21.2.2. Договор о ремонте

Договор о ремонте (repair contract) обычно заключается как от­дельный договор с указанием документов, которые составляют его неотъемлемую часть.

Сторонами в договоре являются заказчик и подрядчик по ремон­ту. В качестве подрядчика по ремонту выступает фирма или ассоци­ации фирм, которые берут на себя обязательство о приведении со­оружения в первоначальное или лучшее состояние, что означает вос­становление его нормативных эксплуатационных характеристик, вклю­чая ремонт, необходимый в связи с возникшими чрезвычайными обстоятельствами. Подрядчик по ремонту может взять на себя обяза­тельство и по проведению полного капитального ремонта оборудова­ния, и возможную модернизацию оборудования с целью расширения объема выпускаемой продукции или повышения производительнос­ти оборудования, что обозначается часто термином «обновление».

Сроки предоставления услуг оговариваются как срок начала и эта­пы предоставления услуг. Они оговариваются отдельно от срока дей­ствия договора. При возникновении чрезвычайных обстоятельств в договоре предусматривается положение о немедленном начале работ. Если в договоре обусловлено проведение испытаний оборудования после ремонта, то отремонтированное оборудование должно быть готово для передачи заказчику до истечения установленного срока.

Обязательства подрядчика по ремонту определяются после про­ведения на месте проверки объекта, подлежащего ремонту, и со­ставления перечня или объема ремонтных работ по результатам про­верки. В чрезвычайных обстоятельствах при отсутствии времени для заблаговременного проведения проверки на месте ее следует прове­сти и составить перечень ремонтных работ, как только для этого представятся технические возможности. Иногда стороны заключа­ют генеральный договор о ремонте на определенный срок, который пре­дусматривает предоставление подрядчиком ремонтных услуг в бу­дущем в соответствии с установленными им принципами. На осно­ве генерального договора заключаются отдельные договоры на ВЫ полнение конкретных видов ремонтных услуг.

В обязанности подрядчика по ремонту входит предоставление заказчику периодических отчетов о выполненных работах, а также окончательного отчета по завершении всех работ. По просьбе заказ­чика подрядчик по ремонту должен обеспечить ему доступ к доку­ментации, относящейся к ремонтным работам.

Обязанности заказчика состоят в следующем:

своевременной выплате вознаграждения подрядчику по ремонту;

предоставлении подрядчику по ремонту и лицам, нанятым им по договору, беспрепятственного доступа в указанные в договоре места, где должны осуществляться ремонтные работы;

предоставлении в распоряжение подрядчика по ремонту дубли­катов технических документов, необходимых и полезных в связи с ремонтом оборудования;

обеспечении информацией о правилах техники безопасности, а также внутренней безопасности, применяемых на объекте и имею­щих отношение к работе, выполняемой в соответствии с договором;

обеспечении информацией о законах и правилах, касающихся условий пребывания подрядчика по ремонту и его персонала в стра­не заказчика в период осуществления ремонтных работ;

обеспечении информацией и документацией, необходимыми для ускорения процедур получения виз и прочих разрешений подряд­чиком по ремонту и его персоналом;

незамедлительном принятии решений относительно любых де­фектов оборудования или зданий, не обнаруженных в ходе инспек­ции на месте, но открытых подрядчиком по ремонту в ходе осуще­ствления ремонтных работ и доведенных до сведения заказчика;

сообщении подрядчику по ремонту о принятом решении;

обеспечении рабочими помещениями, жильем и медицинским обслуживанием персонала подрядчика и их семей, если этот персо­нал направлен в страну заказчика. Стороны согласовывают, за чей счет это осуществляется.

