- •Предмет и метод зп.
- •Принципы зп.
- •3. Система зп.
- •Правовой режим земель лесного фонда.
- •Правовой режим земель водного фонда.
- •4. Место в системе, соотношение с другими.
- •5. Зем реформа в современной России и ее праовое обеспечение.
- •6. Понятие и классификация источников земельного права
- •7. Конституционные основы земельного права
- •8. Федеральный закон как источник земельного права
- •9. Разграничение действия норм гражданского и земельного законодательства в регулировании земельных отношений.
- •10. Подзаконные нормативные акты как источники земельного права.
- •- Указы Президента
- •Постановления Правительства
- •.Ведомственные акты
- •Нормативные акты организаций
- •11. Понятие права собственности на землю. Формы и виды права собственности на землю.
- •Формы собственности
- •12. Право государсвенной собственности на землю. Разграничение гос. Собственноси на землю.
- •13. Содержание права соб-ти на землю. Ограничение прав на землю.
- •14. Постоянное (бессрочное) пользование зу
- •15. Пожизненное наследуемое владение зу
- •16. Аренда зу
- •17. Сервитут
- •18. Безвозмездное срочное пользование зу
- •19. Права и обязанности собственников зу,землепользователей, землевладельцев и арендаторов зу по использованию зу
- •20. Общая характеристика оснований возникновения прав на землю. Классификация оснований возникновения прав на землю.
- •21. Порядок предоставления зу, находящиеся в гос. Или мун. Собственности для целей, связанных со строительством.
- •22. Порядок предоставления зу, находящиеся в гос. Или мун. Собственности для целей, не связанных со строительством. Предоставление зу для целей, не связанных со строительством.
- •23. Порядок предоставления зу, находящиеся в гос. Или мун. Собственности для целей жилищного строительства.
- •24. Приобретение прав на зу обладателями прав на здания, строения, сооружения.
- •25. Переоформление (перерегистрация) прав на зу, возникшие до введения в действие Земельного Кодекса рф.
- •26. Упрощённый порядок переоформ-я прав граж-н на зем. Участки
- •1) Правоуст-щий документ на землю; 2) Кадастровый паспорт на зем. Участок.
- •27. Понятие и основные способы приватизации земель.
- •28. Переход права на зем. Участок при переходе права соб-сти на здания, строения, сооружения. Ст. 35 зк рф
- •29. Возникновение прав на землю из договоров и иных сделок с землей. Особенности регулирования сделок с землей.
- •30. Государственная регистрация прав на землю и сделок с землей.
- •31. Документы, удостоверяющие права на землю
- •32. Общая характеристика оснований прекращения прав на землю
- •34. Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, безвозмездного срочного пользования
- •35. Основания и порядок прекращения права аренды
- •Понятие управления в области охраны земель. Виды управления в сфере использования и охраны
- •Разграничение полномочий рф и Суб. Рф и муниципальных образований в области использования и охраны земель.
- •Система и полномочия органов, осуществляющих управление в области охраны и использования земель.
- •41. Понятие целевого назначения земель и разрешенного использования зу. Отнесение земель к категориям, перевод из одной категории в другую.
- •42. Землеустройство (понятие, виды землеустроительных работ, организация и порядок проведения землеустройства. Землеустроительная документация)
- •43. Контроль за соблюдением земельного законодательства, охраной и использованием земель (земельный контроль) и его виды
- •44. Понятие, цель и содержание правовой охраны земель
- •45. Административная ответственность за нарушение земельного законодательства
- •46. Уголовная ответственность за нарушение земельного закон-ва.
- •47. Земельно-правовая ответственность за нарушение зем-го зак-ва
- •48. Земельный налог как вид местных налогов и сборов по нкрф.
- •49. Арендная плата как форма платы за землю.
- •50. Кадастровая стоимость зу. Порядок проведения кадастровой оценки земель.
- •51. Понятие и состав земель с/х назначения. Особенности правового режима земель с/х назначения.
- •52. Принципы оборота земель с/х назначения.
- •53. Особенности совершения отдельных видов сделок с зем. Участками из земель с/х назначения. Оборот зем. Долей в праве общей собственности на зем. Участки из земель с/х назначения.
- •54. Порядок выделения зем. Участков в счет долей в праве общей собственности на зем. Участок из земель с/х назначения.
