89. Лизинговые операции коммерческих банков.

Лизинг – совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора аренды, согласно которому лизингодатель (арендодатель) обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем (арендатором) имущество и предоставить ему это имущество во временное пользование за определенную плату.

Различают следующие формы лизинговых операций:

- оперативный и финансовый лизинг

Оперативный лизинг применяется при небольших сроках аренды оборудования, при котором продолжительность жизненного цикла изделия значительно больше контрактного срока аренды. Данная форма лизинга подразумевает лизинговые договоры на средний или короткий периоды времени (от 2ух до 5 лет) с многократной сменой арендаторов. Риск порчи или утери объекта лежит в основном на лизингодателе. Ставка лизинговых платежей обычно выше, чем при финансовом лизинге. По окончании срока договора лизинга предмет лизинга либо возвращается лизингодателю либо может быть выкуплен в соответствии с договором купли-продажи.

Финансовый лизинг представляет собой операцию по специальному приобретению имущества в собственность и последующей сдачей его во временное владение и пользование на срок, приближающийся по продолжительности к сроку его эксплуатации и амортизации всей или большей части стоимости имущества, также может учитываться возможность выкупа предмета лизинга по остаточной стоимости.

- прямой и возвратный лизинг.

В прямом лизинге функции лизингодателя выполняет собственник имущества. Крупные производители создают подразделение, которое занимается сдачей производимого им имущества во временное пользование.

При возвратном лизинге собственник имущества продает свое имущество лизингодателю (обычно с определенным дисконтом), который, в свою очередь, сдает это имущество во временное пользование бывшему собственнику. Собственник имущества функционирует по отношению к имуществу сначала как продавец, а затем как лизингополучатель. По окончании срока действия договора бывший собственник имеет право выкупить оборудование и восстановить право собственности на него.

90. Понятие лизинга, его функции.

Лизинг – совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора аренды, согласно которому лизингодатель (арендодатель) обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем (арендатором) имущество и предоставить ему это имущество во временное пользование за определенную плату.

• Вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга физическим и юридическим лицам за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях, обусловленных договором, с правом выкупа имущества лизингополучателем. (Закон РФ №164 от 29 октября 1998 г. «О лизинге» ст.2)

• Совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе приобретением предмета лизинга. (ФЗ РФ № 164 от 29 января 2002 г. «О финансовой аренде(лизинге)»

Функции:

Финансовая – предоставление товаропроизводителю долгосрочного кредита в материально- вещественной форме.

Производственная – оперативное решение производственных задач путем временного использования, а не покупки дорогостоящего оборудования.

Функция получения налоговых и амортизационных льгот:

- лизинговые платежи относятся лизингополучателем на себестоимость производимой продукции (услуг), снижая тем самым налогооблагаемую прибыль;

- снижение налогооблагаемой базы по налогу на прибыль и обновление имущества при применении ускоренной амортизации, исчисляемой исходя из срока контракта, а не на базе нормативного срока службы объекта лизинга.