- •Предмет и метод зп.
- •Принципы зп.
- •3. Система зп.
- •Правовой режим земель лесного фонда.
- •Правовой режим земель водного фонда.
- •4. Место в системе, соотношение с другими.
- •5. Зем реформа в современной России и ее праовое обеспечение.
- •6. Понятие и классификация источников земельного права
- •7. Конституционные основы земельного права
- •8. Федеральный закон как источник земельного права
- •9. Разграничение действия норм гражданского и земельного законодательства в регулировании земельных отношений.
- •10. Подзаконные нормативные акты как источники земельного права.
- •- Указы Президента
- •Постановления Правительства
- •.Ведомственные акты
- •Нормативные акты организаций
- •11. Понятие права собственности на землю. Формы и виды права собственности на землю.
- •Формы собственности
- •12. Право государсвенной собственности на землю. Разграничение гос. Собственноси на землю.
- •13. Содержание права соб-ти на землю. Ограничение прав на землю.
- •14. Постоянное (бессрочное) пользование зу
- •15. Пожизненное наследуемое владение зу
- •16. Аренда зу
- •17. Сервитут
- •18. Безвозмездное срочное пользование зу
- •19. Права и обязанности собственников зу,землепользователей, землевладельцев и арендаторов зу по использованию зу
- •20. Общая характеристика оснований возникновения прав на землю. Классификация оснований возникновения прав на землю.
- •21. Порядок предоставления зу, находящиеся в гос. Или мун. Собственности для целей, связанных со строительством.
- •22. Порядок предоставления зу, находящиеся в гос. Или мун. Собственности для целей, не связанных со строительством. Предоставление зу для целей, не связанных со строительством.
- •23. Порядок предоставления зу, находящиеся в гос. Или мун. Собственности для целей жилищного строительства.
- •24. Приобретение прав на зу обладателями прав на здания, строения, сооружения.
- •25. Переоформление (перерегистрация) прав на зу, возникшие до введения в действие Земельного Кодекса рф.
- •26. Упрощённый порядок переоформ-я прав граж-н на зем. Участки
- •1) Правоуст-щий документ на землю; 2) Кадастровый паспорт на зем. Участок.
- •27. Понятие и основные способы приватизации земель.
- •28. Переход права на зем. Участок при переходе права соб-сти на здания, строения, сооружения. Ст. 35 зк рф
- •29. Возникновение прав на землю из договоров и иных сделок с землей. Особенности регулирования сделок с землей.
- •30. Государственная регистрация прав на землю и сделок с землей.
- •31. Документы, удостоверяющие права на землю
- •32. Общая характеристика оснований прекращения прав на землю
- •34. Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, безвозмездного срочного пользования
- •35. Основания и порядок прекращения права аренды
- •Понятие управления в области охраны земель. Виды управления в сфере использования и охраны
- •Разграничение полномочий рф и Суб. Рф и муниципальных образований в области использования и охраны земель.
- •Система и полномочия органов, осуществляющих управление в области охраны и использования земель.
- •41. Понятие целевого назначения земель и разрешенного использования зу. Отнесение земель к категориям, перевод из одной категории в другую.
- •42. Землеустройство (понятие, виды землеустроительных работ, организация и порядок проведения землеустройства. Землеустроительная документация)
- •43. Контроль за соблюдением земельного законодательства, охраной и использованием земель (земельный контроль) и его виды
- •44. Понятие, цель и содержание правовой охраны земель
- •45. Административная ответственность за нарушение земельного законодательства
- •46. Уголовная ответственность за нарушение земельного закон-ва.
- •47. Земельно-правовая ответственность за нарушение зем-го зак-ва
- •48. Земельный налог как вид местных налогов и сборов по нкрф.
- •49. Арендная плата как форма платы за землю.
- •50. Кадастровая стоимость зу. Порядок проведения кадастровой оценки земель.
