Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
OTVYeT.doc
Скачиваний:
1
Добавлен:
18.04.2019
Размер:
518.66 Кб
Скачать

24. Договор аренды.

Договор аренды (ст. 606 ГК РФ) – договор, согласно которому дона сторона (арендодатель) обязуется предоставить другой стороне (арендатору) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Формы: 1) Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.

2) Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

3) Договор аренды имущества, предусматривающий переход в последующем права собственности на это имущество к арендатору (статья 624), заключается в форме, предусмотренной для договора купли-продажи такого имущества.

Сроки: 1) Договор аренды заключается на срок, определенный договором.

2) Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

Передача имущества: 1) Арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

2) Имущество сдается в аренду вместе со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами (техническим паспортом, сертификатом качества и т.п.), если иное не предусмотрено договором.

Плата: Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Арендатор вправе (с согласия арендодателя) сдать имущество в субаренду, при этом ответственным по договору остается арендатор.

Договор может быть расторгнут по требованию одной из сторон в соответствии с законом.

Виды договоров аренды:

1. Прокат (только движимое имущество)

2. Аренда транспортных средств

3. Аренда зданий и сооружений (в письменной форме, в виде единого документа)

4. Финансовая аренда – лизинг (трехсторонний договор, арендодатель, арендатор и продавец арендуемого имущества).

Примерная структура договора аренды:

1) Предмет договора 2) Обязанности сторон 3) Расчеты

4) Ответственность сторон 5) Срок действия договора 6) Порядок разрешения споров 7) Адреса, реквизиты и подписи сторон

25. Договор перевозки.

В соответствии со ст. 785 ГК РФ по договору перевозки груза перевозчик обязуется доставить вверенный ему отправителем груз в пункт назначения и выдать его управомоченному на получение груза лицу (получателю), а отправитель обязуется уплатить за перевозку груза установленную плату.

Заключение договора перевозки груза подтверждается составлением и выдачей отправителю груза транспортной накладной (коносамента или иного документа на груз, предусмотренного соответствующим транспортным уставом или кодексом).

Договор реальный, двусторонне обязывающий, возмездный. На водном и воздушном транспорте договор консенсуальный. Предмет договора – деятельность по перемещению груза, багажа или пассажира в место назначения. Договор всегда разовый. Заключается в письменной форме и подтверждается составлением и выдачей транспортной накладной. Договор является в пользу третьего лица, т.к. получатель груза, не являясь участником договора, выступает как участник отношений.

Обязанности перевозчика:

1. в установленный срок доставить груз

2. обеспечить сохранность груза

3. соблюдать режим перевозки

4. выдать груз получателю.

Обязанности получателя: принять и вывезти груз.

Обязанности грузоотправителя: оплатить провозную плату и другие платежи.

Ответственность перевозчика наступает за:

1. не сохранение груза

2. просрочку в доставке.

Для предъявления иска необходимо предъявить претензию (письменное обращение с требованием уплатить штраф и возместить убытки). Сроки для предъявления претензии не установлены.

По договору перевозки пассажира перевозчик обязуется перевезти пассажира в пункт назначения, а в случае сдачи пассажиром багажа также доставить багаж в пункт назначения и выдать его управомоченному на получение багажа лицу; пассажир обязуется уплатить установленную плату за проезд, а при сдаче багажа и за провоз багажа.

Заключение договора перевозки пассажира удостоверяется билетом, а сдача пассажиром багажа багажной квитанцией.

Пассажир имеет право в порядке, предусмотренном соответствующим транспортным уставом или кодексом:

- перевозить с собой детей бесплатно или на иных льготных условиях

- провозить с собой бесплатно ручную кладь в пределах установленных норм

- сдавать к перевозке багаж за плату по тарифу.

Примерная структура договора перевозки:

1) Предмет договора. Провозная плата 2) Подача транспортных средств. Погрузка и выгрузка груза 3) Ответственность сторон за нарушения обязательств по перевозке 4) Ответственность Перевозчика за утрату, недостачу и повреждение груза 5) Заключительные положения

Тут вы можете оставить комментарий к выбранному абзацу или сообщить об ошибке.

Оставленные комментарии видны всем.

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]