Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
Отчет-Бизнес.doc
Скачиваний:
48
Добавлен:
25.03.2016
Размер:
1.23 Mб
Скачать

11 Согласование результатов оценки 63

12 Заключение о рыночной стоимости объекта оценки. 65

13 Приложение № 1. Корректировка основных средств. 66

1.1 Расчет стоимости объекта оценки в рамках Затратного подхода. 66

1.2 Расчет стоимости объекта оценки в рамках Сравнительного подхода 68

1.3 Расчет стоимости объекта оценки в рамках Доходного подхода 69

1.4 ИТОГОВОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ О СТОИМОСТИ 70

14 Приложение № 2. Документы. 71

  1. Основные факты и выводы

    1. Общая информация, идентифицирующая объект оценки

Таблица 1

Объект оценки

100% долей в уставном капитале ООО «РОГА И КОПЫТА»

Адрес местонахождения объектов недвижимости

Москва

Вид права

Собственность

Субъект права

ООО «РОГА И КОПЫТА»

Порядковый номер и дата составления отчета

№ 15РК/2013-о от 27.03.2013 г.

Оцениваемые права

Право собственности

Наличие обременений

Не зарегистрировано

    1. Результаты оценки, полученные при применении различных подходов к оценке

Таблица 2

Наименование подхода

Рыночная стоимость100% долей в уставном капитале ООО «РОГА И КОПЫТА», округленно

Вес подхода

Затратный подход, руб.

17 511 000

-

Сравнительный подход, руб.

Не применялся

-

Доходный поход, руб.

57 190 000

1

    1. Итоговая величина стоимости объекта оценки

Таким образом, итоговая величина рыночной стоимости Объекта оценки, полученная с применением различных подходов к оценке, по состоянию на 27.03.2013 г., составляет (округленно):

Рыночная стоимость 100% долей в уставном капитале

ООО «РОГА И КОПЫТА»

составляет, округленно:

57 190 000,0

(Пятьдесят семь миллионов сто девяносто тысяч) рублей.

В соответствии с п. 26 Федерального Стандарта оценки №1 «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки», утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 20 июля 2007 г. № 256, итоговая величина стоимости объекта оценки, указанная в Отчете об оценке, является рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, в течение 6 (шести) месяцев с даты составления Отчета до даты совершения сделки с объектом оценки или даты представления публичной оферты.

  1. Основания для проведения оценки

Основанием для проведения оценки является Договор № 15РК/2013-о от 25.03.2013 г. между Заказчиком – Обществом с ограниченной ответственностью «РОГА И КОПЫТА» в лице Генерального директора Петровой ПП, действующей на основании Устава и Исполнителем – ООО «Риентал», в лице Генерального директора Ивановой ИИ, действующей на основании Устава.

  1. Задание на оценку

    1. Объект оценки

Объектом оценки является 100% долей в уставном капитале ООО «РОГА И КОПЫТА».

Подробное описание объекта оценки представлено в разделе 5 настоящего Отчета.

    1. Имущественные права на Объекты оценки:

В настоящем Отчете об оценке определению подлежит право собственности.

Право собственности, согласно Гражданскому кодексу РФ, ст. 209, часть 1, включает право владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам; передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом; отдавать в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]