- •51. Понятие и состав земель с/х назначения. Особенности правового режима земель с/х назначения.
- •52. Принципы оборота земель с/х назначения.
- •53. Особенности совершения отдельных видов сделок с зем. Участками из земель с/х назначения. Оборот зем. Долей в праве общей собственности на зем. Участки из земель с/х назначения.
- •54. Порядок выделения зем. Участков в счет долей в праве общей собственности на зем. Участок из земель с/х назначения.
- •55. Определение порядка распоряжения, владения и пользования зем. Участком, находящимся в долевой собственности.
- •56. Правовой режим зу, предоставляемых и приобретаемых для создания крестьянского (фермерского) хозяйства и осущ. Его деятельности
- •57. Правовой режим зу для ведения личного подсобного хозяйства граждан
- •58. Правовой режим земель, предоставленных гражданам для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.
- •59. Правовой режим земель с/х предприятий
- •60. Понятие земель населенных пунктов. Особенности правового режима земель населенных пунктов.
- •61. Cостав земель населенных пунктов и зонирование территорий. Правила землепользования и застройки. Градостроительный регламент.
- •62. Правовое рег-е застройки земель населенных пунктов
- •64. Правовой режим земель, предоставленных для разработки и использования недр
- •65. Особенности правового режима земель ж/д транспорта, а/м транспорта, морского и водного, воздушного, трубопроводного
- •66. Понятие, состав и основные признаки правового режима земель особо охраняемых территорий и объектов.
- •67. Правовой режим земель особо охраняемых природных территорий.
- •68. Правовой режим земель лечебно-оздоровит. Местностей и курортов
- •69. Правовой режим земель лесного фонда
- •70. Правовой режим земель водного фонда
65. Особенности правового режима земель ж/д транспорта, а/м транспорта, морского и водного, воздушного, трубопроводного
Правовой режим данных земель прежде всего зависит от вида и назначения Тр-тных коммуникаций. В границах поселений приобретают правовой режим земель поселений и теряют прочную нормативную связь с землями Тр-та.Для создания условий для стр-ва и рек-ии объектов Тр-та осуществляется резервирование земель. основания предоставления и права, определены ЗК РФ. в соответствии с ст. 20 и иными ст. ЗК РФ многие пользователи земель Тр-та не могут исп.ть земли на праве постоянного (бессрочного) пользования.
в гос. или мун. соб-ти земли, предоставленные для нужд организаций Тр-та,ограничены в обороте.
В целях обеспечения деят-ти организаций ж/дого Тр-та предоставляются ЗУ для:
— разм-ения ж/дых путей;— разм-ения, эксп-ии, расширения и рек-ии строений, зданий, , в том числе ж/дых вокзалов,др. объектов ж/дого Тр-та;— установления полос отвода и охр. зон ж/д.ЗУ на полосах отвода ж/д в пределах земель ж/дого Тр-та могут исп.ться для целей, не связанных с функционированием ж/дого Тр-та, однако в порядке и в пределах, установленных ЗК РФ. Такие ЗУ могут передаваться в аренду гражданам и юр. л. для с/х исп.ния, оказания услуг пассажирам, и иных целей землями ж/дого Тр-та являются земли фед. Значения. В целях обеспечения безопасности населения и нормальной эксп-ии ж/дых путей и др. объектов ж/дого Тр-та, расположенных на землях фед. значения в местах, подверженных оползням, обвалам, и другим опасным воздействиям, устанавливаются охранные зоны.
