ, дачных кооперативов;
земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения;
земли природоохранного, оздоровительного, рекреационного, историко-культурного назначения;
земли лесного фонда;
земли водного фонда;
земли запаса (все земли, земельные участки, не отнесенные к иным категориям и не предоставленные землепользователям).
Общее целевое назначение земель, в соответствии с кот. производится их отнесение к той или иной категории, определяется как установленный законодательством порядок, условия и ограничения использования земельного участка (ст. 1 КоЗ), и представляет собой сов-ть нормат. установленных параметров, кот. определяют условия использования различных земель.
Перевод земель, земельных участков из одной категории в другую производится в случаях изменения целевого назначения земель при изъятии и предоставлении земельных участков, прекращении прав на земельные участки, а также по инициативе землепользователей (ст. 8 КоЗ) в порядке, устанавливаемом Президентом РБ (Положение о порядке перевода земель из одних категорий и видов в другие и отнесения земель к определенным видам, утвержденное Указом от 27 декабря 2007 г. № 667).
Такой перевод осуществляется по решению местных исполнительных комитетов в соответствии с их компетенцией, в том числе, если он производится по инициативе землепользователя. Землепользователи не имеют права самостоятельно изменять целевое назначение земельных участков,
Классификация земель на виды осуществляется как в рамках какой-то одной категории, так и применительно ко всем или части земель РБ вне зависимости от их целевого назначения. Деление земель на виды устанавливается законодательно или осуществляется в теории и позволяет детализировать правовой режим земель с учетом особенностей их использования и охраны.
Отнесение земель к определенным видам осущ-ся в случаях, установленных законодательством (ст. 8 КоЗ) путем их обследования в процессе проведения геодезич. и картограф. работ, почвенных, и иных обследований и изысканий, инвентаризации земель по решению районных, городских исполнительных комитетов.