В том случае, если ремонт объекта осуществляется на предпри­ятии подрядчика по ремонту, в договор включаются положения, определяющие ответственность подрядчика или заказчика за транс­портировку объекта на предприятие по ремонту и обратно. В дого­воре указывается, какая из двух сторон будет нести ответственность за прочие расходы, связанные с транспортировкой, включая вопро­сы упаковки, погрузки, разгрузки и риска утери или нанесения ущер­ба во время перевозки. Стороны согласовывают также вопрос стра­хования объекта, подлежащего ремонту.

Приемка-сдача отремонтированного объекта. В договоре о ремон­те указываются место, дата, время и условия сдачи/приемки отре­монтированного объекта. В целом сдача/приемка должна сопровож­даться проверкой отремонтированного объекта заказчиком (или эк­спертом, назначенным заказчиком для этой цели) и/или удовлетво­рительным завершением испытаний эффективности его функцио­нирования. Подрядчик по ремонту должен заблаговременно напра­вить уведомление заказчику и, в частности, пригласить его (или назначенного им эксперта) для проверки отремонтированного объек­та и/или присутствия на испытаниях. Сразу же после удовлетвори­тельного завершения проверки и/или испытаний эффективности функционирования должен быть подписан сертификат о сдаче/при­емке. Текст сертификата должен быть в максимальной степени со­гласован заранее. В нем следует: а) коротко отметить окончательно замеченные недостатки (полный перечень обычно прилагается к сертификату); б) подтвердить сроки, в течение которых подрядчик по ремонту должен устранить эти недостатки; в) отметить, что при­ем заказчиком отремонтированного объекта не освобождает под­рядчика от его обязанностей (указанных в договоре) в отношении гарантий (качество работы, замененных частей и оборудования, эффективности функционирования отремонтированного объекта).

Условие платежа предусматривает порядок и сроки выплаты воз­награждения подрядчику по ремонту. Обычно вознаграждение вы­плачивается после выполнения подрядчиком по ремонту всех ого­воренных видов работ и после представления подрядчиком счета-фактуры и сопроводительных документов.

Вознаграждение подрядчику может быть установлено в виде пау­шальной суммы или в виде месячных, недельных, дневных или по­часовых ставок. Оно может устанавливаться также с применением оговоренных методов расчета, когда стороны согласовывают форму расчета всех выплат, причитающихся подрядчику по ремонту.

Паушальная сумма платежа обычно включает вознаграждение за конкретные услуги и все издержки, необходимые для выполнения подрядчиком по ремонту своих обязательств, включая оплату за сверху­рочную работу. При исчислении вознаграждения подрядчика на ос­нове месячных, недельных, дневных или почасовых ставок устанав­ливаются затраченное им время на предоставление услуг по ремонту и прямые издержки подрядчика, которые подлежат погашению за­казчиком. Обычно в оплату подрядчика включаются также расходы по согласованному сторонами перечню (оплата гостиницы, проезда, оформления и отсылки документации и др.) или в соответствии с заранее составленной подрядчиком сметой расходов.

Отсрочка или временное прекращение работ какой-либо стороной. В договоре может предусматриваться, что ремонт оборудования или зданий может быть по определенным причинам отложен или приос­тановлен любой стороной. В этом случае в договоре перечисляются также и последствия отсрочки или временного прекращения. Если ремонт откладывается или приостанавливается заказчиком, то под­рядчик по ремонту может с согласия заказчика осуществить провер­ку, а также обсудить с ним обоснованность и продолжительность периода отсрочки. В принципе любая сторона имеет право расторг­нуть договор только после истечения согласованного периода.

Если подрядчик по ремонту считает, что дополнительный ре­монт предприятия необходим, но заказчик не предлагал его прове­дение, он может прекратить предоставление дальнейших услуг по ремонту до тех пор, пока необходимый ремонт не будет произведен за счет заказчика. На той же основе подрядчик по ремонту имеет право прекратить или отсрочить предоставление услуг по ремонту или отказаться от выполнения дальнейших услуг. Стороны могут предусмотреть в контракте, что в таком случае подрядчик по ремон­ту может также расторгнуть контракт.