В целях обеспечения деят-ти организаций и эксп-ии объектов а/м тр-та и объектов дорожного хоз-ва могут предоставляться ЗУ для:разм-ения а/мных дорог, их конструктивных элементов;— разм-ения а/в и авто/ст., др. объектов а/много Тр-та— установления полос отвода а/мных дорог.ЗУ на полосах отвода а/мных дорог в пределах земель а/много Тр-та могут передаваться в уст-ном ЗК РФ порядке в аренду гражданам и юр. л. для разм-ения объектов дорожного сервиса и наружной рекламы.установлена сис-ма запретов: на полосах отвода а/мных дорог, за исключением предусмотренных закон-ельством случаев, запрещаются: строительство жилых, общественных зданий и складов; проведение строит. работ, а также устройство наземных сооружений; распашка ЗУ, покос травы, порубка и повреждение многолетних насаждении, снятие дерна и выемка грунта; ЗК РФ определено создание придорожных полос в виде прилегающих с обеих сторон к полосам отвода фед. а/мных дорог ЗУ с установлением особого режима их исп.ния, в том числе стр-ва зданий, строений и сооружений и ограничений хоз. деят-ти в пределах придорожных полос.
В целях обеспечения деят-ти организаций и эксп-ии объектов морского, внутреннего водного Тр-та могут предоставляться ЗУ для:— разм-ения искусственно созданных внутренних водных путей;— разм-ения морских и речных портов, гидротехнических сооружений, необходимых для эксп-ии водного Тр-та;— выделения внутренней береговой полосы.
Береговая полоса внутренних водных путей выделяется для работ, связанных с судоходством и сплавом по внутренним водным путям, вне территорий поселений. согласно ст. 10 Кодекса внутреннего водного Тр-та РФ в пределах внутренних водных путей, расположенных за пределами территорий городских поселений, организации внутреннего водного Тр-та вправе исп.ть безвозмездно для работ, связанных с судоходством, береговую полосу, т. е. полосу земли шириной 20 метров от края воды в глубь берега при среднемноголет-нем уровне воды на свободных реках и нормальном уровне воды на искусственно созданных внутренних водных путях. На берегу, имеющем уклон более 45 градусов, береговая полоса определяется от края берега в глубь берега. Проекты стр-ва или рек-ии хоз.ых и иных объектов, разм-аемых на береговой полосе, подлежат обязательному согласованию с бассейновыми органами гос-ого управления на внутреннем водном Тр-те.В целях обеспечения деят-ти организаций и эксп-ии объектов воздушного Тр-та могут предоставляться ЗУ для разм-ения аэропортов, аэродромов, аэровокзалов, взлетно-посадочных полос, др. наземных объектов, необходимых для эксп-ии, содержания, стр-ва, рек-ии, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и др. объектов воздушного Тр-та.в целях обеспечения деят-ти организаций и эксп-ии объектов трубопроводного Тр-та. ЗУ предоставляются в этом случае для: — разм-ения нефтепроводов, газопроводов, иных трубопроводов;
— разм-ения объектов, необходимых для эксп-ии, содержания, стр-ва, рек-ии, и др. объектов трубопроводного Тр-та;— установления охр. зон с особыми условиями исп.ния ЗУ.
В последнем случае границы охр. зон, на кот. разм-ены объекты сис-мы газоснаб., определяются на основании строит. норм и правил, правил охраны магистральных трубопроводов, др. утв. в уст. порядке норм. документов. На указанных ЗУ при их хоз.ом исп.нии не допускается строительство каких бы то ни было зданий, строений, сооружений в пределах установленных минимальных расстояний до объектов сис-мы газоснабжения. Организация — собственник сис-мы газоснабжения обязана:рекультивировать ЗУ и передать его владельцу, пользователю или арендатору по акту в уст-ном порядке;возместить в согласованных размерах владельцу, пользователю или арендатору ЗУ понесенные ими убытки.
Организации, в ведении кот. находятся объекты сис-мы газоснаб., расположенные в лесах, обязаны:
содержать охранные зоны объектов сис-мы газоснаб. в пожаробезопасном состоянии;
проводить намеченные работы, вырубать деревья (кустарники) в охр. зонах объектов сис-мы газоснабжения и за пределами таких зон в порядке, уст-ном лесным закон-ельством РФ.