- •55. Определение порядка распоряжения, владения и пользования зем. Участком, находящимся в долевой собственности.
- •56. Правовой режим зу, предоставляемых и приобретаемых для создания крестьянского (фермерского) хозяйства и осущ. Его деятельности
- •57. Правовой режим зу для ведения личного подсобного хозяйства граждан
- •58. Правовой режим земель, предоставленных гражданам для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.
- •59. Правовой режим земель с/х предприятий
- •60. Понятие земель населенных пунктов. Особенности правового режима земель населенных пунктов.
- •61. Cостав земель населенных пунктов и зонирование территорий. Правила землепользования и застройки. Градостроительный регламент.
- •62. Правовое рег-е застройки земель населенных пунктов
- •64. Правовой режим земель, предоставленных для разработки и использования недр
- •65. Особенности правового режима земель ж/д транспорта, а/м транспорта, морского и водного, воздушного, трубопроводного
- •66. Понятие, состав и основные признаки правового режима земель особо охраняемых территорий и объектов.
- •67. Правовой режим земель особо охраняемых природных территорий.
- •68. Правовой режим земель лечебно-оздоровит. Местностей и курортов
- •69. Правовой режим земель лесного фонда
- •70. Правовой режим земель водного фонда
26. Упрощённый порядок переоформ-я прав граж-н на зем. Участки
Оформление права соб-ти на землю в соответствии с зак-вом возможно провести по обычной или по упрощенной процедуре. Упр. проц-ра применяется к ограниченной группе зем. уч-в и прописана в ФЗ РФ 30.06.2006 № 93-ФЗ «О внесении изм-й в некот. законодат. акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», кот. вступил в силу 01.09.2006г. (закон о "дачной амнистии"-установил упрощ-й порядок приватизации зем. участков, нах-щихся по факту в личном пользовании, а также порядок оформ-я домов и строений на данных зем-ых участках). Для рег-ции права собственности необх. представить два основных документа:
1) Правоуст-щий документ на землю; 2) Кадастровый паспорт на зем. Участок.
К правоустанавливающим документам относятся:
- Акт о предоставлении гражданину данного ЗУ, изданный органом гос. власти или органом МСУ в пределах его компетенции и в порядке, устан-м зак-вом, действовавшем в месте издания такого акта на момент его издания. Это может быть: - постановление зем. органа о предоставлении уч-ка землепользователю (в соотв. с ЗК РСФСР 1923г.); - решение исполкома местного СНД об отводе гр-ну зем. участка для инд-го жилищ. стр-ства; - решение СНД о предоставлении зем. уч-ка гр-ну на праве пожизненного наследуемого владения (в соответствии с ЗК РСФСР 1991 г.
- Акт (свидетельство) о праве гр-на на данный зем. участок, выданный уполномоченным органом гос. власти в порядке, устан-м зак-вом, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания. Это: - акт или свид-во на право соб-ти на землю; - свид-во на право пожизн. наследуемого владения зем. участком; - свид-во на право бессроч. (пост.) пользования зем. уч-ком.
- Выписка из Похозяйственной книги, выдаваемая органом МСУ, о наличии у гр-на права на данный зем. уч-к. Выписка выдается только в том случае, если уч-к предоставлен для ведения ЛПХ. Ранее, до дачной амнистии, гр-не, владевшие зем. уч-ками для ведения ЛПХ, были лишены возможности оформ-я права соб-сти на землю. Зем. участки предоставлялись сельским жителям рук-вом колхозов, совхозов, а также руководством организаций и учреждений, владевших земельными наделами, для своих сотрудников из состава закрепленных за данным предприятием земель по нормам, установленным уставными док- ми соотв-щих орг-ций. После ликвидации колхозов и совхозов гр-не лишились возможности получения архивных выписок и док-тов на выделенные им зем. участки. Закон о "дачной амнистии" в этом случае позволяет оформить право соб-сти на зем. участки на осн. одного документа - выписки из похоз-венной книги. - Иной документ, устан-щий или удостов-щий право гр-на на данный зем. уч-ок. (подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских СНД, договоры о праве застройки под ИЖС, - все документы, выданные уполн-ми орган-ями до 2001 г., признаются в качестве осн-я для регистрации права соб-сти)