88. Понятие, назначение, виды способов обезпечения исполнения обязательств.

Способы обезпечения обязательств - это дополнительные обязательства, предусмотренные законом или договором, которые устанавливают специальные правовые меры, способствующие исполнению обязательства. Они состоят в возложении на должника дополнительных обременений на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств. Способы, обезпечивающие исполнение обязательств, устанавливаются в интересах кредитора. Избранный сторонами способ должен быть зафиксирован либо в самом обязательстве, либо в дополнительном соглашении. Некоторые способы требуют нотариально удостоверенной формы их совершения и даже спец регистрации (залог, банковская гарантия).

Способы обеспечения обязательств (ст. 329 ГК): неустойка, задаток, залог, удержание, поручительство, банковская гарантия. Перечень не является исчерпывающим, законом или договором могут быть предусмотрены и другие способы.

89. Неустойка и ее виды.

Неустойка (ст. 330-333, 394 ГК) - денежная сумма, предусмотренная законом или договором, которую должник обязан уплатить в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Формы неустойки – штраф и пеня.

Штраф – определенная денежная сумма, взыскиваемая в соответствии с законом или договором со стороны, не исполнившей или ненадлежащим образом исполнившей возложенную на нее обязанность.

Пеня – денежная сумма, взыскиваемая в соответствии с законом или договором за каждый день просрочки исполнения обязательства.

Виды неустоек: законная, договорная, зачетная, штрафная, альтернативная, исключительная.

1. Неустойка может устанавливаться законом – законная неустойка и договором – договорная неустойка.

Если неустойка определена законом, то кредитор вправе требовать ее уплаты независимо от того, предусмотрена ли она соглашением сторон. Размер законной неустойки может быть увеличен соглашением сторон, если закон этого не запрещает.

Размер договорной неустойки определяется письменным соглашением сторон.

2. в зависимости от соотношения права на взыскание неустойки с правом на возмещение убытков различают неустойку:

- зачетную – право требовать возмещения убытков можно в части, не покрываемой неустойкой;

- штрафную – убытки могут быть взысканы в полной мере сверх неустойки;

- альтернативную – по выбору кредитора могут быть взысканы либо неустойка, либо убытки;

- исключительную – допускается взыскание только неустойки.

Соглашение о неустойке и ее виде должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

90. Общие правила регулирования залоговых отношений. Виды залога.

Залог (ст. 334-358 ГК, Закон "О залоге", Федеральный закон "Об ипотеке") - это обременение, возлагаемое на имущество должника (залогодателя), в силу которого кредитор (залогодержатель) вправе при неисполнении должником обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами.

Предмет залога - имущество: вещи и имущественные права. Вещи должны принадлежать залогодателю на праве собственности или на праве хозяйственного ведения; не могут быть предметом залога вещи, изъятые из оборота, алиментные платежи, задолженность по заработной плате, требования о возмещении вреда здоровью, прочие привилегированные требования.

Основание возникновения залога – договор или закон (при наступлении указанных в в законе обстоятельств).

Содержание договора о залоге:

- предмет залога и его оценка;

- существо, размер и срок исполнения обязательства, обезпечиваемого залогом;

- указание на то, у какой стороны находится заложенное имущ-во.

Договор о залоге должен быть в письменной форме; тот, который должен быть нотариально удостоверен, подлежит нотариальному удостоверению; залог земли, предприятия в целом, транспортных средств и иного имущ-ва, подлежащего регистрации, должен быть зарегистрирован.

Стороны в залоговых отношениях:

Залогодатель – лицо, которому принадлежит предмет залога. Им могут быть как сам должник, так и третье лицо. В качестве залогодателей вправе выступать как юридические, так и физические лица.

Залогодержатель – лицо, которому принадлежит залоговое право.

Виды залога:

1. Залог без передачи заложенного имущества залогодержателю; его разновидностями являются: ипотека (залог недвижимости), залог товаров в обороте, залог транспортных средств; твердый залог (с наложением знаков, свидетельствующих о залоге).

2. Залог с передачей заложенного имущества залогодержателю (заклад). Особой разновидностью этого вида залога является залог вещей в ломбарде, его особенности:

При залоге имущественного права, удостоверенного ценной бумагой, она передается залогодержателю либо в депозит нотариуса.