17. Понятие, принципы и содержание гос.Зем.Кадастра.

Зем. кадастр - свод систематизированных и достоверных данных обо всех землях РБ, как используемых, так и неиспользуемых. Как общегосударственная с-ма учета и оценки земель гос. зем. кадастр базируется на следующих основных принципах:

1) единство системы земельного кадастра

2) полнота сведений земельного кадастра

3) достоверность сведений земельного кадастра

4) непрерывность ведения земельного кадастра

5) совместимость и сопоставимость земельно-кадастровой информации с данными др.природноресурсовых кадастров.

Земельный кадастр является единственным офиц. источником сведений о земле, кот. используются при осуществлении других ф-ций управления землями.

Содержание зем. кадастра определяется ст. 84 КоЗ . Зем. кадастр состоит:

1) един.реестр админ-террит. и террит. единиц РБ(сведения о границах, размерах террит.единиц и админ.центрах)

2) един. гос. регистра недвижимого им-ва, прав на него и сделок с ним(сведения и док-ты в отнош. зарегистрир. зем. уч-ков и распол. на них объектов недвиж. им-ва, в т. ч. сведения о местополож. зем. уч-ков, их размерах, границах, о цел. назнач.)

3) реестра цен на земельные участки (сведения о ценах на зем. уч-ки и объекты недвижимого имущества).

4) регистра стоим-ти зем. уч-ков (сведен. о кадастр. стоим. зем. уч-ков, получ. при проведен. их кадастр. оценки).

5) реестра зем. ресурсов РБ (свед. о кадастр. стоим. зем. уч-ков, получ. при провед. их кадастр. оценки).

18.Гос.Контроль в обл.Использов. И охраны земель.

Ст. 90( КоЗ РБ) Гос. контроль за использованием и охраной земель осуществл. в целях соблюд. всеми гражданами, ИП и юр. лицами установленного порядка пользования землями, земел. участками, а также иных правил и норм, предусмотренных законодательством об охране и использовании земель.

Минский городской, городскими (городов областного подчинения), районными, сельскими и поселковыми исполнительными комитетами непоср-но или через землеустроительные службы, Мин-вом природных ресурсов и охраны окружающей среды РБ и их территориальными органами, иными государственными органами.

19. Понятие и содержание землеустройства (з)

Землеустройство – комплекс меропр. по инвентариз. земель, планированию землепольз-я, установлению и закреплению границ объектов З.

Объектами З. являются:

1)земли РБ;

2)земельные контуры;

3)земельные участки

З включает в себя:

1)разраб. проектов региональных схем использования и охраны зем. ресурсов, схем З адм-террит и террит. единиц, территорий особого правового регулирования. 2)разраб. проектов межхоз-го З, в том числе отвода земельных участков (ЗУ), оформление технич документации и установление на местности границ объектов З. 3)разраб. проектов внутрихозяйств. З с/х организаций. 4)разраб. рабочих проектов по рекультивации земель, защите почв от эрозии и других вредных воздействий. 5)проведение инвентаризации земель, систематическое выявление неиспользуемых или использование не по целевому назначению земель.

6)осущест. землеустроит. мероприятий при проведении мониторинга земель, ведение гос земельного кадастра.

7)выполнение науч-исследов-х и опытно-конструкторских работ, необходимых для осуществления землеустроит. мероприятий.

8)подготовку землеустроит. материалов по разрешению земельных споров.

Порядок проведения З устанавливается гос. комитетом по имуществу РБ. В компетенцию данного госоргана входит и организация З. Землеустроит мероприятия осущ-ся за счет госбюджета.

Землеустроит мероприятия проводятся в случае:

1)изменения границ объекта З, а также отсутствие данных об этих границах.

2)формир-е ЗУ.

3)изъятие и предоставление ЗУ.

4)изменение целевого назначения ЗУ.

5)перевода земель из одной категории в другую.

6)перевода земель из одного вида в другой.

7)установления ограничений, обременен прав на ЗУ, в том числе сервитутов.

8)выявление нарушенных неиспользуемых, не эффективно используемых или используемых не по целевому назначению земель.

9)формирование фонда перераспределения земель.

Землеустроительная документация разраб-ся по каждому объекту З и виду землеустроит мероприятий и формируется землеустроит дело. Содержание, порядок ведения и хранения землеустроительной документации устанавливается ГКИ РБ.