- •Земельно право российкой федерации
- •Общая часть тема. Земельное право в системе российского права. Вопрос. Понятие земельного права и его системы
- •Вопрос. Предмет и метод земельного права
- •Вопрос. Субъекты и объекты земельных правоотношений
- •Вопрос. Современная земельная реформа
- •Тема. Источники земельного права. Вопрос. Понятие источников земельного права. Система земельного законодательства. Принципы земельного законодательства
- •Вопрос. Федеральные нормативно-правовые акты
- •Вопрос. Нормативно-правовое регулирование субъектами рф
- •Вопрос. Нормативно-правовое регулирование органов мсу
- •Вопрос. Судебная арбитражная практика применения земельного законодательства
- •Тема. Право собственности и иные виды прав на земельные участки. Вопрос. Виды прав на землю
- •Вопрос. Право собственности на земельные участки
- •Вопрос. Право собственности.
- •Вопрос. Право пожизненного наследуемого владения землей.
- •Вопрос. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
- •Вопрос. Сервитуты.
- •Тема. Основания возникновения и прекращения прав на земельные участки. Вопрос. Основания возникновения прав на земельные участки.
- •Вопрос. Гражданско-правовая сделка как основание возникновения права на земельный участок.
- •Купля-продажа земельных участков
- •Аренда земельных участков
- •Правовое регулирование залога земельных участков
- •Вопрос. Предоставление земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
- •Предоставление земель для целей связанных со строительством
- •Предоставление земель собственникам зданий, строений и сооружений.
- •Приобретение прав на неделимые земельные участки
- •Вопрос. Основания прекращения прав на земельные участки.
- •Вопрос. Изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
- •Вопрос. Прекращение права на земельный участок при совершении земельного правонарушения.
- •Вопрос. Отказ от права на земельный участок.
- •Тема. Управление в сфере использования и охраны земель. Вопрос. Органы управления земельными ресурсами и их использование.
- •Вопрос. Землеустройство
- •Вопрос. Территориальное планирование
- •Вопрос. Кадастровый учет земельных участков.
- •Вопрос. Государственная регистрация прав на земельные участки.
- •Вопрос. Контроль за охраной и использованием земель
- •Тема. Плата за землю и оценка земли. Вопрос. Принцип платности и его реализация в законодательстве.
- •Вопрос. Земельный налог.
- •Глава 31 нк рф (с 01.01.2006 г.).
- •Вопрос. Виды оценки земли.
- •Особенная часть тема. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения. Вопрос. Понятие и состав земель.
- •Вопрос. Оборот земель.
- •Вопрос. Особенности использования земель.
- •1. Нормы, обеспечивающие сохранение площадей, исп. В с/х производстве.
- •2. Нормы, обеспечивающие сохранение плодородия этих земель.
- •Вопрос. Правовой режим земель саоводческих и дачных объединений.
- •Вопрос. Правовой режим земель личных подсобных хозяйств.
- •Тема. Правовой режим земель населенных пунктов. Вопрос. Понятие земель населенных пунктов и их состав.
- •Вопрос. Особенности возникновения прав на земли в населеных пунктах.
- •Вопрос. Градостроительная деятельность и ее виды.
- •1. Территориальное планирование:
- •2. Территориальное зонирование:
- •3. Планировка территории:
- •4. Архитектурно-строительное планирование:
- •Тема. Земли промышленности и иного специального назначения. Вопрос. Понятие и состав земель.
- •Вопрос. Правовой режим земель промышленности.
- •Вопрос. Правовой режим земель энергетики.
- •Вопрос. Правовой режим земель транспорта.
Вопрос. Правовой режим земель промышленности.
Земли промышленности - земли, используемые или предназначенные для обеспечения эксплуатации объектов промышленности, размещения административных сооружений, а т. установления санитарно-защитных и иных зон с особыми условиями использования земель.
При использовании этого вида земель д. соблюдаться не т. требования земельного, но и экологического законодательства. В ст.34-40 ФЗ «Об охране окр. среды» закрепляются требования, которые д. учитываться при размещении, проектировании, строительстве и эксплуатации промышленных объектов.
В целях обеспечения охраны окр. среды территория вокруг промышленного объекта д. отделяться санитарно-защитной зоной.
Санитарно-защитная зона - барьер между территорией предприятия и территорией жилой застройки.
Цели установления: снижение уровня негативного воздействия, а т. организация дополнительного озеленения.
Постановление Главного гос. санитарного врача от 25.09.2007 # 74 «О введении в действие новой редакции СанПиН «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».
В соотв. с классификацией предприятий в зависимости от объемов негативного воздействия выделяется 5 классов предприятий, для которых устанавливаются различные размеры санитарно защитных зон:
1 - 1000 м. (свиноводческие комплексы)
2 - 500 м. (производящее бром)
3 - 300 м. (хим. реактивы, пластмассы, ЖБК)
4 - 100 м. (произв. бумаги)
5 - 50 м. (произв. лекарственных форм бумаги из макулатуры)
В санитарно защитных зонах запрещается размещать жилые строения, образовательные, оздоровительные объекты, садовые и дачные участки.
Участки м. исп. для выращивания с/х продукции, имеющей техническое применение, а т. для размещения промышленных объектов, оказывающих меньшее негативное воздействие на состояние окружающей среды.
К землям промышленности отнесены и участки, используемые для добычи полезных ископаемых. В п. 4 ст.88 уст. особенности их использования:
1. Предоставление зем. участка осущ. т. после оформления документов, на основании которых возможно осуществление недрапользования.
Зем. участок, как правило, предоставляется в аренду на срок действия лицензии.
2. Использование земельного участка для добычи полезных ископаемых связано со снятием плодородного слоя земли, а поэтому в п.4 ст.88 содержится требование о наличии проекта рекультивации земельного участка, в котором опр. условия и сроки снятия, сохранения и последующего восстановления зем. участка.
3. В целях соблюдения данного требования в п.4 ст.88 закреплено требование о том, что новый зем. участок м.б. предоставлен т. после рекультивации ранее предоставленного зем. участка.
Особенности исп. земель для данной цели уст. также ФЗ «О недрах», опр. права и обязанности недрапользователей, в т.ч. и в отношении земельного участка, а т. особенности застройки зем. участков в местах залегания полезных ископаемых.
Вопрос. Правовой режим земель энергетики.
Земли энергетики исп. для размещения объектов энергетики, в т.ч. гидроэлектростанций, атомных станций, тепловых станций, хранилищ радиоактивных отходов и иных объектов, обслуживающих эти сооружения.
К этим землям отн. также участки, используемые для размещения воздушных линий электропередач.
Вокруг объектов, использующих атомную энергию по закону «Об использовании атомной энергии» уст. как санитарно-защитные зоны, так и зоны наблюдения.
В зоне наблюдения м. вводиться ограничения на осущ. хозяйственной деятельности, а т. осуществляется контроль за радиационной обстановкой.