Модуль 3: особенности бухгалтерского учета в строительных организациях

Целью изучения особенностей бухгалтерского учета в строительстве является освоение слушателями вопросов бухгалтерского учета в строительстве.

Задачами изучения особенностей бухгалтерского учета в строительстве являются:

развитие творческого мышления слушателей и навыков самостоятельного решения конкретных задач;

овладение слушателями всем объемом теоретических и практических знаний по методологии, технике и организации бухгалтерского учета в строительстве.

Тема 1 Учет строительных материалов

1.1 Сущность, значение и классификация капитальных вложений.

1.2 Объем и содержание технической документации по строительству.

1.3 Документальное оформление, оценка и учет поступления строительных материалов.

1.4 Документальное оформление и списание материалов на производство строительно-монтажных работ.

1.1 Сущность, значение и классификация капитальных вложений

Капитальные вложения – сумма затрат на ввод в производство и улучшение качественного состава основных средств.

Классификация капитальных вложений:

I. По воспроизводственной структуре:

1) новое строительство: возведение объектов основного, вспомогательного и непроизводственного назначения вновь созданных организаций, осуществляемое на новых площадках по созданию новой производственной мощности;

2) расширение действующих предприятий: это строительство дополнительных производств в действующей организации, строительство новых и расширение существующих отдельных цехов и объектов основного, вспомогательного и непромышленного производства действующих организаций, строительство филиалов и производств;

3) реконструкция действующих организаций: перестройка существующих цехов и объектов основного, вспомогательного и непромышленного производства, связанная с совершенствованием производства и увеличением его технико-экономического уровня на основе достижений науки и техники;

4) техническое перевооружение действующих организаций: повышение технико-экономического уровня производств путем внедрения передовой техники и технологии, механизации, автоматизации производства, модернизация и замена устаревшего оборудования;

5) поддержание мощностей действующей организации: работы по возобновлению выбывших в процессе производственной деятельности основных средств при добыче полезных ископаемых.

II. По технологической структуре:

1) затраты по строительным работам;

2) затраты по монтажным работам;

3) затраты по приобретению всех видов оборудования, инструмента, инвентаря;

4) прочие капитальные работы и услуги: проектно-изыскательные работы, содержание дирекции строящихся организаций, затраты по организационному набору рабочих.

III. По способу производства работ капитальных вложений могут осуществляться следующими способами:

1) подрядным;

2) хозяйственным;

3) смешанным.

1.2 Объем и содержание технической документации по строительству

Организации, для которых создаются основные средства, называются застройщиками. Для управления хозяйственной деятельностью по капитальным вложениям у них создается специальный аппарат, а на действующих предприятиях ОКС (отдел капитального строительства).

Строительные и монтажные организации, осуществляющие расчеты по договорам с ОКС, называются подрядчиками. Один из них – генеральный подрядчик, может заключать договоры с другими строительно-монтажными организациями на проведение сантехнических, электротехнических и других работ и осуществлять с ними расчеты. Они называются субподрядчиками.

При хозяйственном способе застройщик своими силами и средствами производит строительно-монтажные работы, а при подрядном – застройщик передает выполнение капитальных работ специальным подрядным организациям. Между застройщиком (заказчиком) и подрядчиком заключается договор подряда, который предусматривает права, обязанности и ответственность сторон договора.

Капитальные вложения могут производиться при наличии утвержденных проектов и смет.

Проект – комплекс технических документов необходимых для строительства.

Смета, в которой предусматривается стоимость строительства; составляется также сводный сметно-финансовый расчет, в нем устанавливается предельная стоимость строительства.

В капитальном строительстве используются титульные списки – перечень объектов, намеченных строительством. Утвержденные титульные списки и смета являются основными плановыми документами на весь период строительства.

Сметная стоимость строительства рассчитывается согласно установленным нормам, ценам, тарифам и расценкам на строительные и монтажные работы на основе проектных заданий с учетом установленной доли плановых накоплений.

Фактическая себестоимость равна сумме затрат фактически произведенных застройщиком на объект. По этой стоимости оцениваются объекты основных средств, созданные застройщиком при хозяйственном способе работ.

Инвентарная стоимость – включает полные затраты на все виды работ по каждому объекту. По этой стоимости производится оценка законченных объектов строительства при вводе их в эксплуатацию.

Подрядчик – обеспечивает ввод в действие объектов строительства и прочих мощностей с высоким качеством строительно-монтажных работ.