Ціна землі

Ціна будь-якого товару залежить від його вартості, тобто від затрат праці на його виробництво. Оскільки земля – це не результат людської діяльності, а продукт природи, її ціна визначається не вартістю, а тим доходом (рентою), який вона приносить своєму власникові. Ціна землі прямо пропорційна величині ренти і обернено пропорційна ставці банківського відсотку. Власник землі погодиться продати її за таку суму, яка будучи покладеною в банк принесе йому річний дохід у вигляді процента, не нижчий від того, який він одержував би у формі ренти.

V= R / S × 100% ,

де V – поточна ціна землі

R – рента (дохід)

S – ставка позичкового процента. Позичковий капітал – це грошовий капітал, який надається його власниками та розпорядниками як позика з метою отримання доходу у формі позичкового процента.

Кредит (позика) - це система відносин з акумуляції тимчасово вільних грошових засобів на основі платності, строковості і повернення.

Види кредитів:

• іпотечний кредит – довгострокова позика під заставу нерухомого майна;

• ломбардний кредит – короткостроковий кредит під заставу рухомого майна;

• комерційний кредит надається одним підприємством іншому у формі відстрочки платежу за поставлені товари чи надані послуги;

• лізинговий кредит - операція здачі в оренду обладнання, виробничих споруд, машин та інших транспортних засобів, програмного забезпечення, ліцензій і «ноу-хау» з можливістю продажу обладнання після закінчення лізингової угоди;

• споживчий кредит – надається приватним особам для придбання предметів особистого споживання довгострокового використання у формі відстрочки платежу (комерційний кредит) або грошової позики (банківський кредит). Переваги: простота оформлення кредиту. Недоліки: високий позичковий процент.

Поширеною формою кредиту є банківський кредит - форма надання банком частини власних і залучених грошових ресурсів на умовах повернення і платності у вигляді банківського процента.

Капітал сфери обігу

Торговельний капітал - це особливий вид капіталу, що функціонує у сфері обігу для перетворення товарного капіталу на грошовий; як економічна категорія — це відносини економічної власності між торговельними капіталістами і найманими працівниками у сфері обігу, що виникають і розвиваються у процесі ведення торгових операцій і базуються, передусім, на привласненні створеного найманими працівниками додаткового, а за певних умов і частини необхідного продукту.

Функції торговельного капіталу:

• здійснення торговельних операцій;

• забезпечення руху сукупного суспільного капіталу та його прискорення;

• реалізація втіленої в товарі вартості, а також створення додаткової вартості у формі торговельного прибутку.

Форми торговельного капіталу: грошово-торговельний, речовим змістом якого є обіг грошей при здійсненні торговельних операцій; товарно-торговельний, речовим змістом якого є оборот товарів у процесі реалізації товарного капіталу, тобто перетворення товарного капіталу на грошовий капітал.

Розділ 11. Суспільне відтворення. Суспільний продукт і його основні форми.

Програмна анотація

Зміст суспільного відтворення та його види. Суспільний продукт і його форми. Методи обчислення суспільного продукту. Зміст та структура національного багатства. Тіньовий сектор в економічному відтворенні, його причини, види і методи оцінки.